Vente appartement 2 pièces 40 m² Port-Vendres (66660)

Offre spéciale rentrée : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! À quelques minutes de Collioure et seulement 20 km de l'Espagne, Port-Vendres offre un cadre de vie authentique entre mer et collines, sur la Côte Vermeille. Son port en eau profonde, unique dans la région, anime la ville au quotidien, entre commerce, pêche et plaisance. Cette nouvelle résidence intimiste, à taille humaine, se situe en plein coeur de Port-Vendres, à 200 mètres du port et de la place centrale. Tous les commerces, restaurants, écoles, services et la gare sont accessibles à pied. La plage est à seulement 8 minutes à vélo. Le programme propose 29 appartements du 2 au 4 pièces, lumineux, bien agencés et prolongés par de belles terrasses (jusqu'à 69 m² pour certains logements). Stationnement couvert et sécurisé inclus pour chaque appartement. Les logements sont conçus pour offrir confort et durabilité : pompe à chaleur réversible pour chauffage et rafraîchissement, volets roulants motorisés, baies vitrées coulissantes, pare-douche, cuisine moderne, isolation performante, matériaux durables, extérieurs pour 100 % des logements, possibilité de bornes de recharge pour véhicules électriques. Architecture inspirée du patrimoine maritime local, avec prestations de standing. Idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Contactez-nous pour recevoir les plans, la maquette 3D ou programmer une visite. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Occitanie. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 250 résidences neuves, 4000 logements, 80 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

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Port-Vendres : T2 accompagné d'une jolie terrasse. Dans un bel ensemble conforme aux normes d'accessibilité. l'appartement comprend : une chambre, un coin salon, salle à manger avec cuisine de 22 m², une salle d'eau. Sa surface plancher intérieure totalise 42.03 m² loi Carrez. Ce bien est au troisième étage d'un immeuble sur 4 niveaux mais la cage d'escalier comprend un ascenseur. Le double vitrage assure le calme du lieu. Est conforme aux normes des bâtiments label de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse occupant une surface de 12.60 m², ce qui amène la surface à vivre à 54.63 m². L'habitation donne accès à un parking privatif qui facilite le stationnement. Le prix s'élève à 210 000 €.

Iad France - Stephane Abreu (06 21 43 00 92) vous propose : Plusieurs T2 neufs disponibles – Port-Vendres – Livraison fin 2026 Dans une résidence neuve de standing à Port-Vendres, plusieurs appartements T2 sont actuellement disponibles, de 37,90 m² environ à 45,40 m² environ, situés du 1er au 3 ? étage, tous lumineux et pensés pour un confort optimal. Prix à partir de 225 000 € jusqu’à 319 000 € Livraison prévue : 4? trimestre 2026 Secteur calme, proche des plages, du port, des commerces et des transports Chaque appartement propose : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte 1 chambre confortable Salle d’eau moderne WC Balcon ou terrasse selon lots Stationnement selon disponibilité Construction neuve – normes actuelles Accession libre Selon votre profil, des conditions avantageuses peuvent être accessibles, notamment pour les primo-accédants (sous conditions). Des surfaces et configurations différentes, idéales pour habiter, investir ou préparer un premier achat. Pour connaître les disponibilités exactes, recevoir les plans, comparer les lots et vérifier votre éligibilité, contactez-moi directement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Abreu EI (ID 83437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Contact : enjalbert hugo 06 59 69 27 76 port vendres, situé à proximité du port et de la mer. Dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et intimiste. T2 d’une superficie de 40 m². Belle pièce de vie de 21 m² donnant sur une terrasse de 14 m². Il dispose de une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de placards de rangement. Prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements etc. Prix : 195 000€ 1 stationnement en sus : 10 000€ livraison 2t2027. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : enjalbert hugo 06 59 69 27 76 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55.

Bel Appartement traversant rénové de type T3 au premier étage d'une petite copropriété, sa superficie habitable est de 73,00 m² il comprend une salle à manger séjour de 29 m² env avec balcons ensoleillés et vue dégagée, une cuisine américaine toute équipée, une salle d'eau avec wc, deux belles chambres avec balcon, l'appartement se trouve à deux pas du port et des commerces, l'ensemble béneficie d'une climatisation réversible, de menuiseries double vitrage avec volet roulant électrique.

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Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Appartement traversant de 73 m² au cOEur de Port-Vendres Situé au premier étage d’un immeuble de trois niveaux, cet appartement traversant de 73 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux, au cOEur de Port-Vendres. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour des moments de convivialité. Les deux chambres, bien agencées, garantissent confort et intimité. Une salle d’eau moderne et des WC séparés complètent ce bien fonctionnel. Vous apprécierez également ses balcons exposés à l’est, parfaits pour profiter de la lumière du matin, ainsi que ses prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques, assurant confort et sécurité tout au long de l’année. À seulement quelques mètres du port animé, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien allie praticité, charme et situation recherchée au centre de Port-Vendres. Ahmed Ben Taleb – Conseiller et Manager en immobilier iad France – Secteur Port-Vendres et ses alentours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.