Vente appartement 2 pièces 53 m² Saint-Raphaël (83700)

Iad France - Christine PASS vous propose : Au sein d'un environnement calme et sécurisé, à 7 mn de la mer et proche des commodités, découvrez ce bel appartement de 55 m² lumineux et parfaitement agencé, au coeur d'une résidence soigneusement entretenue. Dès l'entrée, dotée de rangements, vous accédez à un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée. Dans son prolongement, une généreuse terrasse de 23 m² sans vis à vis et offrant une vue dégagée vous invite à profiter pleinement du calme des lieux. L'espace nuit se compose d'une chambre ouvrant sur la terrasse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Climatisé pour un confort de vie optimal, ce bien dispose également d'un garage, d'une place de stationnement privative et d'une cave. Un appartement très agréable à vivre à ne pas rater ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine PASS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 421424763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Situé dans le secteur des Arènes à Saint-Raphaël, au sein d'une résidence récente de 2015, calme et sécurisée, cet appartement 2 pièces de 56,40 m² Loi Carrez offre un cadre de vie confortable, à quelques minutes du centre-ville, des plages et de toutes les commodités. Entièrement repeint et en parfait état, il séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes. La pièce de vie de plus de 28 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée et s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de 10,17 m², véritable prolongement de l'espace de vie.  Équipé de stores verticaux afin de conserver votre intimité, d'un point d'eau, d'une prise électrique et d'un éclairage, il permet de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. L'espace nuit comprend une chambre de 13,64 m² avec un vaste dressing aménagé et un accès direct au balcon. Une salle d'eau spacieuse avec douche, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une buanderie viennent compléter un agencement particulièrement fonctionnel. Pensé pour un confort de vie optimal, l'appartement dispose de la climatisation réversible, de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, d'une VMC, d'un ballon d'eau chaude solaire particulièrement économe et d'une accessibilité PMR. Un box fermé privatif de 15,40 m² en sous-sol sécurisé complète ce bien. L'ascenseur est situé à proximité immédiate du garage. Le quotidien s'organise facilement grâce aux nombreux commerces et services accessibles à pied. Boulangerie, Picard, Super U, Lidl, Aldi, Weldom, pharmacie, salle de sport, écoles, collège, professionnels de santé et arrêt de bus se trouvent à moins de cinq minutes de la résidence. Le centre-ville de Saint-Raphaël et les plages sont accessibles en environ quinze minutes à pied. Une résidence parfaitement entretenue, de faibles charges de copropriété, un excellent classement énergétique (DPE A) et de nombreux stationnements aux abords de la résidence complètent les nombreux atouts de ce bien. Idéal pour un premier achat. Charges de copropriété : 1 300 EUR par an. Taxe foncière : 1 225 EUR. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5 900 EUR | Agence des Châteaux. des Châteaux real estate presents : Located in the sought-after Arènes district of Saint-Raphaël, within a modern, secure and well-maintained residence built in 2015, this one-bedroom apartment (56.40 sq m under the Carrez Law) offers a comfortable lifestyle just minutes from the town centre, the beaches and all everyday amenities. Recently repainted and presented in immaculate condition, the apartment impresses with its natural light and generous living spaces. The spacious 28 sq m open-plan living area benefits from multiple windows and features a fully fitted and equipped kitchen. It opens onto a 10.17 sq m covered terrace, creating a seamless extension of the living space. Fitted with privacy screens, a water connection, an electrical outlet and outdoor lighting, the terrace can be enjoyed throughout the year. The sleeping area comprises a 13.64 sq m bedroom with a large fitted walk-in wardrobe and direct access to the balcony. À spacious shower room, a separate WC with hand basin, and a practical utility / laundry room complete the well-designed layout. Designed for everyday comfort, the apartment features reversible air conditioning, electric roller shutters throughout, mechanical ventilation (VMC), an energy-efficient solar hot water system, and full accessibility for persons with reduced mobility. À private 15.40 sq m lock-up garage in the secure underground pa 1.

