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Appartement 2 Pièces 35 m² à vendre à Maniquerville (76400)
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Vente appartement 2 pièces 35 m² Maniquerville (76400)

69 000 €

T2 - 35m ²

Entre fecamp et etretat, dans un domaine d'exception – libre d'occupation € opportunité rare – aucun bail commercial au cœur du prestigieux domaine les portes d'étretat dans un environnement verdoyant et chargé d'histoire, au sein d'un magnifique domaine avec château, découvrez ce t2 meublé de 35 m², totalement libre d'exploitation. €€ résidence principale, secondaire ou location saisonnière : vous choisissez, sans aucune contrainte. Appartement fonctionnel, prêt à l'usage idéal pied-à-terre ou investissement locatif domaine de standing avec château au cœur de la résidence - environnement calme, nature et patrimoine -à quelques minutes seulement des falaises d'étretat -secteur touristique très recherché en normandie parfait pour des séjours courts, week-ends et vacances €€ un prix exceptionnel €€ 69 000 euros seulement €€ un prix très en dessous du marché pour un t2 de cette surface, €€ dans un domaine aussi qualitatif, €€ et surtout sans bail commercial. €€ opportunité rare, idéale pour sécuriser un investissement ou se constituer un point d'ancrage dans l'un des secteurs les plus prisés de normandie.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Meublé
  • Standing
  • Bien d'exception
  • Calme
  • Refait à neuf / Rénové
  • Gardien
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 69 000 € (soit 1 971 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

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Référence de l'annonce: 672
Euro Patrimoine Immobilier
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