Vente appartement 2 pièces 37 m² Le Lavandou (83980)

Situé en plein coeur du lavandou, dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement t2 à vendre de 37 m² loi carrez, bénéficiant d'un emplacement idéal permettant de tout faire à pied : plage, restaurants, commerces ! L'appartement, traversant et exposé sud, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une loggia avec aperçu mer, offrant un espace de vie supplémentaire. Avec la loggia, l'appartement offre une surface totale d'environ 43 m². À visiter sans tarder ! Prix de vente 235 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 euros et 640 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie noel, au 07 60 26 62 40 ou, par courriel à e.noel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie noël agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 843 159 732 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443 844- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 49 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 856 euros. Emilie noel (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 843 159 732 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marina Bouhaben vous propose : Appartement Lumineux au Lavandou - Idéal pour Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Situation idéale pour ce charmant appartement de 37 m² situé au Lavandou, niché dans un environnement calme et ensoleillé, proche des plages et du centre ville. Cet appartement offre un potentiel intéressant, que ce soit pour un investissement locatif grâce à sa proximité avec les attractions touristiques ou comme pied-à-terre pour profiter des plaisirs de la Côte d'Azur. Cet appartement de type 2 se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce à vivre de 21 m² agréable et lumineuse donnant sur une charmante terrasse exposé plein sud avec une belle vue dégagée sur le Lavandou. Coté nuit une chambre fermée mais offrant un espace de vie confortable. L'agencement optimal de cet appartement permet de créer une ambiance conviviale et chaleureuse. Il dispose également d'une climatisation réversible ainsi que 3 ventilateurs au plafond. Le Lavandou, station balnéaire réputée, séduit par son charme authentique, ses plages de renom et ses nombreuses activités nautiques. Les commerces, restaurants et commodités se trouvent à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement des attraits de la ville. Un véritable bijou pour les amateurs de la Côte d'Azur à la recherche d'un pied-à-terre ensoleillé ou pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel locatif. Taxe foncière : 720€ Copropriété de 3 lots. Ne manquez pas cette opportunité - Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Bouhaben mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 999479603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Lavandou Centre - Exclusivité Arthurimmo : Découvrez ce charmant appartement dans une résidence avec ascenseur, véritable havre de paix en bord de mer. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou pour un investisseur recherchant un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Entièrement rénové en 2025, il se compose de deux pièces bien agencées, comprenant une chambre et un séjour avec cuisine. Équipé de la climatisation, cet appartement assure un confort optimal durant les chaudes journées estivales. Les fenêtres coulissantes en aluminium avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de praticité au quotidien. Une connexion internet haut débit est également disponible, idéale pour le télétravail ou le streaming. Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux plages de sable fin, aux commerces et aux restaurants du Lavandou. Profitez du climat méditerranéen en explorant les environs ou en vous relaxant sur votre balcon. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'une vie paisible en bord de mer tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Exclusivité Arthurimmo Le Lavandou - Saint-Clair : T3 en duplex vendu meublé, situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée à moins de 500 m de la plage. Cet appartement comprend une entrée avec coin nuit, un séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse avec aperçu mer, une salle d'eau avec WC. À l'étage, une belle chambre mansardée avec salle d'eau et WC donne accès à une grande terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la colline et la mer. Place de parking privative dans la résidence sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Corinne Zarka vous propose : SAINT CLAIR - Appartement T2 climatisé avec parking A pied de la plage de Saint-Clair et des commodités, dans une résidence bien entretenue, fermée et sécurisée, découvrez un appartement au 1er étage avec une jolie vue dégagée et un aperçu mer. L'appartement est composé d'un coin nuit fermé avec fenêtre et la possibilité d'installer un lit double en 140. Un dégagement avec rangement vous conduit vers la salle d'eau avec wc. L'espace cuisine est ouvert sur le séjour prolongé d'une belle terrasse avec une vue dégagée. Un parking numéroté privatif complète ce bien. Pied à terre idéal pour des vacances réussies et / ou investissement locatif ! Je suis à votre écoute pour toute demande et / ou organiser une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.33€ par mois (soit 376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 190 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Briault vous propose : * Opportunité Rare - Studio Cosy au Lavandou - Idéal Investissement locatif ou Pied-à-Terre Accès direct Mer * RENTABILITE 10% Situé dans la charmante commune du Lavandou, ce studio cosy de 28 m² est une véritable pépite sur le marché immobilier. Idéalement agencé pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable, ce bien convient parfaitement à un investisseur à la recherche d'un produit locatif rentable (loué d'avril à octobre) ou à une personne souhaitant acquérir un pied-à-terre en bord de mer. Ce studio offre un cadre de vie idyllique. La pièce principale avec très belle hauteur sous plafond, spacieuse et bien agencée, aménagée pour accueillir un salon, un coin repas, selon vos besoins et envies. La cuisine toute équipée, permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité, un espace de couchage en mezzanine avec beaucoup de rangements, une salle de douche ainsi qu'un espace buanderie indépendant et enfin sa jolie terrasse. Le tout entièrement climatisé et sans aucun travaux à prévoir. Sa localisation privilégiée en fait un bien rare sur le marché. Sa proximité avec la mer et les commodités en font un investissement sûr et attractif. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un petit coin de paradis au Lavandou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité en or ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.56€ par mois (soit 1230.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Briault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 489428367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Lavandou – Centre-ville – Exclusivité Arthurimmo : T2 de 68 m² – Confort, espace et praticité au cœur du Lavandou En plein centre du Lavandou, cet agréable appartement T2 de 68 m² allie confort et emplacement privilégié. Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, il offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces, des marchés et des plages. Son vaste séjour avec cuisine ouverte crée un espace convivial, parfait pour recevoir ou partager de bons moments en famille. La loggia vous permettra de profiter pleinement du climat méditerranéen, pour vos pauses détente ou vos lectures. Cet appartement combine espace, luminosité et praticité, le tout dans une résidence bien entretenue. Possibilité d’acquérir un garage dans la résidence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Photo réalisée par Homestaging.

