Appartement 3 pièces à vendre à Appenwihr (68280)

Iad France - Aurélien Dos Santos vous propose : Coup de coeur à Appenwihr ! Bel appartement T3 / 4 dans un quartier résidentiel calme. Niché au 2ème et dernier étage d’une résidence de 2007, cet appartement offre un cadre de vie paisible, au bord des champs pour une tranquillité assurée. La pièce principale de 46 m² (au sol) se compose d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie. Beaucoup de luminosité et de cachet pour cette pièce ! On accède à la grande terrasse de 38 m², idéale pour prendre ses repas en famille ou entre amis. Cette dernière, sans vis-à-vis, profite d'une belle vue dégagée sur les Vosges. Cet appartement se compose également de 2 chambres spacieuses (dont une avec accès terrasse), une salle de bain confortable avec double vasque, une pièce buanderie / débarras et des toilettes séparées avec lave-main. Pour les annexes, tout y est : garage, cave, et place de parking privative dans cette résidence sécurisée par portail et visiophone. Et pour encore plus de confort, le chauffage est individuel et au sol, avec un excellent DPE en C. Venez découvrir cet appartement et les surprises qu'il réserve ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 994811255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une Résidence intimiste à l'architecture contemporaine C'est à Sainte-Croix-en-Plaine, à deux pas de Colmar que viendra s'implanter notre nouvelle Résidence « Le XV » Commune dynamique, Sainte-Croix-en-Plaine offre de nombreux atouts pour une vie au quotidien facile et agréable. Doté de toutes les commodités nécessaire (boulangerie, commerces, médecins, écoles, restaurant, services. ), et proche des axes routiers principaux, c'est un emplacement idéal pour s'installer ! La résidence, située dans un nouvel environnement résidentiel, est composée de 15 appartements, allant du 2 au 4 pièces sur 3 niveaux, tous dotés de spacieuses terrasses et / ou de jardins clôturés. Chaque appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse et idéalement agencée. Vous pourrez bénéficier de la personnalisation intégrale de votre intérieur en choisissant des matériaux de qualité dans une large gamme.  Les prestations du bâtiment RE 2020 Ascenseur Isolation extérieure renforcée Visiophone Portes de garages sectionnelles motorisées Caves en sous-sol & parkings extérieurs privatifs Volets motorisés Les prestations des logements  Généreuses terrasses ou jardins privatifs clôturés Chauffage au gaz individuel par chaudière à condensation Plancher chauffant basse température Revêtements muraux : fibre  Salle de bain toute équipée avec meuble vasque et miroir, receveur de douche extra-plat, sèche-serviettes et faïence toute hauteur WC suspendu Carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet stratifié pour les chambres Livraison clés en main et personnalisation intégrale de votre appartement dans une large gamme de choix de finition Perspective non contractuelle Tarifs hors annexes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

C'est à Oberhergheim, un village situé à 20 minutes de Colmar et à proximité de l'autoroute A35 et de la route nationale 83 que viendra s'implanter notre nouvelle résidence 'L'Emblème'. La résidence L'Emblème saura vous séduire par sa situation centrale proche des axes routiers (autoroute et RN), vers Mulhouse ou Strasbourg, qui vous facilitera l'accès. Cette commune dynamique dotée de nombreuses commodités (boulangerie, boucherie, bureau de tabac, coiffeur), d'un pôle médical et d'écoles, vous offre un cadre de vie idéal pour allier une vie facile et agréable. C'est un village parfait pour s'installer ! La Résidence L'Emblème est composée de 15 appartements allant du 2 au 4 pièces, à l'architecture contemporaine et élégante, dotés de généreux espaces extérieurs privatifs (jardins, terrasses et / ou balcons).Chaque appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un plan idéalement agencé pour vous faciliter la vie au quotidien. Vous pourrez bénéficier de la personnalisation intégrale de votre intérieur en choisissant des matériaux de qualité dans une large gamme.   Les prestations du bâtiment  : RT 2012, Isolation thermique renforcée, Ascenseur, Visiophone, Garages en sous-sol et parkings extérieurs, Local à vélos. Les prestations : Plancher chauffant basse température, Fibre pour les murs et plafonds, Carrelage entrée, séjour, cuisine, salles de bains / WC, Parquet stratifié pour les chambres, Volets motorisés au séjour, Salles de bains équipées avec sèche-serviettes, meuble vasque, douche à l'italienne ou baignoire, Faïence murale toute hauteur au droit des équipements sanitaires. Perspective non contractuelle Tarifs hors annexes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

