Vente appartement 2 pièces 45 m² Leucate (11370)

181 000 €

T2 de 45 m2 avec grande terrasse et parking

Port-leucate : christophe josse, votre conseiller immobilier local, vous fait découvrir ce splendide appartement t2 climatisé de 45 m² situé dans la prestigieuse résidence "les voiles blanches", imaginée par l'architecte renommé jean-michel wilmotte. Idéalement positionné au coeur de port-leucate, ce bien exceptionnel offre une magnifique terrasse ensoleillée de 17,20 m² ainsi qu'une place de parking couverte privative. Un intérieur lumineux et fonctionnel : - une belle pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse généreuse. - une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. - une chambre confortable avec rangements intégrés. - salle d'eau contemporaine aux finitions soignées. Les voiles blanches : élégance et qualité architecturale la résidence, signée wilmotte et associés, est une référence d'élégance architecturale et d'intégration paysagère. Conçue pour offrir confort et bien-être, elle propose des prestations haut de gamme et des espaces extérieurs soigneusement aménagés. Une situation exceptionnelle à port-leucate : nichée entre mer et étang, port-leucate est reconnue pour ses plages de sable fin, son port de plaisance animé et ses nombreuses activités nautiques et culturelles. Profitez d'un cadre de vie dynamique et d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de sports nautiques, de balades à vélo et de gastronomie locale. Ce bien est une invitation au rêve, parfait comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif de qualité. ! Visite virtuelle immersive sur demande ! Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 275 et 372 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe josse, au 06 08 61 07 26 ou, par courriel à c.josse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe josse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 494373574 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421232 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 158 lots - dont 75 lots habitation. (). Charges annuelles : 700 euros. Christophe josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 494373574 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Parking
Climatisation
Ensoleillé
Meublé
Terrasse
Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 2 pièces
1 chambre
1 WC
Salle d'eau
Cuisine ouverte
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 45 m²
Surface carrez : 45 m²
Environnement: Orientation : Est
Etat: Etat general : Excellent
Sécurité: Digicode
Interphone