Vente appartement 2 pièces 40 m² Le Luc (83340)

Appartement T2 de 40 m2 avec balcon vendu loué

Le Luc, à proximité des commerces et des écoles, dans une résidence sécurisée de 2008 avec ascenseur, bel appartement T2 de 40 m² loué 587 € par mois (charges comprises de 47 €), soit un très bon rendement locatif brut de 6,4 %. L'appartement, en très bon état, est situé au 1er étage d'un immeuble de trois étages. Il comprend une entrée, un salon / séjour de 18,5 m² avec cuisine ouverte aménagée et climatisation réversible, une chambre de 10 m², une salle de bains, un WC et un balcon de 8 m². L'appartement bénéficie d'un parking privé et d'une exposition sud-ouest. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 (réf. 575504 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Climatisation
• Meublé
• Orientation sud

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 40 m²
• Surface carrez : 39 m²

Extérieur

• Balcon

Etat

• Etat general : Bon.

Sécurité

• Interphone

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 60