Appartement 3 pièces à vendre à Anould (88650)

Iad France - Emmanuelle Conreaux vous propose : Splendide appartement de 77 m² à Anould - Charme et Confort Absolu, Vendu meublé Découvrez cet appartement de charme situé à Anould, une commune paisible et verdoyante. Avec ses 2 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple en quête d'un cadre de vie agréable. La lumière naturelle inonde les pièces grâce à son exposition plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace de vie se compose d'un salon confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau moderne et d'un dressing pratique. L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Ses équipements haut de gamme incluent la fibre optique pour une connexion internet ultra rapide et le raccordement au réseau d'assainissement pour un confort optimal au quotidien. Le chauffage individuel assure une température agréable, et la possibilité de se chauffer avec l'électricité ou le bois offre une flexibilité appréciable. Situé dans un petit immeuble de 2 étages, cet appartement offre un environnement calme et serein, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Une place de parking et un box en sous-sol permettent de stationner facilement et en toute sécurité. Profitez également de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour un quotidien facilité. Idéal première acquisition, investissement locatif ou location saisonnière avec belle rentabilité Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Anould. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Conreaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 920349933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FRAIZE, en exclusivité, proche de toutes commodités, petit appartement très sympa situé en rez de chaussée d'un immeuble de deux étages. * Il est composé d'une cuisine équipée (fermée), un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC. * Une cave et un petit terrain (non attenant) viennent compléter ce bien. * Isolation intérieure à prévoir. Sinon, l'ensemble est dans un bon état général. Chaudière au gaz de ville (année 2016) * Aides et avantages financiers intéressants (par rapport à la classification "F"), détails sur demande sérieuse * Idéal célibataire, jeune couple ou primo-accédant. Faibles charges (27 euros mensuels) ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 333 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PANIGOT, Tél. : 07 89 62 84 03, E-mail : pascal.panigot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 351 775 317.

Exclusivité ? Opportunité rare a saisir local commercial double ? 80 m² + 30 m² de réserves | libre à la vente vous cherchez un local avec du potentiel ? Christian aubin vous présente un bien atypique et polyvalent, idéal pour concrétiser votre projet. Ce que vous obtenez : ? 80 m² de surface principale (2 locaux réunis en un seul lot) ? 30 m² de réserves (2 réserves de 15 m²) ? 2 caves de 8 m² chacune ? 2 entrées indépendantes ? Flexibilité maximale d'exploitation ? Stationnement gratuit à proximité immédiate ? Libre de toute occupation dès la signature pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contacter-moi sans plus attendre au 06 15 65 97 16. Non soumis au dpe aucun chauffage pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian aubin, au 06 15 65 97 16 ou, par courriel à ch.aubin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian aubin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433539. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 5-6-36-37 lots habitation.

Iad france - stephane eberhardt vous propose : exclusivite / ideal 1er achat / t3 51 m² appartement à rénover, au 2ème étage sur 3 d'une résidence, au coeur du quartier saint roch. Il offre : une entrée et dégagement distribuant une cuisine de 7 m², 2 pièces de 9 m² et une 3ème de 15 m², un wc séparé, une salle de bain de 2 m². L'ensemble est à rafraichir pour un bricoleur averti, les revêtements sols et murs, les pièces d'eau, l'électricité et le chauffage sont à prévoir. Une cave accompagne le bien la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.33€ par mois (soit 412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 468 et classe climat g indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix particulièrement attractif pour ce T3, idéal pour concrétiser votre projet immobilier sans compromis. Luc GELY, mandataire immobilier du réseau Optimhome, vous propose en exclusivité cet appartement T3, situé en centre-ville de Saint-Dié-des-Vosges. Au 1er étage d'un immeuble proche de toutes les commodités (quartier cathédrale). L'appartement dispose d'une grande cuisine équipée de 12 m² avec lave vaisselle et machine à laver, d' un salon séjour de 28 m², d'une salle de bain, d'un cagibi, d'un WC séparé ainsi que deux chambres. Une cave vient compléter ce bien. Il est équipé du chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants, ainsi que de la fibre internet. L'appartement est libre de toute occupation. Copropriété bénévole, faible charges. Idéal pour un premier achat, une famille ou un investisseur. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 680€ soit 56€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Luc GELY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 464 976 Greffe de EPINAL) 06 62 44 05 22 (réf. 597479 ).