C'est à Volgelsheim, village dynamique et possédant toutes les commodités, à deux pas de la frontière Allemande, que vous pourrez découvrir ce superbe Appartement Duplex de 118 m² habitables (124 m² au sol), moderne, lumineux et très bien entretenu. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes dont l'espace salon-séjour avec sa cuisine ouverte et équipée, répartis sur 43 m². Cet espace de vie convivial et lumineux dessert une grande terrasse permettant de profiter de l'extérieur. Ce rez-de-chaussée dispose également d'une grande salle de bain équipée d'un meuble vasques et baignoire. Les WC sont séparés. À l'étage, vous profiterez de deux très belles chambres : l'une, 14 m² avec dressing et la seconde, 16 m² avec sa terrasse privée de 43 m², laissant s'apprécier le calme de l'environnement. Une seconde salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce même niveau. Équipé du chauffage au sol via pompe à chaleur géothermie, il n'y a aucun travaux à prévoir. Un local cave / cellier s'ajoute à l'ensemble. Ne tardez pas à découvrir ce superbe bien le temps d'une visite, à mes côtés et en exclusivité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2495 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BELLICAM, Tél. : 07 49 52 15 66, E-mail : anais.bellicam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821 911 161.

Appartement 3 pièces 70 m² à proximité directe de l'ensemble des commodités. ! Il se compose de la manière suivante : une entrée un spacieux espace de vie de 33 m² comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée et ouverte. Un débarras. Deux chambres. Une salle d'eau. Un wc. Une terrasse 10 m². Un garage. Une place de parking. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel herscher, tél. : 06 99 90 25 64, e-mail : michel.herscher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 494 471 709.

Iad France - Albena Matten vous propose : Appartement sur Horbourg-Wihr - Spécial Investisseur Vendu loué avec locataire sérieux. Appartement T3 de 74,85 m² vendu loué, idéal investisseur, situé au cOEur de la commune recherchée de Horbourg-Wihr, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Installé au premier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue de deux niveaux, ce bien offre un agencement fonctionnel, de beaux volumes et une belle luminosité grâce à sa bonne exposition. Situé dans une résidence de 12 lots cet appartement dispose d'une belle luminosité, d'un environnement paisible, et offre un cadre de vie agréable. Les atouts de cet appartement, comprennent sa situation géographique recherchée, la proximité des commodités du quotidien, son investissement locatif déjà occupé. Pour les investisseurs, il représente un bien attractif avec un fort potentiel, compte tenu de sa localisation recherchée dans une commune dynamique et prisée. Il s’agit d’une opportunité intéressante, souhaitant sécuriser un placement immobilier durable et performant. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer ce charmant appartement en un véritable bijou immobilier à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 247 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albena Matten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 918495557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

68000 – colmar – quartier des maraîchers - dernier étage (2 / 2) – grande terrasse – calme – parking – cave optimhome vous propose ce bel appartement, situé dans le quartier très recherché des maraîchers à colmar, au 2ᵉ et dernier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue, à proximité du centre-ville et de la forêt du neuland. Avec une surface de 67 m² au sol (56,86 m² carrez) et une terrasse de 10 m², cet appartement lumineux et moderne ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement à une résidence principale ou à un investissement de qualité. Les points forts : - quartier des maraîchers, prisé pour son calme et sa qualité de vie - dernier étage, lumineux et sans vis-à-vis - appartement moderne sans travaux à prévoir, prêt à emménager - grande terrasse de 10 m² avec store - grande pièce de vie - petite cave et place de parking extérieure l'appartement se compose comme suit : - un salon / séjour spacieux de 32 m² - une pièce attenante de 8 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant - une cuisine entièrement rénovée et équipée, avec accès direct à la terrasse de 10 m² - une grande chambre de 17 m² avec placards intégrés - une salle de bains de 10 m² avec double vasques et cabine de douche - un wc séparé annexes : - une petite cave - une place de parking extérieure - deux emplacements dédiés aux vélos un bien rare dans ce secteur, offrant calme, confort et proximité des commodités, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un emplacement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1130€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fanny ravenel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°932 798 929 greffe de colmar) 06 33 01 58 22 (réf. 600421 ).