Idéalement situé en plein coeur du lavandou, à proximité immédiate des commerces et à seulement 400m de la plage, ce charmant appartement t2 d'environ 44 m² se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété récente avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé est, idéal pour profiter du soleil matinal. L'espace nuit comprend une grande chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'appartement est en très bon état et offre un cadre de vie confortable, avec tout à portée de main. Une place de parking aérienne privative complète ce bien. Vendu avec locataire en place, loyer actuel de 576 euros hors charges par mois. Une belle opportunité d'investissement à découvrir sans tarder ! Prix : 230 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gwen parmier, au 06 64 06 70 60 ou, par courriel à gw.parmier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwen parmier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908269616 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430539 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 54 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1160 euros. Gwen parmier (ei) agent commercial - numéro rsac : 908269616 toulon -.

Situé dans une petite copropriété avec entrée indépendante, ce charmant t2 d'environ 37 m² dispose d'un extérieur privatif d'environ 40 m² exposé plein sud, à proximité du centre du lavandou, des commerces et des restaurants, et à seulement quelques minutes des plages. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel, qui se prolonge naturellement sur l'extérieur. Un dégagement modulable peut servir de bureau ou de coin nuit supplémentaire, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés complètent cet intérieur. Copropriété gérée par un syndic bénévole, sans aucune charge à prévoir. Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, offrant un cadre de vie alliant tranquillité, proximité du centre et douceur de vivre en bord de mer. À visiter sans tarder ! Prix : 236 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gwen parmier, au 06 64 06 70 60 ou, par courriel à gw.parmier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwen parmier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908269616 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423426 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots. Gwen parmier (ei) agent commercial - numéro rsac : 908269616 toulon -.