Vente appartement 2 pièces 38 m² Saint-Dizier (52100)

Appartement duplex actuellement loué à vendre – Centre-ville de Saint-Dizier - Petite copropriété - Produit investisseur

À vendre, appartement en duplex situé en plein centre-ville de Saint-Dizier dans une petite copropriété et proche de toutes les commodités. Il est actuellement loué 450 € par mois hors charges, idéal pour un investissement locatif. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, des toilettes séparés et à l'étage, une chambre avec placard. Appartement en bon état, sans travaux à prévoir. À noter : suite à la réforme du 1er janvier 2026, le diagnostic de performance énergétique repassera en D. Référence agence : 745.

Caractéristiques

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 38 m²

Etage

• Duplex

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr