Vente appartement 2 pièces 44 m² Metz (57070)

Iad france - robin biagini vous propose : à vendre – f2 avec balcon, garage et cave – metz sablon rue jules lagneau idéal investissement locatif ou primo accèdant situé dans le quartier recherché du sablon à metz, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, découvrez ce f2 au fort potentiel. Au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement se compose d’une entrée avec placards, d’une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon exposé plein sud, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de bain ainsi que d’un wc séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Confort : chauffage électrique individuel, double vitrage, volets roulants, porte d'entrée semi blindée, interphone visiophone neuf atout majeur dans le secteur : ce bien est vendu avec un garage et une cave, des prestations particulièrement recherchées dans le quartier. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robin biagini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Moulin-lès-Metz, à proximité des commerces, des écoles, des commodités et des accès autoroutiers, venez découvrir cet appartement T2 de 44 m². Situé au sein d'une copropriété des années 70, dans un quartier calme et agréable, cet appartement vous offrira un cadre de vie fonctionnel et lumineux, à seulement 7 minutes de Metz. Vous disposerez d'une entrée desservant les principales pièces de vie. Vous profiterez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing ainsi que d'une salle de bains. Enfin, vous apprécierez une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'une place de stationnement, véritable atout au quotidien. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ROUSSEAU, Tél. : 07 61 89 14 07, E-mail : sophie.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930562483.

Iad france - christophe fridel vous propose : idéal primo accédants / investisseurs / citadins - en exclusivité à metz devant-les-ponts - résidence de 2003 - appartement 2 pièces de près de 40 m² habitable au 2ème étage sur 4, sans ascenseur, à seulement 1 min de la faculté, des commodités et des axes autoroutiers. Vous recherchez un bien où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning personnel et professionnel ? Cet appartement est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : - entrée donnant accès sur séjour-cuisine aménagée et équipée de 23 m² / 1 chambre avec de 10.5 m² / 1 salle de bains avec wc de 5 m² / balcon de 6.5 m² / cave de 2 m² / garage fermé de plus de 23 m² / place de parking privative. Vous apprécierez la qualité des prestations : - climatisation - localisation idéale à 2 pas de la faculté - dpe (février 2026) : c et c - copropriété bien gérée : foncia (syndic professionnel) - internet haut débit - charges mensuelles : 85 euros - chauffage individuel au gaz contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite (téléphone ou sms uniquement). Christophe fridel la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une copropriété moderne de 2006, venez découvrir ce charmant T2 de 37.42 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur. Dès l'entrée, l'appartement se dévoile avec une distribution fonctionnelle : une salle de bains, des WC séparés, puis une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette. Deux portes-fenêtres ouvrent sur une terrasse en L, offrant une vue agréable. Un parc arboré se trouve juste derrière la résidence, un véritable atout pour profiter du calme et de la verdure en plein cœur de Metz. La chambre dispose d'un placard. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Située à quelques minutes de la CCI, de la gare, des transports en commun et des accès autoroutiers, cette adresse bénéficie d'une excellente situation, à la fois tranquille et pratique. Vendu libre de tout occupant, cet appartement est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché et dynamique. Un bien agréable, facile à vivre, à découvrir sans tarder. Prenez rendez-vous pour une visite ! Visite virtuelle disponible sur : Référence agence : 2923.

Iad france - dominique weil vous propose : opportunité à saisir ! Charmant appartement t2 à metz queuleu - ideal résidence principale ou investissement locatif lumineux et fonctionnel, cet appartement t2 de 54 m² est situé proche des transport en commun et de toutes les commodités, 15 minutes à pied de la gare de metz. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique de l'espace. Une pièce de vie de 18 m² donnant sur une cuisine équipée de 9 m². Une chambre de 15 m², une salle de bain ainsi que des wc séparés ajoutent une touche de confort supplémentaire. Place de parking privative la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.33€ par mois (soit 1624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique weil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

M573211 Metz Queuleu à 3 minutes à pied Lycée DE LA SALLE dans résidence sécurisée F2 meublé actuellement loué 750 euros mensuel charges comprises idéal investisseurs, entrée séjour lumineux cuisine équipée, placard, 1 chambre, 1 salle de bains avec toilette. Chauffage individuel électrique radiateur récent faible consommation, double vitrage pvc volet roulant vue sur terrain de sport situation calme proche bus au pied de l'immeuble centre commercial Muse à 9 minutes à pied en passant par la piscine Lothaire. 1 place de parking privatif dans la résidence.