Bienvenue au 'Le Lauréat' - Une Résidence d'Exception à ColmarNichée dans le quartier des maraîchers, la résidence 'Le Lauréat' est bien plus qu'une opportunité immobilière. C'est un choix de vie. Située dans un quartier calme et résidentiel, 'Le Lauréat' offre une situation idéale pour votre quotidien, à l'ombre des rues historiques de Colmar. Cette résidence à petite échelle se distingue par son charme discret et son ambiance paisible, créant ainsi un havre de tranquillité au coeur de l'effervescence urbaine. Vous découvrirez 17 logements de qualité, allant du 2 pièces au 4 pièces, répartis sur 3 niveaux : rez-de-chaussée, 1er étage et attique. Chaque espace a été conçu pour offrir un confort inégalé, des matériaux soigneusement sélectionnés et une luminosité naturelle abondante. Les appartements du rez-de-chaussée vous offrent une terrasse et un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en plein air. Les appartements du 1er étage disposent de terrasses spacieuses, tandis que les attiques vous offrent de vastes terrasses sur la périphérie de l'appartement afin de profiter du soleil au fil de la journée. La résidence propose également des garages et des parkings privatifs, assurant ainsi la sécurité et la commodité de votre véhicule. Localisé à deux pas des principaux axes autoroutiers, de la gare, des écoles, des commerces et du charme incontestable du centre-ville. Colmar, ville au charme inégalable, deviendra votre quotidien, vous serez immergé dans un patrimoine culturel riche, où chaque coin de rue raconte une histoire. Ne manquez pas l'opportunité de devenir un résident du 'Le Lauréat'. Un cadre de vie paisible, un emplacement privilégié, et une qualité de vie incomparable vous attendent. Cette résidence est le choix parfait pour ceux qui recherchent le meilleur de Colmar. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce programme de construction neuve exceptionnel. N'attendez pas, 'Le Lauréat' est là pour écrire le prochain chapitre de votre vie à Colmar. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 035 912.

Colmar, la perle alsacienne À deux pas du centre-ville de Colmar, notre résidence Fleurs de ville offre une qualité de vie exceptionnelle, son emplacement idéal allie charme et confort de vie pour proposer un cadre de vie privilégié.   À proximité des commerces, restaurants, axes autoroutiers ou encore des sites emblématiques de Colmar comme la Petite Venise alsacienne.   Investir dans l'exception, habiter l'excellence  ! Les secrets de la résidence 19 appartements, du T2 au T5, aux finitions élégantes et modernes. Des prestations uniques pour un confort de vie paisible. Les prestations du bâtiment  : RE 2020 (palier RE2025), Confort intérieur optimisé ; isolation thermique & phonique pour une quiétude absolue, Hall d'entrée raffiné ; un espace d'accueil habillé de matériaux noble et d'un design contemporain, Ascenseur nouvelle génération ; alliant confort, rapidité et silence, Sécurité & sérénité, Terrasses & balcons élégants, Garages et stationnements, Caves…  Les prestations des logements  : Espaces de vie lumineux ; séjours baignés de lumière grâce à de larges ouvertes vitrées, Carrelage au sol et faïence murale ; finitions minérales contemporaines pour un rendu raffiné et intemporel, Parquet élégant ; contrecollé de qualité dans les pièces secondaires alliant chaleur et raffinement, Fibre lisse, Menuiseries extérieures en aluminium, Domotique & connectivité ; pour un quotidien simplifié, Plancher chauffant - énergie primaire chauffage urbain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MUNTZENHEIM « Le M » – L'adresse qui conjugue sérénité et modernité À seulement 10 minutes de Colmar, découvrez « Le M », la nouvelle résidence signée Sovia Constructions. Nichée dans un environnement calme et harmonieux, cette réalisation à taille humaine offre un cadre de vie privilégié, entre dynamisme et douceur de vivre.   Un village où il fait bon vivre Commune dynamique de la plaine d'Alsace, Muntzenheim séduit par sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Colmar. Vous profitez au quotidien de toutes les commodités : boulangerie, commerces, écoles, restaurant, services… Tout est réuni pour simplifier votre vie et celle de votre famille.   Une résidence intimiste et contemporaine Composée de 14 appartements seulement, du 2 au 4 pièces répartis sur 3 niveaux, la résidence « Le M » privilégie confort, luminosité et espaces extérieurs généreux : Belles terrasses / Beaux balcons pour les étages Jardins privatifs clôturés en rez-de-chaussée Pièces de vie lumineuses et parfaitement agencées Personnalisation intégrale de votre intérieur avec un large choix de matériaux de qualité Ici, chaque détail est pensé pour votre bien-être.   Des prestations à la hauteur de vos exigences Prestations du bâtiment Construction conforme à la RE2020 (performance énergétique et confort thermique) Architecture contemporaine élégante Ascenseur Visiophone Garages et parkings privatifs Volets motorisés Domotique et connectivité pour un quotidien simplifié Prestations des logements Plancher chauffant pour un confort optimal Salle de bains équipée : meuble vasque avec miroir, receveur de douche extra-plat, sèche-serviettes WC suspendu avec lave-mains Carrelage dans les pièces de vie Parquet stratifié dans les chambres Large choix de portes intérieures Livraison clés en main   Un investissement sûr, un cadre de vie rare Que vous souhaitiez habiter ou investir, « Le M » représente une opportunité privilégiée : ? Résidence à taille humaine ? Environnement recherché ? Prestations modernes et personnalisables ? Proximité immédiate de Colmar Offrez-vous un lieu de vie où confort, modernité et sérénité s'unissent parfaitement.   Perspective non contractuelle – Tarifs hors annexes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Moderne, neuf et au calme

