Vente appartement 2 pièces 79 m² Perpignan (66000)

Iad France - Mickael Bouquet vous propose : PERPIGNAN - APPARTEMENT T4 VENDU LOUÉ (910 € / mois) Dans une maison divisée en deux logements indépendants, découvrez cet appartement à la vente (avec la possibilité d'acquérir également le second appartement situé dans la même maison).1er étage avec Balcons, Jardin & Garage Ce T4 de 95 m² habitables offre un agencement bien pensé et lumineux. Le séjour de 29 m², cOEur du logement, bénéficie d'une bonne surface et d'une atmosphère aérée ouvrant sur un premier balcon (6.37 m² ). La cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, s'intègre dans le plan de l'appartement prolongée par un second balcon (5,52 m²) et son cellier attenant apporte une solution de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le logement compte 3 chambres aux volumes bien proportionnés (12,98 m², 12,34 m² et 9,17 m² ), offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. La salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble avec praticité. L'appartement dispose de 2 balcons, permettant de profiter de l'extérieur, ainsi que d'un jardin et d'un garage privatif, atout peu courant et important. Le tout est complété par un équipement technique soigné : climatisation réversible dans les 3 chambres ainsi que dans le séjour assurant confort en toutes saison, fibre optique, interphone. Également disponible à la vente dans la même maison : Second appartement de 66.77 m² (actuellement loué 810 € / mois) Possibilité d'acheter les 2 lots ensemble : Idéal pour un investissement patrimonial complet (revenu locatif global de 1 720 € / mois) Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bel appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Bouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 887906634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En vente, un appartement de 67 m² au 2eme étage d'une copropriété neuve avec ascenseur, deux terrasses et un parking extérieur. Livraison prévue pour le 1er trimestre de 2026.

Iad France - Jose Xambili vous propose : en exclusivité, un très beau T3 de 64 m² situé au 2ème étage sur 4, avec une double térrasse de 16 m² chacune, côté séjour et côté chambres. Très bel immeuble de 2026, entrée, séjour / cuisine US de 30 m², 2 chambres de respectivement 12 m² et 10 m², une salle d'eau, un toilette indépendant, une place de parking privée et une cave. Norme RE 2020, accès PMR. Quartier privilégier des Platanes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jose Xambili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798457578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas du centre historique, superbe t4 d'une superficie de 91 m² aux volumes bien agencés situé en dernier étage avec ascenseur et double exposition : entrée indépendante, séjour de 33 m² avec accès sur la première terrasse, cuisine ouverte, grande baie vitrée, 2 chambres de 11 m² donnant sur la seconde terrasse et suite parentale de 23 m² avec salle d'eau privative. Conçue selon la norme re 2020, la résidence garantit confort thermique et économies d’énergie dans un environnement paisible et verdoyant.

 prix : 299 900€ (tva 5.5% selon éligibilité)
 place de parking en sus 13.000€ (tva 5.5% selon eligibilité)
 place de parking int en sus 13187€ (tva 5.5% selon eligibilité)

 remise des clés : 4ème trimestre 2027

 contact : romain bachevalier 06 16 59 55 98
 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%) 

 isolation thermique renforcée 

 isolation phonique entre étages 

 charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020

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Perpignan - EXCLUSIVITE À vendre – Bel appartement 4 pièces avec jardin et garage – Quartier recherché Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue, cet agréable appartement de 4 pièces offre un cadre de vie calme et confortable. Vous apprécierez son vaste séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également d’un garage, un atout rare dans le secteur. Idéalement situé dans un quartier prisé, proche de toutes les commodités et des transports, ce bien allie confort, praticité et qualité de vie.

Perpignan palais des congrès rare dans immeuble de haut standing avec ascenseur superbe appartement composé de séjour, cuisine en granit et équipée, 2 chambres avec placards, salle de bains avec douche, wc ind. Terrasse de 20 m² exposé sud-est, 2 parkings privés et possibilite de garage en plus du prix climatisation réversible charges : 140 € mensuel eau incluse.