Vente appartement 2 pièces 45 m² Ramonville-Saint-Agne (31520)

Bas de Ramonville - Auprès des transports, commerces et marché. Dans copropriété avec ascenseur ravalée en 2025. Appartement entièrement rénové moins de 10 ans, qui comprend un séjour exposé sud ouest qui donne sur un balcon sans le moindre vis à vis, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau et WC. Cave et parking sécurisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Cet appartement de type 3 de 65 m² à Ramonville St Agne traversant, se compose d'une pièce de vie lumineuse de 20 m², une cuisine séparée ainsi qu'un cellier. Il comprend également 2 chambres avec placard, une salle de bain et un WC. Un placard dans le couloir permet de nombreux rangements. Les volets sont en aluminium, les fenêtres sont équipées de double vitrage. La gestion sera assuré par un syndic. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1493.00 euros par an. La copropriété compte 374 lots dont 194 d'habitation et 180 autres. Proche de toutes commodités, cet appartement bénéficie d'un environnement calme à 2 pas du métro. DPE : D GES : D Cet appartement est idéal pour des investisseurs permettant de générer des revenus locatifs à la hauteur de 900 euros par mois.

T2 ramoville st agne idéalement situé dans le secteur centre de ramonville t2 de 40 m² en bon état au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Coin cuisine meublée donnant sur le séjour, expo sud est chambre séparée, parquet. Chauffage gaz. Parking et cave. Bon placement. À visiter sans tarder.

Dans le centre de Ramonville, agréable T3 de 66 m² situé au 1er étage d’une petite résidence avec ascenseur. Appartement soigné, sans travaux, offrant entrée, cuisine séparée, séjour lumineux, deux chambres avec placards, salle de bains, WC séparé. Exposition sud-ouest. Cave et garage. Transports et commerces à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 5.78%.

Exclusivite alteria immobilier castanet venez découvir ce grand t2 en rez-de-jardin d'environ 50 m², situé en plein coeur de ramonville saint agne, dans une résidence moderne et sécurisée. À proximité de toutes les commodités (bus, métro, tous les commerces), l'appartement se compose d'un confortable espace de vie, d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, d'une chambre spacieuse avec placard et d'une salle d'eau (avec un wc). Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 16 m², au calme absolu, et d'un jardin privatif d'environ 135 m² donnant sur l'arrière de la résidence. Vous disposez de deux places de parking côte à côte en sous-sol. À visiter sans tarder !

Localisation & commodités : un équilibre rare entre nature et accessibilité Située à Auzeville-Tolosane, dans le très prisé écoquartier Argento, la résidence TERRA ALTA bénéficie d'un emplacement d'exception au sud de Toulouse, à seulement quelques minutes des grands pôles d'activités et des établissements d'enseignement supérieur. À flanc de coteau, au cœur d'un environnement arboré, la résidence s'intègre dans un quartier résidentiel paisible, ponctué de sentiers, de cheminements doux, et bientôt d'une aire de jeux familiaux. À moins de 3 minutes à pied, on retrouve supermarché, marché local, équipements sportifs et écoles (de la maternelle au lycée agricole). L'Université Paul Sabatier, le pôle ENOVA-Labège et les sièges d'Airbus Defence & Space sont tous rapidement accessibles. Côté mobilité, les transports en commun sont au rendez-vous : à 150 m, l'arrêt « Les Coteaux » (bus 56) relie directement la ligne de métro B. Plusieurs autres lignes (L6,81, 350,383) desservant le quartier, et les grands axes autoroutiers (A61, A64, A68) sont à 7 à 20 minutes selon la destination. Composition du programme : une résidence douce et lumineuse à taille humaine TERRA ALTA se compose de deux bâtiments à l'architecture sobre et contemporaine, limités à deux étages, pour une intégration parfaite dans le paysage environnant. La résidence propose 47 appartements du 2 au 4 pièces, tous soigneusement agencés pour offrir des espaces de vie fluides, lumineux et ouverts vers l'extérieur. Chaque logement est prolongé par une grande terrasse ou un balcon en lames de bois, offrant une vue dégagée et un prolongement naturel de la pièce à vivre. Les cuisines ouvertes, les volumes optimisés et les grandes baies vitrées renforcent cette sensation d'espace et de confort au quotidien. Un parking en sous-sol sécurisé (55 places), un local vélos adapté aux vélos électriques et cargos, des cheminements piétons aménagés et un éclairage à détection de présence participent à une qualité de vie tournée vers le bien-, la sérénité et la sécurité. Prestations, fiscalité & financement : efficacité énergétique et opportunité d'investissement Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence TERRA ALTA offre des logements économes en énergie grâce à un système de chauffage et production d'eau chaude par chaudière à gaz individuelle, des menuiseries à double vitrage et des volets roulants électriques dans les séjours. Les prestations intérieures sont à la hauteur des attentes contemporaines : Revêtements stratifiés dans les chambres, carrelage dans les pièces de vie, Salles de bains faïencées toute hauteur avec meuble vasque, miroir panoramique et applique LED, Sèche-serviettes, terrasses bois, halls sécurisés par Vigik®. Grâce à sa situation en zone B1, le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants. Les investisseurs peuvent profiter de frais de notaire réduits sur l'achat d'un logement neuf.