- sous offre - exclusivite ! Entierement meuble, equipe et climatise, t2 avec grande terrasse en plein centre village de boulouris, pour habiter, un pied a terre et / ou locatif saisonnier pour des vacances sans voiture. Emplacement exceptionnel en tout à pied - centre-village : 2 à 3 minutes à pied - plages : 7 à 10 minutes à pied - gare sncf : 4 à 5 minutes à pied - commerces, marché, pharmacie, restaurants : à moins de 200 m un emplacement hyper-privilégié, au calme, tout en étant dans le coeur du village. - jusqu'à présent géré par une conciergerie (voir plus bas), il est exclusivement vendu entièrement meublé, équipé, décoré. - un appartement lumineux, rénové et prêt à vivre situé au 1er étage d'une résidence recherchée et parfaitement entretenue, ce t2 d'environ 53 m² offre un confort rare. - appartement très lumineux, sur jardin, sans vis à vis - aucun travaux à prévoir - rénovation récente, murs blancs, - sol travertin, carrelage et parquet massif de type "versailles" dans la chambre - vendu meublé et équipé : 4 couchages - climatisation daikin dans séjour et chambre - électricité refaite, tableau neuf - volets roulants électriques - plomberie refaite - magnifique terrasse de 19 m² une vraie pièce de vie supplémentaire, au calme : - 2 m × 9,40 m - vue verdure, aucune nuisance - accès par toutes les pièces de vie : cuisine, séjour et chambre - store neuf - agencement et surfaces - salon / séjour : 18 m² - cuisine indépendante meublée et équipée : 7 m² - chambre : 10,50 m² + placard - cellier privatif et vérouillable : 3 m² - cuisine entièrement équipée - plaque, hotte, four - lave-vaisselle - réfrigérateur + congélateur -tout équipement pour locatif saisonnier (ustensiles, petits électroménager, couverts etc.) - vmc - accès direct terrasse - salle de bain avec meuble vasque, machine à laver - wc suspendu indépendant - copropriété et services - résidence calme - chauffage collectif avec répartiteurs individuels - charges : copropriété + fonds travaux allur = 1512 euros / an avec chauffage et consommation en eau + 108 euros / mois soit 2800 euros / an - taxe foncière : 1 268 euros - stationnement et annexes - parking privatif - cave potentiel locatif saisonnier (airbnb / booking) grâce à son emplacement premium au coeur de boulouris, à sa grande terrasse, à son parking privatif et à son excellent niveau d'équipement, cet appartement présente un rendement locatif saisonnier très attractif. Service de conciergerie nous consulter. - atouts majeurs : - emplacement premium en plein centre - grande terrasse ensoleillée et calme - appartement sans travaux - meublé haut de gamme - climatisation + volets roulants - idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif - 280 000 euros (honoraires charges vendeur) - dpe : d, 165 kwh / m2 par an ges : d, 31kg / co2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez : - jean marc nadaud 06 11 77 48 99 jm.nadaud@proprietes-privees.com ou - fabien durand 06 52 53 71 67 contact@fabien-durand.fr - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré copropriété de 56 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 1512 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité MLS : ST RAPHAEL, situé dans une résidence de standing face au port Santa-Lucia, centre ville et commodités a pied pour ce T3 en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée avec placard, une chambre avec fenêtre, un wc séparé, une salle d'eau, une cuisine ouverte récente aménagée et équipée avec îlot central donnant sur séjour, une deuxième chambre (sans fenêtre). Une terrasse exposé ouest au calme donnant sur jardin complète bien. Vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7832.