À METZ Queuleu, dans une rue calme et recherchée, Alexandra JEANJEAN vous présente ce très bel appartement T2 de 43 m², au premier étage avec ascenseur, dans une copropriété bien tenue et sans travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine séparée, une chambre qui accède également sur la terrasse, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement est sans vis-à-vis et donne côté sud. Pour votre confort, le chauffage est produit par une chaudière au gaz collective avec répartiteurs. L'électricité a été entièrement refaite il y a six ans. Les fenêtres en PVC double vitrage sont récentes et performantes. Une place de stationnement souterrain et une cave viennent compléter ce bien, dans un environnement entièrement sécurisé. Ce bien est en bon état général et est idéal pour un premier achat. À voir absolument ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 244 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1626 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra JEANJEAN, Tél. : 06 20 50 32 63, E-mail : alexandra.jeanjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 853021244.

Iad France - Graziella Scigliano vous propose : + APPARTEMENT T2 + 1 CHAMBRE + SALON + 2 CAVES + COMBLES AMÉNAGEABLES 37 m² + DERNIER ÉTAGE + METZ + Graziella et Thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent ce charmant appartement 2 pièces situé à Metz, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La surface Carrez est de 55,73 m², offrant une configuration fonctionnelle et optimisée. Situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots, ce bien bénéficie d’un environnement calme et d’un beau potentiel d’évolution. L’appartement se compose d’une chambre spacieuse de 17 m², d’un salon lumineux de 16,9 m², d’une cuisine indépendante de 9,3 m² restant entièrement meublée, ainsi que d’une salle de bain de 3,9 m². L’entrée de 6,23 m² structure intelligemment les espaces, complétée par une buanderie et un cellier, apportant un vrai confort de rangement au quotidien. Atout majeur du bien : un grenier de 37 m² à rénover, offrant un potentiel important d’aménagement (création d’une ou plusieurs pièces supplémentaires, valorisation patrimoniale, optimisation locative…). Un vrai levier stratégique pour augmenter la surface et la rentabilité. Le bien bénéficie d’un chauffage au gaz naturel avec radiateurs, ainsi que de la fibre optique. Deux caves viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Une cour extérieure collective est également accessible aux copropriétaires. Situé à Metz, cet appartement profite d’un emplacement pratique avec la proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet d’investissement ou pour un acquéreur souhaitant créer un espace de vie évolutif. Nous sommes disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités, y compris les jours fériés, samedis et dimanches. Travailler en binôme nous permet de répondre rapidement à vos demandes et de vous proposer une visite sans délai, avec la même qualité d’accompagnement, que ce soit avec Graziella ou Thomas. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.67€ par mois (soit 668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. METZ Quartier Plantières-Queuleu : situé sur l'avenue de Plantières, à proximité immédiate d'un arrêt de METTIS et à seulement 15min à pieds du centre ville et de la gare, voyez ce bel appartement entièrement rénové situé en rez-de-chaussée surélevé et disposant d'une cave en sous-sol. Il se compose d'une vaste entrée avec rangements intégrés, une cuisine équipée indépendante, un salon séjour d'environ 18 m² ainsi qu'une chambre de 12 m² et salle d'eau avec WC séparés par une cloison. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz à production d'eau chaude. Les charges de copropriété sont d'environ 125€ / mois et comprennent les honoraires du syndic, l'assurance du bâtiment, la provision sur eau froide ainsi que l'électricité des parties communes et leur entretien régulier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 A propos de la copropriété : Nombre de lots : 18 lots d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : 1513€ Procédure en cours : non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4267.