Vente appartement 2 pièces 41 m² Le Havre (76600)

99 500 €

-9 %

IDEAL 1ER ACHAT ️ T2 41M2 A RAFRAICHIR – Entre Coty et Danton

Idéalement situé au cœur du centre-ville, cet appartement de 41 m² offre un beau potentiel pour les primo-accédants en quête d'un premier achat à façonner selon leurs envies. Implanté dans une copropriété calme et bien entretenue, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche. Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre un confort de vie agréable au quotidien. Tout est à repenser et à rénover, l'occasion rêvée de créer un cocon à votre image ou de valoriser un investissement locatif. Proche de toutes les commodités, cet appartement réunit emplacement, potentiel et rentabilité ! Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec 8 lots à usage d'habitation L'étiquette du DPE G est et l'indice GES G. (Le DPE indique un montant approx de 10000€ de travaux pour remonter en D). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450€ et 2010€ par an. Le chauffage est compris dans les charges. Les charges de l'immeuble par an : 1800€ / an de charges de copropriété 1207€ Taxe foncière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 110 000€ honoraires d'agence inclus Cette annonce vous est proposée par Madame Cécile BERARD, Agent Commercial, N° RSAC 933 650 848 immatriculée à la CCI du Havre Référence agence : 4200.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Parking
Cave
Ensoleillé
Meublé
Calme
A rénover
Confort: Chauffage Collectif
Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces
1 chambre
1 WC
Salle d'eau
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 41 m²
Surface carrez : 41 m²
Extérieur: Balcon
Etat: Etat general : mauvais