En exclusivité ORPI, découvrez ce bien rare situé au cœur du très recherché quartier du Plateau Notre-Dame à Saint-Raphaël, l'un des secteurs les plus prisés de la ville. À proximité immédiate des plages, de la gare SNCF, du centre-ville et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible où tout se fait à pied. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il séduit par son agréable espace extérieur composé d'un jardin privatif d'environ 60 m² et d'une terrasse, un véritable atout rare en appartement. Il bénéficie également d'une agréable échappée mer. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec rangements ainsi que de WC indépendants. Côté stationnement, vous profiterez d'une place privative au sein d'une petite résidence fermée et sécurisée. (Note : Ce bien est vendu indissociablement avec un grand garage privatif fermé en sus du prix d'affichage — nous contacter pour le tarif global). Aucun travail n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les biens de cette qualité sont rares sur le Plateau Notre-Dame. Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Raphaël ! Envoyez-nous un message dès maintenant afin d'être recontacté(e) immédiatement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 4726.

Iad france - manuela badina (06 67 63 37 37) vous propose : saint-raphaël bord de mer studio cabine en lnmp situé au centre ville au calme, ce bien est livré entièrement meublé pour 2 personnes, prêt à louer en gestion locative assurée par un le promoteur. Résidence neuve, prestations modernes, forte demande locative dans un secteur recherché. Excellent potentiel de rentabilité ! Les atouts : *immeuble neuf * meublé * bord de mer * investissement sécurisé opportunité rare sur le marché, à découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle manuela badina ei (id 87256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 344837620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vente appartement - le trayas - saint raphael le trayas : vous recherchez un endroit paradisiaque au calme parmi les grands espaces naturels avec un arrêt de bus et une gare sncf à proximité ? Voici un très agréable appartement de 2 pièces de 29 m² situé en premier étage, avec vue mer panoramique, équipé et meublé dans une résidence pied-dans-l'eau gardiennée et sécurisée. Piscine chauffée et accès direct à la mer, deux terrains de tennis. Il est composé d'une entrée, une cuisine équipée sur un séjour, une coin nuit, une salle de douche avec toilettes et d'un rooftop de 23 m² un havre de douceur à 5 minutes de la supérette et à 15 minutes de tous les commerces de théoule et de mandelieu la napoule. Accès aux sentiers de randonnée depuis la plage. Pour plus d'informations merci de contacter l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad france - marvin merose vous propose : saint-raphaël - appartement - 65 m² - lumineux et traversant - centre-ville à pied. Coup de coeur assuré pour cet appartement de saint-raphaël. À quelques minutes à pied du centre-ville de saint-raphaël et de ses plages, au sein d’une résidence de standing avec ascenseur, découvrez cet appartement entièrement rénové avec goût et climatisé, offrant un cadre de vie lumineux et un véritable potentiel d’évolution. Situé au 4ᵉ étage, cet appartement développe 65 m² loi carrez. Il se compose aujourd’hui d’un spacieux séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau contemporaine et d’un espace bureau d’environ 14 m². Pensé actuellement comme un confortable t2 avec double espace de vie, son agencement permet très facilement la création d’une seconde chambre, offrant ainsi une véritable configuration de t3 sans modification lourde de l’appartement. Vous apprécierez particulièrement sa rénovation soignée, son absence totale de vis-à-vis, sa vue dégagée ainsi que son environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités accessibles à pied, y compris les plages de fréjus et de saint-raphaël. Possibilité d'acquérir un garage au rez-de-chaussée de la résidence, en lot supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marvin merose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 100809250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patrick orsatelli vous propose : plages, calanques et commerces à pied. Idéalement situé sur la commune de saint raphaël, entre l'île d'or et agay, ce bel appartement de 3 pièces vendu meublé saura vous séduire par son charme et son agencement. 2 belles chambres dont 1 en mezzanine, 1 wc séparé, 1 salle d'eau moderne, 1 cuisine ouverte sur un séjour de 18 m², 1 généreux balcon pour profiter de repas en famille ou entres amis. Aucun travaux à prévoir, juste vos valises à poser. La méditerranée et les commerces à pieds pour un confort optimal au quotidien. Stationnement aisé. Idéal pour un investissement locatif, sans nuls doutes, un appartement coup de coeur. Visite virtuelle 3d immersive disponible sur simple demande la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick orsatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.