Vente appartement 2 pièces 42 m² Pfastatt (68120)

Iad France - Adrien Combette vous propose : Appartement Lumineux de 3 Pièces à Mulhouse : Idéal pour une Vie Urbaine Paisible Situé à Mulhouse (Quartier Doller), dans un immeuble de charme datant de 1934, cet appartement de 67 m² environ niché au 4ème étage vous offre un cadre de vie urbain et paisible. Avec ses 3 pièces, dont 2 belles chambres, cet appartement constitue un havre de paix au milieu de l'effervescence de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. Vous trouverez un salon confortable, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée spacieuse et une salle d'eau fonctionnelle. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant une atmosphère accueillante et agréable. Cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, vous offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence sécurisée avec interphone vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. Quant au système de chauffage individuel au gaz, il vous garantit un confort thermique optimal, quelle que soit la saison. Situé au 4ème étage sur 4, cet appartement vous permet de profiter d'une vue dégagée sur les environs, offrant ainsi un sentiment d'espace et de liberté. L'ensemble de l'appartement est en bon état, ne nécessitant aucun travaux, vous pourrez emménager en toute tranquillité. Pour compléter ce bien, une cave est mise à votre disposition pour plus de rangement et d'organisation. En résumé, cet appartement de 4 pièces à Mulhouse est l'endroit idéal pour les amateurs de vie urbaine recherchant calme, confort et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Combette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 993616747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Mulhouse, au 5 rue de Guebwiller, venez découvrir ce F2 de 45,36 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole de 3 lots, avec de faibles charges. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé, d'un salon lumineux donnant accès à un grand balcon, d'une chambre avec accès à un second balcon plus petit ainsi que d'une salle de bain. Stationnement gratuit dans la rue. Environnement calme. Bien idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 239 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 07 78 01 46 66, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395.

EXCLUSIVITE 4% IMMOBILIER Venez découvrir, en exclusivité dans votre agence 4% immobilier, cet appartement atypique, idéal pour un investisseur. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 appartements, cet appartement de 90 m² est en réalité scindé en deux parties de 45 m², de part et d'autres des communs. Il serait tout à fait possible de diviser cet appartement en deux F2 de 45 m², chacun disposant de sa propre cave car il est vendu avec deux caves. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, et les charges de copropriété sont de 190€ par mois. Des travaux seraient à prévoir afin de redéfinir l'appartement en deux logements, mais il s'agit d'une belle opportunité. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 appartements, ce charmant appartement de 49.31 m² carrez offre une configuration agréable et fonctionnelle recherchée sur le secteur. L'appartement se compose : d'une vraie entrée, d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée et séparée, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau Une cave vient compléter le bien et offre un espace de stockage appréciable. Joliment décoré et lumineux grâce à sa vue dégagée, vous n'avez qu'à poser vos valises et prendre possession des lieux. Idéal 1er achat ou investisseur Ne tardez pas pour prendre connaissances de toutes les informations concernant ce bien, et programmer une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Line HALTEBOURG, Tél. : 06 03 63 29 37, E-mail : line.haltebourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983902602.

TROP TARD - Sous offre. Rédaction du compromis notarié en cours. Consultez mes annonces pour voir mes autres biens ! * EXCLUSIVITÉ SAFTI Philippe LENA : vous recherchez un appartement dans le quartier Jean Martin ? Ce F3 / F4 à petit prix saura intéresser le bailleur cherchant un bien sans soucis ! Loué actuellement à une famille qui habite le quartier depuis longtemps, respectueuse du bon usage de l'appartement et du paiement du loyer, et qui souhaite y rester durablement. Loyer mensuel : 800€ charges comprises (220€ de charges incluses comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien de l'immeuble et de l'ascenseur) et dont 487€ d'APL sont directement perçus par le bailleur. Taxe foncière : 1055€, dont 221€ de taxe sur les ordures ménagères, récupérable auprès des locataires. Belle rentabilité locative donc ! Il est situé au sein d'une copropriété très bien gérée, entretenue et sécurisée. Accès par vidéophone et badge magnétique. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. La distribution des pièces est bien pensée, et chaque m² est parfaitement exploité, comme suit : * Une entrée, prolongée par un couloir disposant d'un linéaire de placards intégrés ; * Une cuisine séparée et équipée avec sa loggia attenante ; * Un WC séparé ; * Un grand salon-séjour de 27 m² (dans le quel est actuellement aménagée la 3ème chambre), donnant sur un grand balcon ; * 2 chambres ( + la 3ème aménagée dans le salon-séjour par une cloison coulissante) ; * Une cave de 4 m². Parking libre au pied de l'immeuble, réservé aux résidents. Venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 364 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3361 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885.

Iad France - Christian Pozzi vous propose : Mulhouse – Fridolin / Franklin | Appartement lumineux avec balconnet Au 1er étage d’un immeuble de 4 étages, situé dans le quartier calme, cet appartement fonctionnel et bien entretenu offre un espace de vie lumineux. Il se compose d’une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques électriques, hotte, lave-vaisselle, vaisselle) donnant sur un salon lumineux avec porte-fenêtre et balconnet. Un bureau, idéal pour le télétravail ou en chambre d’appoint, complète l’espace de vie, ainsi qu’un WC indépendant. À l’arrière du bâtiment, au calme, se trouvent une chambre et une salle de bain avec baignoire. Le bien dispose de belles entrées de lumière, d’une VMC, d’une chaudière récente (1 an) et d’une cave. Environnement Le quartier Fridolin – Franklin, dans le secteur Mulhouse Dornach / Motoco, bénéficie d’une dynamique de renouvellement urbain, avec des projets de réhabilitation, d’amélioration des espaces publics et de développement des mobilités douces. La proximité du site DMC – Motoco, pôle artistique et culturel reconnu, renforce l’attractivité et le potentiel de valorisation du secteur. Supérette / Epicerie Boulangerie Boucherie Idéal premier achat ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Pozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 502513872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.