Vente appartement 2 pièces 48 m² Le Monastère (12000)

Au cœur du très recherché secteur de l'Amphithéâtre, découvrez un appartement rare niché dans un superbe immeuble Art déco au charme intemporel. Derrière sa façade élégante se cache un bien au potentiel exceptionnel. Spacieux, avec une belle hauteur sous plafond et une lumière naturelle omniprésente… ici, tout invite à imaginer un lieu de vie unique. Quelques travaux suffiront à révéler toute sa personnalité et à créer un intérieur à votre image. L'opportunité parfaite pour marier une décoration contemporaine avec le cachet des années Art déco. Un bien de caractère, une adresse prisée, un projet inspirant. À découvrir sans tarder. Référence agence : 1626.

Situé à quelques minutes à pied de la place d'Armes, cet appartement T4 de 84 m² prend place au 2ᵉ étage d'une copropriété sans ascenseur. Ce bien se démarque par son fort potentiel d'investissement grâce à la combinaison du T4 et de la chambre de bonne comprise dans le lot, permettant d'envisager une rentabilité brute proche des 9,5 %. L'appartement offre de beaux espaces de vie avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante et une configuration permettant différents projets d'aménagement selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien. Vous profiterez également d'un chauffage collectif au gaz avec plancher chauffant pour un meilleur confort au quotidien. Atout supplémentaire : une chambre sous les combles actuellement louée 250 € par mois, générant déjà un revenu immédiat. Un bien idéal pour un investissement patrimonial, une résidence principale avec revenu complémentaire, ou un projet locatif à proximité immédiate du centre-ville. Référence agence : 1963.

Dans un secteur proche des commodités et des commerces, un appartement de type 2 au 1er étage d'une petite copropriété en très bon état général. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC, des rangements avec celliers et surtout une belle terrasse ! Idéal pour un achat de résidence principale ou pour un investissement locatif. n'hésitez plus ! Référence agence : 1521.

Un appartement comme on en voit rarement. Traversant, ultra lumineux et avec un cachet complètement dingue, il se démarque instantanément par ses volumes, son atmosphère et les détails qui font toute la différence. Ici, rien de standard, chaque pièce raconte quelque chose. Situé au 2e étage, ce bien entièrement rénové offre un confort idéal toute l'année grâce à sa pompe à chaleur, avec en bonus une ouverture sur l'extérieur pour profiter des beaux jours. Faibles charges, secteur en plein essor et rénovation pleine de goût, c'est le genre d'appartement qui provoque le coup de cœur dès la première visite. Clairement, il faut foncer. Référence agence : 1646.

Cet appartement sur deux niveaux casse les codes avec son agencement atypique et son ambiance unique. Un bien qui a une vraie personnalité, loin des appartements sans âme qu'on voit partout. Parfait en résidence principale pour ceux qui aiment les lieux qui ont du style, il coche aussi toutes les cases pour un investissement locatif intelligent. Fonctionnel, séduisant et avec une vraie identité, il attire immédiatement. Le tout avec une classe énergétique C, un vrai plus aujourd'hui pour conjuguer confort et maîtrise des coûts. Un bien différent, vivant, inspirant… le genre d'appartement qu'on visite “pour voir” et auquel on pense encore le soir même. Référence agence : 1646.

Une opportunité rare pour investir en toute sérénité Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 36 m², entièrement rénové, prêt à devenir votre meilleur allié pour un investissement rentable et sans souci. Son emplacement stratégique, à deux pas de l'IUT, garantit un flux constant de locataires potentiels, un vrai atout pour optimiser votre rendement ! Avec ses faibles charges, cet appartement vous offre un confort d'esprit incomparable : votre seule préoccupation ? Encaisser les loyers. Le tout pour seulement 94 000 €, un prix attractif pour un bien refait à neuf et positionné dans un secteur aussi recherché. Un bien qui attire, rassure et performe : une occasion à ne surtout pas laisser passer. Vous souhaitez un investissement intelligent, simple et efficace ? Vous venez de le trouver. Référence agence : 1512.