 un désir d'agrandissement ? La volonté de devenir propriétaire ? Laissez-vous tenter par cet appartement aux prestations de standing ! 

 bonaparte promotion vous propose ce magnifique t4 à oberhergheim, à seulement 15 minutes de colmar, à proximité de l’autoroute a35 et de la route nationale 83 ! 

 très bel appartement neuf, de 85.60 m² habitables accompagné d’une terrasse de 32.83 m² ! 

 a l'entrée de oberhergheim en venant de l’autoroute a35, proche de toutes les commodités proposées par le village et les accès desservant niederhergheim et oberentzen ! 

 cette commune dynamique dotée de nombreuses commodités (boulangerie, boucherie, bureau de tabac, coiffeur), d’un pôle médical et d’écoles, vous offre un cadre de vie idéal pour allier une vie facile et agréable.

 votre prochain lieu de vie

 parce que le confort au quotidien fait toute la différence, cet appartement t4 a tout pour plaire. Il offre trois chambres, idéales pour accueillir une famille, un bureau ou un espace pour les enfants — chacun y trouve sa place.

 le cœur de cet appartement, c’est sa très grande terrasse de 32.83 m² : un véritable prolongement de votre espace de vie, où l’on imagine déjà les petits-déjeuners au soleil, les jeux en plein air ou les moments de détente en fin de journée.

 l’agencement intérieur est à la fois pratique et agréable : salle de bain avec baignoire, wc séparé, espaces optimisés… ici, rien n’est laissé au hasard pour faciliter le quotidien.

 un appartement où l’on se sent bien dès les premières minutes, où la vie peut doucement s’installer, et où chaque mètre carré a été pensé pour le bien-être de tous.


 les prestations de la résidence : 

- rt 2012,
- isolation thermique renforcée,
- ascenseur,
- visiophone,
- garages en sous-sol et parkings extérieurs,
- local à vélos.

 les prestations de l’appartement : 

- plancher chauffant basse température,
- fibre pour les murs et plafonds avec peinture lisse,
- carrelage entrée, séjour, cuisine, salles de bains / wc,
- parquet pour les chambres,
- volets motorisés au séjour,
- faïence murale toute hauteur au droit des équipements sanitaires.
- porte blindée anti effraction

 en + : 15 000€ ttc par un garage privatif en sous-sol 

 livraison mars 2027. 

 opter pour bonaparte promotion, c’est : 

- une approche précise du financement ainsi que des avantages du neuf
- accéder à la majorite des programmes immobilier neufs dans le haut-rhin
- bénéficier de conseils avisés dans votre intérêt
- un accompagnement sur mesure de la prise de rendez-vous jusqu'à la remise des clés
- frais de notaire avantageux : 2,2% dans le neuf contre 8% dans l'ancien


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 loic walzer
 06 06 81 42 22
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion.

