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Appartement 2 Pièces 56 m² à vendre à Toulon (83100)
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Vente appartement 2 pièces 56 m² Toulon (83100)

199 900 €

T2 en rez-de-jardin !

Nouveauté ! Exclusivement chez jcg immobilier. Cet appartement t2 de 56 m² situé au rez-de-jardin d'une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, offre des espaces très fonctionnels en cœur de ville, dans le secteur vert coteau-loubière-hauts de saint jean. Au programme à l'intérieur, un formidable espace de vie 'salon - salle à manger - cuisine' de 31 m², une chambre de 12.50 m² avec dressing et une porte fenêtre pour accès direct au jardin, une salle d'eau avec douche, un wc séparé et des placards. Le séjour très lumineux bénéficie d'une vue dégagée sans vis à vis. Grandes baies vitrées avec volets roulants. Coté jardin, il dispose d'une grande terrasse de 26 m² et d'un jardin privatif végétalisé de 83 m². Cette résidence construite en 2008 par kaufman & broad est idéalement situé, ce qui vous garantit une proximité avec les différents services et commerces. De plus, vous bénéficierez de très belles prestations, et des normes de basse consommation. L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol. Proximité immédiate de tous les commerces, écoles, bus etc. Idéal premier achat. Pas de travaux, tout est comme neuf ! Il n'y a plus qu'à poser vos valises. Charges 120€ / mois (eau froide, ascenseur). Impôts fonciers 1415€ / an visite virtuelle et photos supplémentaires disponibles sur notre site. Votre conseiller olivier beltramone - carte de collaborateur noadc8306 2024 000 000 138 immatriculé au rcs sous le no 844 110 429 rsac toulon no de police d'assurance spvie no 7953.190 / bod39 retrouvez tout nos biens sur .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Standing
  • Vue dégagée
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 199 900 € (soit 3 570 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 415 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 5448OB2
JCG IMMOBILIER agence immobilière à Solliès-Pont (83210)
JCG IMMOBILIER
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