Appartement t3 - 65 m² - granges-aumontzey (88) a saisir : 45 000 euros fai - mandat n° 455718 céline dupey 06 26 26 89 25 au coeur des vosges, dans le charmant village de granges-aumontzey, venez découvrir cet appartement de caractère au rez-de-chaussée, dans une belle bâtisse ancienne. D'une superficie de 64,83 m², il se compose d'un lumineux salon / séjour de 18 m², d'une cuisine indépendante et généreuse de 13,56 m², de deux chambres confortables (15,31 m² et 14,11 m²), d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Les petits plus qui font la différence : une cave en sous-sol pour vos rangements un jardin partagé pour profiter des beaux jours copropriété bénévole - 4 lots bien libre à la vente, disponible immédiatement diagnostics techniques fournis, aucune trace de plomb détectée. Les commodités à portée de main : boulangerie, boucherie, coiffeur directement sur la commune. 3 écoles et 1 collège pour les familles. Bars et restaurants, médecin à proximité. Dpe : f - gaz a effet de serre f travaux a envisager pour plus de confort : isolation des murs, remplacement d'une fenêtre. Prix : 45 000 euros honoraires charges vendeur une opportunité rare à ce prix dans un cadre naturel et verdoyant des vosges ! Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1643 euros et 2223 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline dupey, au 06 26 26 89 25 ou, par courriel à ce.dupey@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline dupey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac epinal 903899375 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455718 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline dupey (ei) agent commercial - numéro rsac : epinal 903899375 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans le coeur de ville de Saint-Dié-des-Vosges, cet appartement loué actuellement 650euro offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. Proche des commerces, écoles et espaces verts, cette localité séduira les résidents tout en restant à proximité des commodités essentielles. D'une surface habitable de 58 m², cet appartement au 1er étage se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre confortable ainsi que d'une cave attenante, et d'un extérieur commun. Ses 3 pièces offrent un agencement pratique et agréable pour une vie quotidienne facilitée. L'ensemble de ces caractéristiques en fait une résidence charmante et fonctionnelle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric THOMAS, Tél. : 06 02 59 64 90, E-mail : e.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 878 632 520.

À découvrir en plein cœur de Gérardmer, à seulement quelques pas du lac, ce charmant duplex de 64 m² saura vous séduire par sa belle luminosité et son emplacement recherché. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un espace mezzanine, deux chambres, un WC indépendant et un espace dressing. Côté confort, le logement est équipé d'une chaudière gaz et offre également la possibilité d'installer un poêle dans le séjour grâce à un conduit déjà existant. Les fenêtres ont été entièrement remplacées en 2017, apportant un meilleur confort thermique et phonique. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, au cœur de Gérardmer et de toutes ses commodités. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant l'agence Orpi Remiremont Centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 609.

Idéalement situé au pied de la Mauselaine, dans l'un des secteurs les plus prisés et résidentiels de Gérardmer, au seins d'une habitation type chalet, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare alliant environnement privilégié, panorama exceptionnel et centre-ville accessible à pied en seulement 5 minutes. Son atout majeur réside dans sa magnifique vue sur le lac de Gérardmer, offrant un cadre de vie unique et recherché. Un véritable privilège qui confère à ce bien un caractère exclusif et une valeur patrimoniale certaine. L'appartement, de type T3, propose un agencement fonctionnel et agréable : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, un coin montagne idéal pour un couchage enfant, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Il dispose également de deux espaces de stockage et d'une place de stationnement, des prestations particulièrement appréciées dans ce secteur recherché. Son emplacement stratégique, sa vue dominante sur le lac et sa proximité immédiate du centre-ville font de ce bien une opportunité rare sur le marché de Gérardmer. Ce bien est vendu meublé. Prix : 265 900 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien idéalement situé avec vue lac. Référence agence : 535.

Appartement d'exception de 76 m² avec vue lac imprenable à Gérardmer ! * Offrez-vous le luxe d'un appartement neuf de 76 m², idéalement situé à deux pas du cœur de ville de Gérardmer. Avec sa vue spectaculaire sur le lac, cet appartement est véritablement une perle rare qui allie confort moderne et cadre idyllique. Cet espace de vie lumineux et haut de gamme est parfait tant pour un investissement principal que secondaire. Vous serez à proximité de tous les commerces, permettant ainsi de profiter de la vie locale à pied. L'appartement dispose également d'une place de stationnement et d'une buanderie, ajoutant encore plus de praticité à votre quotidien. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et raffiné. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Gérardmer. Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Lisa au 06 46 14 67 52. Votre nouvelle vie au bord du lac vous attend Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 391 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 06 46 14 67 52, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672.

