Vente appartement 2 pièces 47 m² Le Havre (76600)

Un appartement moderne, prêt à vivre, au coeur d'un emplacement stratégique. Secteur coty, rue gustave flaubert, dans une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce t2 qui réunit confort, modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous profitez d'un bel espace avec rangement intégré. La pièce de vie s'ouvre sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et contemporaine. Un espace agréable, pensé pour le quotidien. L'appartement propose également une grande chambre confortable, une salle de bain avec baignoire et un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie. Le tout dans un état irréprochable, parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, avec un bon dpe et des prestations répondant aux dernières normes. Une place de stationnement privative complète le bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. Ici, tout est simple. Tout est confortable. Tout est prêt. Ce qui fait la différence : -résidence récente avec ascenseur -appartement moderne, sans travaux -balcon agréable + place de parking -bon dpe, normes récentes -emplacement central, proche commerces et transports un investissement sécurisé : -appartement vendu loué -locataire sérieux et fiable -loyer : 660 euros / mois dont 40 euros de charges un bien idéal pour un investissement serein ou pour préparer un futur projet de vie. Pauline gabriel une approche différente de l'immobilier. Chaque bien a son histoire à raconter. Dpe c ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 410 euros et 620 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline gabriel, au 07 86 84 67 39 ou, par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline gabriel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 908864358 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437440 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 110 lots - dont 53 lots habitation. (). Charges annuelles : 20 euros. Pauline gabriel (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 908864358 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Le havre, appartement de type t3 exposé sud-ouest d'une surface d'environ 59,50 m² situé au deuxième étage d'une belle résidence récente en comprenant cinq. Cet appartement est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 23,90 m² avec un accès sur un joli balcon de plus de 6,50 m², de deux chambres de 9,30 m² et 12,50 m² chacune, d'un cellier, d'un salle d'eau de 4,60 m². Une place de stationnement en sous-sol s'ajoute à l'appartement. Vous n'avez plus qu'à le décorer à votre goût et à poser vos valises. Le prix indiqué est soumis à certaines condition. Rare à ce prix ! Ne traînez pas ! Je ne vais pas rester longtemps à la vente. Véritable coup de cœur ! Frais d'acquisition réduits. Nombre de lots de la copropriété : 161, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1350€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 152 809 - greffe de rouen) virginie bernier entrepreneur individuel 06 13 92 09 91 - réf. 914721.

Iad france - ali zekrini vous propose : - le havre - secteur graville -duplex t5 de 93 m² avec balcon - découvrez ce magnifique duplex situé au coeur de la ville du havre, au 3ème et dernier étage d'un immeuble rénové avec goût. Avec ses 93 m², ce bien offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille. Le premier niveau se compose d'une entrée desservant une belle salle d'eau, un wc séparé, une chambre lumineuse et une cuisine équipée. L'espace séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, offrant espace et intimité à chacun des occupants. Les prestations de ce duplex ne manqueront pas de vous séduire : câble tv, fibre optique, ventilation mécanique, interphone, résidence sécurisée avec digicode et chauffage individuel au gaz, tout a été pensé pour votre confort et votre sécurité. Diagnostic énergétique d. Parking disponible et possibilité de garage en supplément pour plus de commodité. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce duplex est un véritable bijou en plein coeur du havre. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.67€ par mois (soit 488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 178 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ali zekrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 949669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ali zekrini vous propose : * nouveaute * le havre graville * appartement t4 de 80 m² avec garage et balcon dans résidence fermé et sécurisé. Composition : entrée, séjour, cuisine, placard, sdd, wc, 2 chambres, possibilité 3. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Niché au coeur du quartier graville à proximité de toutes ses commodités, il offre de beaux volumes et luminosite. Expo sud. Performance energetique d. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Disponible 7j / 7 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.67€ par mois (soit 2504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ali zekrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 949669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé dans le quartier des docks vauban, venez découvrir cet appartement lumineux de 64,02 m². Niché au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, ce bien allie fonctionnalité, isolation performante et confort d'usage au quotidien. Un emplacement stratégique à proximité directe avec les grandes écoles (sciences po, l'ensm, université) et les centres d'affaires. Un quartier en devenir qui profite du rayonnement et des aménagements récents du secteur. La distribution des pièces est optimisée. Dès l'entrée, 5,91 m² qui desservent parfaitement les différents espaces de l'appartement. La pièce de vie, d'une surface généreuse de 30,42 m² avec cuisine ouverte, a été pensée pour être fonctionnelle et facile à aménager. Elle profite d'une exposition plein sud. Les larges baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Le coin nuit se compose de deux chambres aux volumes complémentaires : une vaste chambre principale de 12,06 m² et une seconde de 9,21 m², dont l'agencement se prête idéalement à une chambre d'enfant, un espace de télétravail ou un grand dressing sur mesure. La salle de bains est équipée d'une baignoire et les wc sont séparés pour plus de confort. Les "plus" techniques & pratiques : - stationnement : inclus une place de parking privative en garage fermé, un atout majeur dans ce secteur. - accessibilité : immeuble récent aux normes pmr avec ascenseur. - emplacement : proximité immédiate de la gare sncf, des commerces, des écoles et université et des grands axes routiers. Une adresse pratique pour une résidence principale ou un investissement locatif. Charges maîtrisées : pas de chauffage collectif. Les charges de copropriété sont ainsi limitées à l'entretien des parties communes, de l'ascenseur. Nombre de lots de la copropriété : 54, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°980 371 405 - greffe de le havre) jessica vigon entrepreneur individuel 06 46 52 99 02 - réf. 936684.

Iad France - Sandra Le Grix vous propose : * Compromis entre Appartement et Maison de ville * Proche des transports et des commerces, venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée en copropriété. Elle se compose d'une entrée, d'une salle de douche avec WC. D'une cuisine équipée et fermée, d'un grand séjour salon, de 2 chambres et d'un Grenier pour du stockage. La maison est très bien isolée et chauffée au Gaz de ville. Très bonne note énérgétique en C Syndic bénévole, les charges comprennent uniquement l'assurance de la copropriété Possibilité de louer un Garage en plus. Pas de travaux à prévoir. Faible Foncier A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Grix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 878459502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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