Rare f4 en attique multi exposition

 ideal famille ! Succombez au charme et la quiétude de la plaine alsacienne ! 

 bonaparte promotion vous propose ce magnifique f4 à oberhergheim en attique, à seulement 15 minutes de colmar, à proximité de l’autoroute a35 et de la route nationale 83 ! 

 très bel appartement neuf, de 86 m² habitables accompagné d’une terrasse de 33 m², en étage.

 a l'entrée de oberhergheim en venant de l’autoroute a35, proche de toutes les commodités proposées par le village et les accès desservant niederhergheim et oberentzen ! 

 cette commune dynamique dotée de nombreuses commodités (boulangerie, boucherie, bureau de tabac, coiffeur), d’un pôle médical et d’écoles, vous offre un cadre de vie idéal pour allier une vie facile et agréable.

 votre prochain lieu de vie

 très grand espace de vie de 40 m² avec baies vitrées conduisant vers la terrasse de 33 m² orientée sud / ouest pour un maximum de luminosité et 3 belles chambres faisant jusqu'à 13 m² garantissant tout le confort optimal nécessaire pour se sentir bien chez soi ! 
 une salle de bain toute équipée avec une fenêtre pour garantir une luminosité et une aération optimale.

 les prestations de la résidence : 

- rt 2012,
- isolation thermique renforcée,
- ascenseur,
- visiophone,
- garages en sous-sol et parkings extérieurs,
- local à vélos.

 les prestations de l’appartement : 

- plancher chauffant basse température,
- fibre pour les murs et plafonds avec peinture lisse,
- carrelage entrée, séjour, cuisine, salles de bains / wc,
- volets motorisés au séjour,
- salles de bains équipées avec sèche-serviettes, meuble vasque, douche à l’italienne ou baignoire,
- faïence murale toute hauteur au droit des équipements sanitaires.
- wc suspendu
- porte blindée anti effraction 

 le + : 32 000€ttc pour 2 garages fermés en sous-sol 

 livraison mars 2027. 

 opter pour bonaparte promotion, c’est : 

- une approche précise du financement ainsi que des avantages du neuf
- accéder à la majorite des programmes immobilier neufs dans le haut-rhin
- bénéficier de conseils avisés dans votre intérêt
- un accompagnement sur mesure de la prise de rendez-vous jusqu'à la remise des clés
- frais de notaire avantageux : 2,2% dans le neuf contre 8% dans l'ancien ! 

 contactez dès maintenant votre conseiller loïc walzer au 06 06 81 42 22 ! 

 rendez-vous en agence à mulhouse - 7 rue des bonnes gens. 

 bonaparte promotion, le plus grand choix de logements neufs en alsace.

Journees portes ouvertes le 10 et 11 avril 2026 : venez nous rencontrer ! Dernières disponibilités, livraison immédiate. Bienvenue à bellis situé dans le quartier sud de colmar, au 2-4 rue des lys, la résidence bellis bénéficie d'un emplacement privilégié couplé à des prestations d'exception. Venez visiter la résidence et découvrir les dernières opportunités : des appartements de 3 et 4 / 5 pièces, avec de beaux extérieurs, en livraison immédiate.   les prestations des bâtiments  règlementation thermique : rt 2012 isolation extérieure renforcée ascenseur vidéophone portes palières sécurisées locaux vélos : extérieurs & sous-sol caves, garages et places de parking en sous-sol porte d'accès au sous-sol motorisée avec ouverture par télécommande accès garage au sous-sol par porte motorisée les prestations des logements type de chauffage : pompe à chaleur eau-eau collective plancher chauffant et rafraichissant  volets roulants électriques et bso généreuses terrasses, balcons ou jardins privatifs rangements extérieurs privatifs salle de bain équipée avec meuble vasque et miroir, receveur de douche extra-plat, sèche-serviettes wc suspendu avec lave-mains les finitions menuiseries extérieures aluminium menuiseries intérieures bois carrelage au sol pour les entrées, salons, séjours et salles de bains parquet contrecollé pour les chambres les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

! Magnifique T4 en Duplex DISPONIBLE ! 

 Venez découvrir cet appartement neuf idéalement situé au cœur des vignes de Rouffach, à seulement 20 minutes de Colmar. Un cadre de vie agréable, entre nature et dynamisme urbain, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et commodités à proximité. Vous serez séduit par les magnifiques balades dans le vignoble et les atouts d’une grande ville à portée de main.