NOUVEAU- EN EXCLUSIVITÉ : Découvrez ce superbe appartement de 75 m², idéalement situé au cœur du centre-ville, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Baigné de lumière, il se distingue par son parquet en chêne massif, apportant une atmosphère chaleureuse et raffinée à l'ensemble des pièces. Il se compose de deux chambres, d'une salle de douche moderne, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, offrant un espace de vie convivial et parfaitement adapté à la réception. Une climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Ce bien dispose également d'une grande cave et d'une place de stationnement sécurisée. Niché au sein d'une copropriété à taille humaine, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, merci de contacter Lisa au 06 46 14 67 52. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1234 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 06 46 14 67 52, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672.

Jardin privatif de 145 m², garage indépendant motorisé et abri de jardin : des prestations rares à Gérardmer ! À quelques minutes du centre-ville, découvrez ce superbe duplex de 84,85 m² entièrement rénové dans un style contemporain. Vous profiterez d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, sublimée par un escalier au design moderne. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une grande cave, un grenier et deux places de stationnement complètent l'ensemble. Situé dans une petite copropriété aux faibles charges (250 € / an) et classé DPE D, ce duplex réunit les avantages d'une maison et le confort d'un appartement. Une opportunité rare sur le marché gérômois. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie VUILLAUME, Tél. : 06 71 81 78 81, E-mail : lucie.vuillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 999670839.

Appartement T3 avec terrasse et jardin – Résidence neuve Le Trèfle à Gérardmer À cinq minutes à pied du lac de Gérardmer et du centre-ville, découvrez cet appartement T3 de 68,60 m² situé au 1er étage de la résidence neuve Le Trèfle, un programme de standing composé de 14 logements répartis sur 3 étages. L'appartement offre une agréable pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte et accès direct à l'espace extérieur grâce à de larges baies vitrées. Il comprend également 2 chambres de 11 et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau. Les WC sont séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon de 11 m² idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. Selon l'avancement du chantier et sous réserve de validation par le promoteur, des Travaux Modificatifs Acquéreur (TMA) peuvent être réalisés afin d'adapter certains aménagements intérieurs ainsi que certains équipements à vos envies et à votre projet. Les prestations de cette copropriété en VEFA comprennent notamment : - ascenseur ; - digicode et interphone ; - local à vélos ; - chauffage collectif par chaudière à granulés avec sous-compteurs individuels ; - caves et places de stationnement aériennes ou en sous-sol disponibles en option selon les disponibilités. La résidence Le Trèfle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services, transports publics, établissements scolaires, infrastructures médicales et de loisirs. Le lac est à quelques minutes à pied, tandis que les pistes de ski et les nombreux sentiers de randonnée des Hautes-Vosges sont facilement accessibles en voiture ou en transports. Les atouts du neuf : - frais de notaire réduits ; - performances énergétiques élevées ; - garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) ; - cuisine et salle de bain personnalisables selon les prestations proposées par le promoteur ; - aucun travaux à prévoir ; - éligibilité possible au Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants, sous réserve des conditions en vigueur. Construite en structure bois avec des matériaux biosourcés, la résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 et a été conçue pour offrir un excellent confort thermique tout en limitant les consommations énergétiques. Le DPE sera établi à l'achèvement de la construction mais l'étude thermique réalisée en phase de conception vise une performance énergétique de niveau A. Ce prévisionnel est communiqué à titre indicatif et n'a pas de valeur réglementaire. Livraison prévue pour le 3 ? trimestre 2026. D'autres appartements, du T2 au T4, sont également disponibles au sein de la résidence. Contactez-moi pour connaître les lots encore disponibles et recevoir la documentation complète de la résidence. Montant prévisionnel des charges courantes annuelles de copropriété : budget estimatif d'environ 1 000 € / an pour l'ensemble de la copropriété, selon les prévisions du promoteur. La quote-part afférente à ce lot sera déterminée selon les tantièmes de copropriété. NB : Les visuels 3D et photographies sont présentés à titre illustratif et non contractuel. Les photos correspondent à des réalisations similaires afin de permettre une projection dans les futurs aménagements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joséphine MOUGEL, Tél. : 07 45 09 29 52, E-mail : josephine.mougel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 845304286.

