Vente appartement 2 pièces 32 m² Roquebrune-sur-Argens (83380)

Dans un ensemble immobilier sur les hauteurs des issambres, coquet appartement de deux pièces bénéficiant d'une très belle vue sur la mer et d'un petit jardin. Il comprend : un séjour avec cuisine ouverte parfaitement équipée donnant sur un balcon, une chambre, une salle de douche avec toilettes. Ce bien a été rénové récemment, aucun travaux à prévoir. Résidence fermée avec piscine et tennis. Bon rendement locatif possible. Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 984€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 676 612 - greffe de frejus) françoise scali entrepreneur individuel 06 61 44 74 63 - réf. 942503.

À VENDRE, Superbe appartement en résidence en bord de mer avec piscine Découvrez ce charmant appartement idéalement situé au sein d'une résidence prisée en bord de mer, bénéficiant d'une piscine et d'un ascenseur. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse couverte offrant une vue dégagée sur la verdure et la mer, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Ce bien constitue un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de vos vacances, mais représente également une excellente opportunité d'investissement en location saisonnière. Aucun bail en cours, disponibilité immédiate. Un bien rare dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3060.00 euros.

Iad france - sabrina lamotte vous propose : vue mer, piscine et a 3 minutes à pied de la mer. Mazet en rez de jardin exposé sud est. Laissez-vous séduire par ce superbe mazet entièrement rénové, d’une surface totale de 36 m² (27 m² habitables + 9 m² de loggia). La loggia est fermée par une baie vitrée à galandage, offrant un véritable espace de vie supplémentaire, lumineux et agréable. Situé en rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d’un véritable rez-de-jardin avec jardin privatif vue mer, clôturé et fermé, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Et le gros plus : vous êtes à seulement 200 mètres de la mer, soit 3 minutes à pied. On s’y sent immédiatement bien… l’ambiance est chaleureuse, cosy, et tout a été refait à neuf avec goût. Prestations : •suite parentale avec douche •climatisation réversible •fibre optique •espaces verts très bien entretenus + piscine dans la résidence •place de parking privative + places visiteurs que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est une vraie pépite… à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 180 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina lamotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 928095611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : T3 rentable, sécurisé… et déjà en train de travailler pour vous ! Vous rêvez d'un appartement qui génère des loyers pendant que vous dormez ? Bonne nouvelle : celui-ci ne prend jamais de RTT Situé en plein centre du village de Roquebrune-sur-Argens, ce T3 de 65 m² en rez-de-chaussée coche toutes les cases du parfait investissement locatif. Côté agencement (bien pensé, rien de superflu) : • Un hall d'entrée accueillant • Un séjour avec cuisine ouverte, pratique et fonctionnel • Un dégagement pour une circulation fluide • Deux chambres • Une salle d'eau • Un WC séparé (le confort avant tout) Côté résidence : • Résidence sécurisée (parce que vos loyers aiment dormir tranquilles aussi) • Accès PMR : pratique, conforme et durable dans le temps Et parce qu'on aime les bonus : • Une place de parking privative (oui, même en centre village) Côté investissement (là où ça devient très intéressant) : • Appartement actuellement loué à une profession libérale • Bail professionnel en cours depuis mars 2017 • Tacitement reconduit jusqu'en mars 2029 ? visibilité long terme • Loyer : 1 500 € charges comprises • Revenus immédiats, locataire sérieux, gestion sereine En résumé : Un bien clé en main, sécurisé, accessible, déjà loué, et idéalement situé. Un appartement qui ne cherche pas un propriétaire… mais un investisseur futé À visiter sans attendre : les biens qui rapportent disparaissent vite ! Conclusion rapide : • Rentabilité brute : ~ 7,5 % • Rentabilité nette (hors impôt et financement) : ~ 6,7 % • Bien loué, peu de charges, bail pro long terme ? profil très sécurisant En langage investisseur : ça rapporte, sans faire transpirer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud STINZY, Tél. : 06 26 45 06 53, E-mail : maud.stinzy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 498196831.