 L'appartement et les prestations haut de gamme : 

 Ses gros atouts : 
- 3 chambres spacieuses d'environ 13 m²
- Lumineux grâce à une grande baie vitrée.
- terrasse de 14 m² bien exposée
- entrée privative
- visiophone
- chauffage au sol
- salle de bain équipée : d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'une fenêtre et d'un radiateur sèche-serviettes
- faïence murale toute hauteur dans la salle de bain
- WC suspendu et lave-mains
- grande terrasse donnant sur les vignes et les reliefs montagneux

 Prix de l'appartement : 271 000 €
 Garage et parking en sous-terrain : 28 000 € à prévoir
 Garage en box d'environ 30 m²

 Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? 

 Un accompagnement sur mesure, de la prise de rendez-vous à la remise des clés
 Simulation de financement OFFERTE avec les meilleures conditions
 Frais de notaire réduits à 2,2% (contre 8% dans l'ancien)
 Accédez à la majorité des programmes immobiliers neufs dans le Haut-Rhin

 Contactez dès maintenant votre conseiller Loïc WALZER au 06 06 81 42 22 ! 

 Ou rendez-vous dans notre agence à Mulhouse – 7 Rue des Bonnes Gens.

 Bonaparte Promotion, votre expert en logements neufs en Alsace.

[TRAVAUX EN COURS] À deux pas de la gare, la résidence est idéalement située. Quelques minutes à pied suffisent pour rejoindre le parc du Champ de Mars ou accéder au centre historique. À proximité se trouvent de nombreux commerces et services, restaurants et lieux de vie. De la maternelle à l'enseignement supérieur, Colmar dispose d'une palette pédagogique adaptée à toutes les familles, ainsi que des crèches et structures de garde. La navette gratuite électrique « cœur de ville » et le réseau de bus desservant les vingt communes de l'agglomération simplifieront tous vos déplacements ainsi que vos sorties culturelles et de loisirs. La conception des logements neufs met l'accent sur l'espace intérieur et extérieur, des volumes généreux, la luminosité et des prestations de qualité afin de garantir le confort pour tous. Les appartements se prolongent en terrasses et loggias pour laisser entrer la lumière naturelle. Pour l'achat de votre résidence principale, vous pouvez bénéficier du PTZ (voir conditions d'éligibilité avec nos conseillers). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À saisir ! 

 emplacement exceptionnel : secteur maraichers ! Au coeur d'un nouveau lotissement, verdoyant et très calme. Emplacement idéal, en retrait de l'axe de circulation. 
 dernier volet d'un lotissement à succés ! 
 a proximité de l'hôpital schweitzer et du laboratoire lenys 

 un appartement spacieux : 
 plein ouest, l'appartement 4 pièces de 90 m² affiche une pièce à vivre très spacieuse de 38 m² donnant accès à un espace terrasse / gazon de 34 m² et un box de rangement de 2 m².
 côté nuit : 3 chambres jusqu'à 13 m², chacune dispose d'une baie vitrée pour un maximum de luminosité. 
 armoire murale coulissante toute hauteur dans l'entrée, rangement en terrassse, sdb toute équipée et carrelée sols / murs de 7 m² avec double vasque, rangements et emplacement lave-linge. Wc séparés avec lave-mains côté entrée. 

 cote deco
 plancher chauffant avec chaudière individuelle gaz
 volets motorisés
 ascenseur
 aux normes mobilité réduite (pmr)
 visiophone
 sols carrelés grand format et parquet
 murs et plafonds lisses

 tarif : 299 000 €
 + 36 000€ à prévoir pour deux garages fermés en souterrain sécurisé.

 disponibilite : 
 livraison de suite
 profitez-en pour personaliser l'agencement et les coloris déco, vous avez encore un peu de temps ! 

 opter pour bonaparte promotion, c’est : 

- une approche précise du financement ainsi que des avantages du neuf
- accéder à la majorite des programmes immobilier neufs dans le haut-rhin
- bénéficier de conseils avisés dans votre intérêt
- un accompagnement sur mesure de la prise de rendez-vous jusqu'à la remise des clés
- frais de notaire avantageux : 2,5% dans le neuf contre 8,5% dans l'ancien

 pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseillère romane blechner au 06 33 26 52 53 ! 

 rendez-vous en agence à mulhouse - 7 rue des bonnes gens. 

 bonaparte promotion, le plus grand choix de logements neufs en alsace.