Appartement de luxe T3 de 70 m² au cœur de Gérardmer. Situé en plein centre-ville de Gérardmer, station touristique emblématique des Vosges, découvrez ce superbe appartement neuf, vendu entièrement meublé avec des prestations haut de gamme. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon-séjour, de 2 chambres climatisées, d'une salle de bain moderne, d'un WC indépendant et d'une cave privative. Son emplacement privilégié permet un mode de vie tout à pied : commerces, restaurants, lac, animations et services sont accessibles en quelques minutes. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Gérardmer attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à son lac, ses stations de ski, ses randonnées et ses nombreuses activités touristiques. Un bien rare, clé en main, offrant confort, standing et fort potentiel de valorisation. N'attendez plus pour programmer une visite. Contactez Lisa au 06 46 14 67 52 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 06 46 14 67 52, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672.

Situé à Gérardmer en plein cœur du centre ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Sa superficie est d'environ 72 m², il propose une cuisine meublée et équipée avec un accès direct sur une belle terrasse privative. le salon séjour est lumineux et ouvre sur la terrasse. Celle-ci est au calme et à l'abri des regards indiscrets. Il possède deux chambres, une salle d'eau avec toilettes. Avec ces pièces bien agencées et fonctionnelles, ce bien offre un espace de vie confortable et convivial pour ses habitants. Les rues commerçantes sont au pied de logement. Le quartier est agréable et animé, sans avoir les inconvénients bruyants de la rue. Ce bien dispose d'une place de parking, d'une terrasse, d'une cave et d'un garage. Il bénéficie également d'une pièce de vie et d'un grenier aménageable sous combles avec la possibilité de créer un second appartement. Contactez Lisa pour organiser une visite au 06 46 14 67 52 Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 06 46 14 67 52, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672.

Marre de voir votre loyer disparaître chaque mois ? Vous rêvez d'un appartement moderne, sain et économe sans avoir à lever le moindre pinceau ? Ne cherchez plus. Voici l'opportunité que vous attendiez pour enfin devenir propriétaire à prix maîtrisé. Situé au cœur d'Orbey au 2ème étage sur 4, ce superbe T3 de 73 m² vient d'être intégralement rénové. Oubliez le stress des chantiers et les mauvaises surprises. Ici, tout a été pensé pour votre confort immédiat : une distribution fluide, deux chambres spacieuses, un agréable séjour, une cuisine lumineuse et une salle d'eau ultra-moderne avec WC suspendu et espace buanderie. Imaginez-vous rentrer dans votre nouveau cocon, où le confort thermique est roi. Grâce à son excellent DPE (Classé C ! ), cet appartement défie la crise énergétique. Le vrai "plus" ? Ses radiateurs intelligents programmables à distance : pilotez votre confort et vos économies depuis votre smartphone. C'est le luxe de la technologie au service de votre budget. Vous disposez d'une toile blanche parfaite pour créer l'espace de vie qui vous ressemble, dans un environnement calme et pratique avec stationnement facile et cave privative. Ce bien est une rareté sur le secteur pour cette qualité de rénovation. Une telle pépite à ce prix ne restera pas longtemps sur le marché. N'attendez pas que quelqu'un d'autre signe avant vous. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite et passer du rêve à la réalité ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1715 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle BALTENWECK, Tél. : 06 82 40 74 61, E-mail : noelle.baltenweck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 849 216 643.

À Orbey, au cœur des Vosges alsaciennes, découvrez cet appartement 3 pièces sous combles, situé au 4e et dernier étage d'un immeuble de caractère. Il développe env. 31 m² Carrez, complétés par env. 55 m² au sol, offrant une vraie sensation d'espace et des zones utiles sous pente. Vous profitez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une vraie chambre, d'un bureau ou chambre d'appoint, d'une salle de bain avec WC et d'une cave privative. Vue dégagée sur les toits du village et le Galtz / Trois-Épis. Commerces, écoles, bus et nature accessibles à pied. Un rafraîchissement est à prévoir : salle de bain, cuisine éventuelle et peintures. Une belle opportunité pour créer un cocon à son goût, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à petit prix. Prix : 42 500 € honoraires charge vendeur. Contactez-moi pour le dossier complet ou une visite. Raïssa ECKERT – SAFTI 06 31 86 00 71 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 42 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raïssa ECKERT, Tél. : 06 31 86 00 71, E-mail : raissa.eckert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 810239129.