Situé dans la charmante commune de Roquebrune-sur-Argens (83380), sur les hauteurs des Issambres, cet appartement offre un cadre de vie idyllique entre mer et collines des Issambres. La résidence privée sécurisée garantit tranquillité et sérénité, tout en étant dotée d'une immense piscine avec transats et parasols, orientée sud-est offrant une vue imprenable sur la baie de St Tropez. Les commodités telles que l'ascenseur, l'accès pour handicapés, le gardien, l'interphone, le digicode et la connexion à la fibre sont des atouts supplémentaires pour faciliter le quotidien. Les aménagements extérieurs de ce bien comprennent une piscine rafraîchissante, une terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique, un jardin soigné pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un terrain de boules pour les amateurs de ce sport. De plus, une place de parking extérieure est prévue pour stationner en toute commodité avec un arceau automatique. À l'intérieur, cet appartement de 32 m² offre un espace lumineux comprenant 2 pièces. Vendu semi meublé. La vue mer depuis la terrasse apporte une touche de sérénité quotidienne. La résidence construite en 2010 propose un logement fonctionnel avec une disposition idéale. Les équipements tels que l'ascenseur, les accès sécurisés et la fibre offrent un confort moderne et pratique. L'emplacement privilégié et les caractéristiques uniques font de cet appartement un véritable havre de paix avec un cadre de vie exceptionnel. Idéal pour une habitation principale, une résidence secondaire ou pour faire de la location saisonnière. À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BOYER, Tél. : 06 63 17 77 91, E-mail : c.boyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 531 656 304.

Exclusivité ! Dans une résidence sécurisée avec piscine, appartement 3 pièces de 66,06 m² au deuxième et dernier étage comprenant un grand séjour de 38 m² climatisé avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 18 m² exposée est, deux chambres dont une donnant sur terrasse de 5 m², une salle de bains et des wc séparés. Deux places de parking privatives : une en extérieur et une en sous-sol (possibilité de fermer en box). Copropriété de 299 lots d'habitation, charges annuelles 1999,80 € (eau comprise). Prix 260 000 € fai dont 4 % d'honoraires (prix net vendeur 250 000 € + 10 000 € à la charge des acquéreurs). Renseignements et visites à notre agence ottonello immobilier de la bouverie au 04 94 44 03 83. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 823 lots - dont 299 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1999.80 euros.

Exclusivité ! Sur le secteur du golf, dans une résidence récente avec piscine, un appartement trois pièces situé en rez-de-jardin comprenant une entrée avec placard, un séjour de 25,97 m² donnant sur terrasse et jardin privatif de 64,52 m², une cuisine ouverte aménagée, deux chambres de 9,44 m² et 11,51 m², une salle d'eau et un w. C indépendant. Une place de stationnement en sous-sol. Copropriété de 30 lots d'habitation, charges annuelles : 1873,84 euros (eau comprise) prix 260 000 € hai dont 3,85 % d'honoraires ttc. (prix net vendeur 250 000 € + 10 000 € d'honoraires à la charge du vendeur). Visites et renseignements à notre agence ottonello au village, 18 avenue du général de gaulle 04 94 45 70 44. Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1873.84 euros.

Nouveauté ! En plein centre de roquebrune-sur-argens, un appartement loué a une profession libérale d'une superficie de 65 m² dans une résidence sécurisée avec accès piéton comprenant un hall d'entrée, un séjour avec cuisine, un bureau, une pièce aménagée, une salle d'eau et un w. C indépendant. Une place de parking privative. Bail professionnel en cours depuis mars 2017. Tacitement reconduit jusqu'en mars 2029, revenus mensuels de 1300 € hors charges. Copropriété de 99 lots. Charges annuelles : 642,56 euros. Prix 239 000 euros hai dont 5,86 % d'honoraires. (prix net vendeur 225 000 euros + 14 000 euros à la charge du vendeur). Visites et renseignements à notre agence ottonello au village, 18 avenue du général de gaulle 04 94 45 70 44. Copropriété de 99 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 642.56 euros.

Exclusivité ! En plein coeur du village dans une résidence récente, bel appartement duplex 3 pièces de 75,51 m² aux 2ème et 3ème étages avec ascenseur, comprenant sur le premier niveau une entrée avec placard, un séjour de 29,05 m² avec plafond rampant et avec cuisine ouverte aménagée donnant sur balcon, et des wc séparés avec coin buanderie. En duplex, une mezzanine, deux chambres mansardées de 10,57 m² et 11,43 m² dont une avec placard, une salle de bain et un w. C indépendant. Climatisation réversible. Au sous-sol, un garage fermé. Copropriété de 34 lots d'habitation. Charges annuelles : 1450 euros (eau froide comprise) prix 269 500 € hai dont 3,97% d'honoraires ttc. (prix net vendeur 259 200 € + 10 300 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence ottonello du village, au 18 avenue du général de gaulle 04 94 45 70 44. (3.97 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 80 lots - dont 34 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450.00 euros.