Vente appartement 2 pièces 47 m² Vesoul (70000)

Residence lysardieredécouvrez à proximité du centre-ville de vesoul (70000) cet appartement de 2 pièces de 40 m², actuellement loué. Il est situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 66 lots principaux. Cet appartement, très lumineux, compte un beau séjour (donnant sur un balcon) ouvert sur une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc et un placard. Le chauffage de l'appartement est collectif (avec une consommation individuelle) l'appartement à été entièrement rénové en 2016. Le t2 est exposé plein sud avec une vue dégagée. L'appartement est vendu avec une cave. Cet appartement est actuellement loué 4800 annuellement à une locataire en place depuis plus de 8 ans. Le bâtiment est équipé d'un interphone, d'un local à vélos et possède un gardien.

Idéal investisseur ! Découvrez ce beau duplex au style contemporain, déjà loué 350 € / mois hors charges, offrant une rentabilité stable et sans souci. Situé à Vesoul dans un environnement calme et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles), ce logement séduit par son agencement fonctionnel et son ambiance moderne. Il comprend : Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouverte, Un espace repas avec table bar intégrée, Une mezzanine spacieuse servant de coin nuit, Une salle de bains avec WC, Une place de parking au sous sol, Les plus : Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir Locataire sérieux en place, paiements à jour Excellent rapport qualité / prix Un investissement idéal pour démarrer ou renforcer votre patrimoine immobilier. Rentabilité assurée dès l'acquisition ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Thierry BON vous présente à la vente et en exclusivité chez Optimhome, ce bel appartement duplex très lumineux et idéalement situé au centre ville dans une petite copropriété calme et sécurisée. Proximité immédiate de toutes commodités. Situé au 1er étage et disposé comme suit : d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 41 m² avec cuisine équipée. Vous disposez de 2 chambres avec placards, salle de bains et WC à l'étage supérieur. Huisseries double vitrage. Radiateurs électriques à inertie. Faibles charges de copropriété. Internet très haut débit grâce à la fibre optique. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité de garage sur place au sous-sol, à la location. Taxe foncière 1232 € Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, électricité et entretient des communs) : 1150€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry BON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 750 294 Greffe de VESOUL) 06 60 27 73 46 (réf. 585180 ).