Et si devenir propriétaire était encore possible ? À Orbey, découvrez cet appartement 3 pièces de 41 m², situé au dernier étage d'une résidence calme. Un bien simple, lumineux et bien agencé, idéal pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou une personne qui veut enfin quitter la location. Vous profitez de 2 chambres, d'un espace de vie fonctionnel, d'une cave pour ranger facilement, de la fibre optique et d'un environnement pratique au quotidien : écoles, collège, crèche et bus à proximité. Ici, pas de promesse irréaliste : c'est un appartement compact, cohérent, accessible, avec un vrai potentiel pour démarrer, se reloger ou investir intelligemment. Prix : 64 000 € Charges annuelles moyennes : 1 080 € Bien en exclusivité. Une opportunité rare pour reprendre le contrôle de votre logement sans exploser votre budget. Contactez-moi pour organiser une visite. Raïssa ECKERT – SAFTI 06 31 86 00 71 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raïssa ECKERT, Tél. : 06 31 86 00 71, E-mail : raissa.eckert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 810239129.

Bienvenue à L'Eveil, à Orbey, à 10 minutes de Kaysersberg, dans une résidence d'exception nichée dans un écrin de verdure, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie incomparable. Avec ses 16 appartements allant du 2 au 4 pièces, l'Eveil incarne l'harmonie entre confort moderne et respect de l'environnement. Chaque logement a été conçu pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Vous pourrez bénéficier de la personnalisation intégrale de votre intérieur en choisissant des matériaux de qualité dans une large gamme de choix de finition. Les prestations du bâtiment  : RE 2020, Isolation extérieure, Ascenseur, Garages fermés avec portes basculantes et manuelles en sous-sol, Parkings en sous-sol et en extérieur, Box vélos. Les prestations : Plancher chauffant, Pompe à chaleur,  Fibre fine pour les murs et plafonds, Carrelage entrée, séjour, cuisine, salles de bains / WC, Parquet stratifié pour les chambres, Volets roulants motorisés sur la baie principale, Salles de bains équipées avec sèche-serviettes, meuble vasque, receveur de douche extra-plat ou baignoire, Faïence murale toute hauteur au droit des équipements sanitaires. Perspective non contractuelle Tarifs hors annexes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laura Fuhrmann vous propose : Appartement lumineux 3 pièces au cOEur de Lapoutroie Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, ce charmant appartement de 52,61 m² offre un cadre de vie agréable et paisible, à deux pas des commerces, écoles et transports. Il se compose de deux chambres spacieuses, d’un salon / salle à manger lumineux, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau avec WC séparé. Les volumes généreux permettent de repenser l’agencement pour créer un intérieur moderne et fonctionnel selon vos envies. Le chauffage est individuel et électrique (possibilité d’optimisation pour plus de confort). Un garage et une cave complètent ce bien, offrant espace sécurisé pour votre véhicule et rangements supplémentaires. La proximité de la rivière ajoute une touche de sérénité à ce lieu central et pratique. Un appartement plein de charme, lumineux et au fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT F indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fuhrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'un logement à personnaliser selon vos goûts tout en bénéficiant des avantages du neuf ? Découvrez ce magnifique plateau de 71 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété entièrement rénovée. Toiture, façades et menuiseries : tout a déjà été refait, vous offrant la tranquillité d'un immeuble rénové et valorisé. Ce bien rare dispose d'un balcon, d'une place de stationnement ainsi que d'un agréable jardin privatif attenant, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur en toute intimité. Son emplacement est idéal : centre-ville accessible en seulement 5 minutes à pied commerces, écoles, restaurants et services à proximité immédiate pistes de ski de la bresse à seulement 15 minutes en voiture environnement privilégié entre ville et montagne le plateau est vendu prêt à être aménagé selon votre projet : résidence principale, pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif. Vous souhaitez un logement clé en main ? C'est également possible ! Le bien peut être livré entièrement terminé selon vos besoins, moyennant un supplément au prix de vente. Les + du bien : 71 m² à aménager selon vos envies rez-de-chaussée balcon jardin privatif attenant petite copropriété rénovée intégralement centre-ville à pied station de ski à proximité possibilité d'achat en plateau ou fini une opportunité rare pour créer un bien à votre image dans un secteur recherché. Bien soumis au statut de la copropriété copropriété de 21 lots dont 7 lots principaux charges trimestrielles 210 euros bien non soumis au dpe prix : 170000 euros frais d'agence inclus honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian contini, au 07 82 13 66 11 ou, par courriel à c.contini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian contini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nancy 850693128 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455777 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 21 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 840 euros. Christian contini (ei) agent commercial - numéro rsac : nancy 850693128 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous rêvez d'un logement à personnaliser selon vos goûts tout en bénéficiant des avantages du neuf ? Découvrez ce magnifique plateau de 62 m² situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété entièrement rénovée. Toiture, façades et menuiseries : tout a déjà été refait, vous offrant la tranquillité d'un immeuble rénové et valorisé. Ce bien rare dispose d'un balcon, d'une place de stationnement ainsi que d'un agréable jardin privatif, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur en toute intimité. Son emplacement est idéal : centre-ville accessible en seulement 5 minutes à pied commerces, écoles, restaurants et services à proximité immédiate pistes de ski de la bresse à seulement 15 minutes en voiture environnement privilégié entre ville et montagne le plateau est vendu prêt à être aménagé selon votre projet : résidence principale, pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif. Vous souhaitez un logement clé en main ? C'est également possible ! Le bien peut être livré entièrement terminé selon vos besoins, moyennant un supplément au prix de vente. Les + du bien : 62 m² à aménager selon vos envies dernier étage charpente neuve et isolée balcon jardin privatif petite copropriété rénovée intégralement centre-ville à pied station de ski à proximité possibilité d'achat en plateau ou fini une opportunité rare pour créer un bien à votre image dans un secteur recherché. Bien soumis au statut de la copropriété copropriété de 21 lots dont 7 lots principaux charges trimestrielles 210 euros bien non soumis au dpe prix : 169000 euros frais d'agence inclus honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian contini, au 07 82 13 66 11 ou, par courriel à c.contini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian contini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nancy 850693128 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455388- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 21 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 350 euros. Christian contini (ei) agent commercial - numéro rsac : nancy 850693128 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Très bien situé dans un endroit très calme, bel appartement t3 à l'esprit chalet de 40,89 m² au 1er étage. Construit dans les années 50 / 60 celui ci est composé de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Et d'un grande cuisine-séjour avec porte fenêtre donnant accès à une agréable terrasse à refaire entièrement. Vous profiterez également d'un grand grenier aménageable de 50,51 m² ( 25,09 m² carrez) au dessus du logement, de 2 places de parking, d'une cave non cloisonnée et d'un jardin privatif de 160 m². Chauffage électrique. Immeuble de 4 appartement avec syndic bénévole. Charges environ 250 € / an. Idéal pour un pied à terre ou pour du locatif saisonnier. Une bien belle opportunité à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance, electricité des communs) : 250€ soit 20€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°354 045 353 - greffe de epinal) pascal demange entrepreneur individuel 06 70 46 91 90 - réf. 939929.

