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Appartement 2 Pièces 19 m² à vendre à Villers-sur-Mer (14640)
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Vente appartement 2 pièces 19 m² Villers-sur-Mer (14640)

100 000 €
-8 %

APPARTEMENT À VENDRE 2 PIÈCES 18,95M2 CENTRE-VILLE ET PLAGE VILLERS SUR MER (14) 100 000€

Situé à Villers sur Mer, dans le Calvados, à 80m de la plage et de la mer, des commerces, cet appartement d'une belle clarté est fait pour vous ! C'est un charmant appartement de 18,95 m², composé de deux pièces, dont une pièce indépendante servant de laverie-buanderie (5,30 m² hors loi Carrez, car indépendante). Il dispose bien sûr d'un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte (12,17 m² loi Carrez), ainsi que d'une salle d'eau avec WC (1,22 m² loi Carrez), très bien agencée, fermée par une porte à galandage. Lumineux, grâce à ses deux grandes fenêtres, avec vue sur la cour intérieure de la Résidence. Lorsque vous regardez par l'une des fenêtres, vous pouvez voir la mer et ses couchers de soleil magnifiques ! Il est idéalement situé et très bien agencé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Il a été refait à neuf, électricité comprise et est vendu meublé avec un canapé-lit de qualité, comme l'est l'ensemble des meubles. Il a été refait à neuf, électricité comprise. Vous pouvez donc en profiter dès son acquisition : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de cette charmante station balnéaire, située à environ 7Km de Deauville comme de Houlgate et à 10Km de Cabourg, sur la Côte Fleurie ! La Résidence dans laquelle il se situe possède ce véritable charme des Villas normandes anciennes datant de 1930, typiques à Villers sur Mer, ancien hôtel, très recherchée ! Je vous propose l'ensemble au prix de 100 000€ honoraires Optimhome inclus. Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 666€ soit 55€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Armelle PELCAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320 998 628 Greffe de LISIEUX) 06 61 78 76 32 (réf. 598095 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Calme
  • Refait à neuf / Rénové
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 19 m²
  • Surface carrez : 13 m²
Environnement
  • Orientation : Nord

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 102

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 100 000 € (soit 5 263 € / m²) -8 %
  • Prix hors honoraires acquéreur : 96 200 €
  • Taxe foncière : 161 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (-9 200 €) depuis le début de sa diffusion le 19/12/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 830030474813
Optimhome agence immobilière à Montpellier (34)
Optimhome
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