Vente appartement 2 pièces 47 m² Lutterbach (68460)

À vendre, appartement 3 pièces de 68,16 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 6 étages à Lutterbach. Ce bien calme comprend 2 chambres, une cuisine indépendante équipée, un séjour de 19,98 m², une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse de 9,42 m². Le chauffage est au gaz, les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Une cave complète cette offre. L'appartement est raccordé au tout à l'égout, avec un sol en dalle béton. La connexion internet est possible en ADSL et fibre optique. Situé dans un quartier calme, proche de plusieurs écoles (École Maternelle La Forêt, Collège du Nonnenbruch, École Maternelle du Centre, École Maternelle des Chevreuils), de la gare de Lutterbach, et de divers commerces et services. Prix : 121 000 €. Référence agence : 7325. Agence 4% immobilier Cernay.

Tres bon rapport qualite / prix ! Avec tout le confort du neuf : spacieux balcon, large baie vitree. 

 à lutterbach, en plein cœur d’un quartier paisible et verdoyant, cette nouvelle résidence confidentielle vous invite à découvrir des appartements pensés avec soin, du studio au 4 pièces. 

 derrière une architecture sobre et contemporaine, vous profitez d’un confort haut de gamme : chauffage au sol pour une chaleur enveloppante, finitions soignées, matériaux durables et choix de revêtements raffinés. Tout a été conçu pour que vous vous sentiez bien, tout simplement. La sécurité n’est pas en reste, avec un accès sécurisé et un vidéophone, tandis que la fibre optique assure une connexion fluide au monde extérieur.

 à deux pas des commerces, des écoles et des transports, vous vivez à proximité immédiate de tout, sans renoncer au calme. Mulhouse est accessible en quelques minutes, tout comme les axes autoroutiers, pour une mobilité sans contrainte.

 c’est un lieu de vie rare, à taille humaine, entre sérénité, modernité et praticité. Parfait pour poser vos valises ou réaliser un investissement pérenne.

 pour plus de renseignements, n'hésitez pas à faire votre demande d'information ! 

 l'appartement : 
 ce charmant 1 pièce de 31 m², exposé plein est, profite chaque matin d’une douce lumière naturelle. Son séjour-cuisine de 21 m², prolongé par une large baie vitrée, invite le regard vers un balcon de 10 m², parfait pour prendre le petit-déjeuner au soleil ! 

 l’entrée, spacieuse pour un studio, dessert une salle de bain entièrement équipée avec wc.

 un appartement pensé pour optimiser chaque mètre carré… et offrir une vraie sensation d’espace.

 ideal investiseur ou premier achat ! 

 2 places de parkings ext. Sont en suppléments pour 5 000 euros l'unité.

 contactez dès maintenant votre conseillère : 
 romane blechner au 06 33 26 52 53 !

Situe dans une petite residence avec espaces verts, ce, bel appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, est proche de toutes commodités. D''une superficie de 69,68 m², il se compose d'un salon donnant sur une terrasse arborée de 7 m², de deux chambres, d'une salle d'eau équipée avec douche italienne, d'une cuisine équipée, d'une cave de 2,38 m². Le parking privé extérieur est situé devant l'immeuble. Appartement idéal pour des personnes à mobilité réduite. Dpe : d. Ges : d date de réalisation du diagnostic énergétique : 30 / 09 / 2024 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 1208 euros et 1634 euros. Prix moyen des énergies indexés. Sur l'es années 2021,20022, 2023 (abonnements compris). Copropriété de 42 lots dont 12 lots d'appartements. Charges annuelles de copropriété : 2693 euros, comprenant le chauffage, l'eau, la teom, l'entretien des communs et des espaces verts. Taxe foncière : 962 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabine vetter au 06 61 63 84 33 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabine vetter, ei, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mulhouse sous le numéro 499 721 413 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allee descinq continents- zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 338 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian-89, rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 426185vts. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 42 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 2693 euros. Sabine vetter (ei) agent commercial - numéro rsac : mulhouse 479 721 413 -.

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Découvrez ce magnifique appartement de 80 m², idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. À 10 min à pied de "La Ferme du Château". Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses finitions. Le vaste séjour climatisé offre un espace de vie confortable et convivial, avec un accès direct au balcon bénéficiant d'une vue sur les espaces vert. L'appartement dispose de deux grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. La cuisine entièrement équipée, agrémentée d'un coin repas, saura satisfaire les amateurs de convivialité et de praticité. La salle de bain, fonctionnelle et soignée, complète harmonieusement cet espace de vie. Vous apprécierez également les nombreux rangements intégrés, les fenêtres en double vitrage, ainsi que les prestations de qualité de la résidence : ascenseur, service de conciergerie, parties communes accueillantes et parfaitement entretenues. Côté annexes, vous bénéficierez d'un parking collectif privé ainsi que d'une cave saine pour un espace de stockage supplémentaire. * Les charges de 300€ / mois comprennent absolument tout ! * : - Le chauffage au gaz - L'eau chaude - L'assurance de la copropriété - Les fonds de travaux - L'électricité des parties communes - L'entretien des espaces verts - L'entretien de l'ascenseur - La gestion des poubelles - Le ménage - Le service de conciergerie. VOUS NE VOUS PRÉOCCUPEZ DE RIEN ! Les finitions de l'appartement sont excellentes : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une opportunité remarquable à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eddy HAENLIN, Tél. : 06 31 43 57 91, E-mail : eddy.haenlin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 511878209.

Programme neuf résidence le Nouvel'R Appartement 2 pièces de standing - 48 m² - Terrasse ou jardin Découvrez ce programme neuf de qualité, proposant des appartements 2 pièces d'environ 48 m², alliant confort moderne, prestations de standing et cadre de vie privilégié. Norme environnementale RT2012, garantissant performance énergétique et économies au quotidien. Situation idéale, à proximité des axes autoroutiers et des commodités. Résidence sécurisée : Accès sécurisé avec porte anti-effraction Vidéophone / parlophone Ascenseur Prestations intérieures : Belle pièce de vie lumineuse avec baies vitrées Accès à une terrasse ou un jardin privatif Volets électriques Plancher chauffant avec chaudière individuelle gaz Salle de bains avec douche à l'italienne Large choix de finitions : carrelage, faïence et parquet Prestations soignées et matériaux de qualité Possibilité stationnement : Garage et / ou place de parking Une résidence pensée pour offrir confort, intimité et modernité, idéale pour une résidence principale ou un investissement. À partir de 154 500€ N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou à prendre rendez-vous directement en agence chez Créa Immobilier pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Valentin COLELLA Agent commercial (Entreprise individuelle).

À vendre - Appartement 4 pièces de 80 m² à Richwiller - cité Amélie 2 Situé dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des axes autoroutiers, cet appartement 4 pièces de 80 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Au 2eme étage d'un petit immeuble, il se compose de : une entrée avec vestiaire, un WC indépendant, une cuisine séparée avec cellier, un spacieux salon-séjour baigné de lumière, un espace nuit comprenant deux chambres confortables, une salle de bains équipée. En complément, vous bénéficierez de nombreux atouts : une cave, un grenier, un parking commun. Les + : cadre paisible, bonne distribution des pièces, et proximité des commodités et des grands axes. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant confort et praticité au quotidien. DPE : D Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Négociatrice - Axelle BIGEY.