Thomas chevalier vous propose à la vente ce local professionnel situé "place des martyrs de la résistance," en plein coeur de colmar, à proximité bien évidemment de l'ensemble des commodités. D'une surface d'environ 45 m², ce bien se situe au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, occupé principalement par des professions libérales (médecins, psychologues, avocats, etc.), offrant un environnement de travail qualitatif et rassurant. Le local a été entièrement rénové en 2022 : électricité, huisseries, sols, plafonds, portes et sanitaires refaits à neuf. Aucun travaux à prévoir. Caractéristiques : surface : 45 m² disposition : 3 pièces distinctes + wc séparés étage : 3ème étage avec ascenseur accessibilité pmr chauffage gaz collectif charges de copropriété : 120 euros / mois taxe foncière : 680 euros audit énergétique dpe : b ges : c prix de vente : 151 000 euros nb : le bien peut être loué 1 000 euros hors charges par mois, soit 12 000 euros annuels. Sur cette base, la rentabilité brute s'établit autour de 7,9 %, ce qui constitue un placement attractif en centre-ville de colmar pour un investisseur recherchant un rendement stable sur un actif qualitatif. Information importante : le lot est juridiquement désigné en local professionnel dans le règlement de copropriété et dans l'acte de propriété. Toute transformation en usage d'habitation ou en résidence principale nécessiterait l'obtention préalable des autorisations requises, notamment l'accord de la copropriété en assemblée générale ainsi que les démarches administratives de changement de destination le cas échéant. Ce bien est donc destiné prioritairement à une activité professionnelle, libérale ou tertiaire. Un produit rare sur le marché colmarien, idéal pour installation d'activité ou investissement patrimonial en centre-ville. Disponible par téléphone 7j / 7 et jours fériés pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas chevalier, au 06 45 41 56 67 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac colmar 808 410 625 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440021 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1450 euros. Thomas chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : colmar 808 410 625 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nadia Rebelo Correia vous propose : Appartement de Charme - Idéalement Situé à Colmar, Proche de Tout Au cOEur de la magnifique ville de Colmar, niché au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 3 pièces est une véritable pépite. D'une surface de 76 m², il offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses offrant un espace de vie intime et reposant. La cuisine équipée, bien agencée, répondra à tous vos besoins culinaires. Vous pourrez profiter d'un espace salle à manger très lumineux et convivial, ainsi que d'un balcon privatif pour vos moments de détente en extérieur. L'environnement de l'appartement est calme et agréable, propice à la sérénité et au bien-être au quotidien. Les fenêtres orientées à l'ouest offrent une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Entièrement rénové (cuisine et salle de bain en 2021, électricité en 2025), cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Aucun travaux à prévoir, il vous suffit d'emménager et de profiter de ce cadre de vie exceptionnel. L'appartement bénéficie également d'un garage en supplément (15.000 euros) si vous le souhaitez. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, venez visiter ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son atmosphère cosy et son emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi pour fixer une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.42€ par mois (soit 2753 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Rebelo Correia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 843808932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cesar Franco Galindo vous propose : « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 99.000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : vendredi 24 avril 2026 à 19h00 Fin des offres d'achat en ligne : dimanche 26 avril 2026 à 19h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Appartement Prêt-à-finir et décorer : Votre toile vierge vous attend ! Ce bien s’adresse aux investisseurs souhaitant développer un rendement locatif solide ou aux familles prêtes à personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant d’un cadre urbain dynamique. Découvrez cet appartement de trois pièces, une véritable opportunité de créer l'intérieur de vos rêves. Ce bien est prêt-à-décorer, vous offrant la liberté de choisir chaque finition selon vos goûts. Prévoyez un budget d'environ 30 000 € pour le transformer en un espace entièrement rénové et personnalisé. Imaginez-vous déjà agencer les deux chambres douillettes, parfaites pour des nuits paisibles ou pour accueillir vos proches. Le cOEur de cet appartement, un lumineux séjour ouvert sur un espace cuisine, n'attend que vos idées pour devenir un lieu de vie chaleureux et accueillant. Prolongez vos moments de détente sur l'agréable balcon accessible depuis le séjour, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Côté pratique, vous apprécierez la salle d'eau fonctionnelle avec WC séparé, ainsi qu'un cagibi bien utile pour l'organisation de votre quotidien. Un box extérieur est également inclus, vous offrant un espace de stationnement sécurisé. De plus, une isolation intérieur a été installée, vous assurant tranquillité et économies d'énergie appréciables. Ce bien unique vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de choisir les finitions qui vous ressemblent. Des couleurs des murs aux revêtements de sol, en passant par le choix des meubles et des accessoires, chaque détail sera le reflet de votre personnalité. Atouts majeurs Possibilité de créer un stationnement privé à l’arrière du bâtiment pour environ 5 véhicules Quartier recherché avec forte demande locative Bonne performance énergétique Disponibilité immédiate Un bien à visiter sans attendre, vidéo à la demande et visite virtuelle possible. Disponibilité 7J / 7 et 24H / 24. Ne manquez pas cette chance de façonner votre futur cocon dans un environnement entièrement remis à neuf. Journée uniques de visites et portes ouvertes : le samedi 11 avril et le samedi 18 avril dès 14h00 à 18h00 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : nul au jour de cette publication. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : nul au jour de cette publication. La présente annonce est soumise à la vente Interactive via 36h-immo. Prix de départ de la vente interactive 99.000€ à 7% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. La vente interactive est un mode de vente digitale reposant sur un principe d’offres en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d’achat à l’intention du vendeur. Pour visiter cet appartement en vente contactez César FRANCO Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cesar Franco Galindo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 880484761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien coup de cœur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Appartement 3 pièces implanté dans la résidence de standing « Le Victoria », dans le recherché quartier des Maraîchers. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre de 32 m², lumineuse, ouvrant directement sur une exceptionnelle terrasse de 50 m², idéalement orientée ouest, de deux chambres, d'un cellier et d'une salle-de-bain. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Environnement calme et résidentiel. Contactez directement Karine Colnat O661806172.

