Vente appartement 2 pièces 55 m² Le Muy (83490)

Magnifique t3 en dernier etage avec terrasse bien exposee

 contact : clément gagno 0752 069 658

 implanté au dernier étage d’une résidence appréciée pour son cadre de vie, cet appartement t3 offre des espaces harmonieux et lumineux. 
 la pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, s’ouvre sur une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée en extérieur. 
 l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une dépassant 12 m², ainsi que d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

 la résidence est à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des axes routiers; ce bien offre un équilibre idéal entre accessibilité et confort de vie.

 prix : 264 000 €, place de parking inclus.
 livraison 2t 2027

 avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
- garantie constructeur 10 ans
- éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel * 
- personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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 contact : clément gagno 0752 069 658
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Iad france - stéphane thiboult vous propose : appartement t3 de 56 m² avec vue rocher de roquebrune situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence calme et recherchée (terre rouge), cet appartement de deux chambres offre un cadre de vie rare : aucun vis à vis, uniquement une vue dégagée sur le rocher de roquebrune. Agencement - beau séjour baigné de lumière - deux chambres avec placards (11,5 et 12,5) - salle d'eau et wc séparé - balcon - deux places de parking privatives les atouts majeurs - séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté pour profiter pleinement du panorama. - aucun vis à vis - résidence avec piscine et terrain de pétanque la résidence est récente et offre un environnement paisible, verdoyant et convivial, tout en restant proche des commodités. Le rocher de roquebrune deviendra votre décor quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 271 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 30 et classe climat a indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane thiboult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 903173482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet appartement T3 datant de 2021 (RT2012) de standing de 65,65 m² habitables, situé dans une résidence récente sécurisée avec piscine Composition de l'appartement : Séjour lumineux de 26,30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (frigo américain, lave-vaisselle, four, micro-ondes, cave à vin…) 2 chambres climatisées avec volets roulants électriques et double vitrage PVC Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Nombreux rangements et placards aménagés Espaces extérieurs : Jardin privatif paysagé de 145 m² avec cache climatisation et arrivée d'eau / électricité Terrasse plein sud de 21 m², idéale pour profiter du soleil varois Confort & équipements : 3 climatisations réversibles DAIKIN Système domotique complet (climatisation, volets roulants, électroménager) Eau chaude par chaudière gaz à condensation DPE : À / GES : B (excellente performance énergétique) Garantie décennale en cours jusqu'en 2031 Localisation idéale : Commerces et école primaire à 10 min à pied Lycée à 2 min à pied Autoroute A8 à 5 min Gare TGV / TER Les Arcs à 10 min Les + : Résidence récente sécurisée avec piscine Possibilité d'acquérir garage et cave ou de les louer auprès de l'ancien propriétaire Un bien clé en main, alliant confort moderne, standing et extérieur rare ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 882.

Appartement 3 pièces neuf – 52 m² – rez-de-chaussée – le muy agréable appartement de 52 m² situé en rez-de-chaussée dans la commune du muy. Entièrement refait à neuf, ce bien lumineux et moderne offre : • un séjour avec cuisine ouverte • deux chambres • une salle de bain contemporaine avec douche italienne • wc séparés suspendus. Points forts : • tout équipé à neuf (électricité, plomberie, peintures, sols) • climatisation réversible • proximité immédiate des commerces, services et commodités prêt à vivre, cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Il combine confort moderne, emplacement pratique et qualité des prestations. Surface : 52 m² pièces : 3 étage : rez-de-chaussée contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite ! « image améliorée par intelligence artificielle » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre monleon, tél. : 06 26 56 63 55, e-mail : alexandre.monleon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 483 879 474.

Situé à Le Muy (83490), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible en campagne tout en restant proche des commodités. La résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable avec la proximité d'une école, un vrai atout pour les familles. De plus, l'ascenseur, l'interphone et le digicode garantissent confort et sécurité aux résidents au quotidien. À l'extérieur, ce bien propose une terrasse de 33 m² et un bancon de 11 m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du climat ensoleillé de la région. De plus, la possibilité de stationner aisément, une place de parking et un garage répond aux besoins en termes de praticité et de confort des futurs occupants. À l'intérieur, ce charmant appartement de 61 m² au premier étage dévoile un salon séjour lumineux, deux chambres offrant des espaces individuels confortables. Construit en 2016, cet appartement présente une exposition Est-Ouest idéale, permettant de profiter de la lumière naturelle toute la journée Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2496 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ESCOFFIER, Tél. : 06 11 07 36 91, E-mail : sophie.escoffier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 841 058 811.

Idéalement situé à l'entrée de Roquebrune-sur-Argens, ce superbe appartement en duplex de 3 pièces se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Niché au sein d'une résidence sécurisée de standing, ce bien offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques pas des commerces et des arrêts de bus. Un agencement rare et optimisé : Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie qui s'ouvre sur une jolie terrasse exposée Sud-Est. L'atout majeur de ce bien réside dans sa mezzanine spacieuse surplombant le séjour. Cet espace supplémentaire, véritable pièce en plus, est idéal pour installer un bureau confortable, un coin lecture ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Confort moderne et prestations de qualité Pour votre bien-être en toute saison, l'ensemble de l'appartement est entièrement climatisé. Les prestations sont complétées par un avantage devenu rare sur le secteur : deux places de parking privatives rattachées au logement, garantissant un confort de stationnement absolu pour vous et vos proches. Une situation géographique stratégique La résidence bénéficie d'un emplacement de premier choix. Vous profitez d'un accès immédiat aux commodités tout en résidant dans un environnement calme et sécurisé. La proximité des transports et des axes routiers facilite vos déplacements quotidiens vers les plages ou l'arrière-pays. Référence agence : 964.