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Appartement 2 Pièces 56 m² à vendre à Offranville (76550)
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Vente appartement 2 pièces 56 m² Offranville (76550)

159 000 €

OFFRANVILLE - APPARTEMENT F2 AVEC ASCENSEUR / TERRASSE / PLA

Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente (2016), venez découvrir ce charmant appartement de type F2 de 56.93 m² (Loi Carrez), ne nécessitant aucuns travaux et immédiatement prêt à vous accueillir. Dans un secteur calme et résidentiel, en périphérie immédiate du centre-bourg d'OFFRANVILLE, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et offre des prestations soignées et de qualité. Ce logement comprend une entrée avec rangements intégrés, une pièce de vie spacieuse avec salon et salle à manger prolongée par un balcon-terrasse exposée sud, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée complétée d'une petite pièce à usage de cellier / buanderie, une chambre avec dressing intégré, une salle d'eau avec wc. En complément du lot principal d'habitation : une place de stationnement privative. Au sein de cette copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, vous disposerez aussi d'un local à vélos commun. Ce bien, aux performances énergétiques favorables (classement en C) dispose des équipements de confort suivants : fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz (chaudière à condensation). Bien rare à la vente sur ce secteur géographique prisé. Bien soumis au régime juridique de la copropriété. Nombre de lots principaux : 9. Charges annuelles de copropriété (montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 155 EUR (avec fonds de travaux loi ALUR). Pas de procédure en cours. Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 632 euros et 856 euros (établi à partir du prix de l'énergie de de 2021 à 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 159 000 € (soit 2 839 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 150 000 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 3443
ABF Immobilier agence immobilière à Dieppe (76)
ABF Immobilier
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