Coquet 3 pieces quartier maraichers dans une petite residence au calme / pas de travaux a prevoir / cuisine equipee / balcon sud sans vis a vis / cave et garage.

À VENDRE à COLMAR ? charmant 3 pièces avec balcon et cave, idéal investisseur ! Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces de 77,6 m² habitables, situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur, à Colmar. Le bien se compose d'une entrée desservant un lumineux salon donnant accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparés. L'appartement est actuellement loué pour un montant mensuel de 570 euros hors charges, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement locatif. Les charges s'élèvent à 180 euros par mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude, les ordures ménagères ainsi que l'entretien des parties communes. Chauffage collectif au gaz de ville. Une cave complète ce bien, ajoutant un espace de rangement appréciable. Ce logement allie praticité, confort et rentabilité dans un environnement calme et proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.

À quelques minutes du centre-ville : Appartement refait à neuf composé de 3 pièces comprenant : un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Au sous-sol : une cave. Libre de toute occupation. Nombre de lots principaux : 23. Charges annuelles : 952,54. Pas de procédure en cours.

Quartier St-Joseph : Proche du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de 65 m² comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un wc séparé. Au sous-sol : une cave. À l'extérieur : un garage. Des travaux de rénovation énergétique sont prévus. Chauffage : individuel électrique. Charges annuelles : 1.335 dont 735 récupérables. Nombre de lots principaux : 8. Pas de procédure en cours.

Une vidéo vaut mieux que mille mots ! Découvrez la maison en images sur mon compte Instagram : @wittemer_camille_immobilier À découvrir sans tarder ! Situé en plein cœur du centre-ville de Colmar, ce superbe duplex vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement idéal. Vous profitez ici de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports, restaurants… Le bien offre une superficie totale de 84 m² au sol (67,50 m² habitables) et se situe au 4€ et dernier étage. Le premier niveau se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une salle de bains complète avec baignoire et douche, de WC séparés ainsi que d'une chambre. L'entrée est sécurisée par une porte blindée, et le chauffage au sol vous garantit un confort optimal toute l'année. À l'étage, un espace sous les toits avec velux offre la possibilité d'aménager un coin bureau et / ou une chambre supplémentaire. Bonus : le velux peut être transformé en petit balcon pour profiter pleinement de l'extérieur ! Un bien atypique, à visiter rapidement !