Iad France - Cyril Bernard vous propose : À vendre appartement T3 d’environ 60 m² à La Bresse. Situé au 1er étage d’une copropriété calme, au cOEur du massif vosgien, cet appartement T3 d’environ 60 m² offre une véritable ambiance montagne, idéale pour les amateurs de nature, de randonnées et de sports d’hiver. Il se compose d’une cuisine lumineuse, d’un grand salon-séjour chaleureux, de deux belles chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. L’appartement dispose de 5 couchages, avec une capacité pouvant aller jusqu’à 7 couchages, ce qui en fait un bien parfaitement adapté aux séjours en famille ou entre amis. Il bénéficie également d’un bon rendement locatif, porté par la forte attractivité touristique de La Bresse. Proche du centre et des commerces, il est idéalement situé en face du point de départ de la navette pour les stations de ski, offrant un accès direct et pratique aux pistes et aux activités de montagne. Côté confort, le logement est équipé d’un chauffage central avec chaudière au fioul, d’une cave individuelle, ainsi que d’un espace commun de rangement idéal pour entreposer skis et matériel de montagne. Une place de parking privée vient compléter ce bien. Que vous cherchiez une résidence de montagne ou un investissement rentable, cet appartement allie emplacement idéal, confort et authenticité. Une opportunité à saisir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.67€ par mois (soit 368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 892698051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.