Vente appartement 2 pièces 45 m² Lattes (34970)

LATTES / T2 RESIDENCE STANDING AVEC PISCINE

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Dans une résidence haut de gamme sécurisée avec piscine et espaces verts, venez découvrir ce superbe 2 pièces en rez-de-jardin de 45 m², idéalement situé au cœur de Lattes, à deux pas du Lez, du tramway et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce à vivre baignée de lumière, prolongée par une terrasse privative de 17 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. La cuisine est contemporaine et entièrement équipée. La chambre suite, confortable et bien proportionnée, bénéficie d'une salle d'eau attenante, un placard dressing complète l'ensemble, et ses dimensions généreuses permettent aisément l'aménagement d'un coin bureau, idéal pour le télétravail. Les WC sont séparés et disposent d'un lave-mains pour plus de confort. En complément, un cellier privé sur la terrasse et une place de stationnement en sous-sol (possibilité de fermeture en box) viennent parfaire cet ensemble La résidence, véritable havre de paix, met à disposition une piscine extérieure, un parc paysager soigné, à proximités des balades à pied et à vélo dans un cadre naturel préservé. À seulement quelques minutes du tramway, des plages (Palavas, Carnon), du centre de Montpellier, de Port Marianne ou de Mauguio, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique entre ville et mer. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 45 m² • Terrasse : 17 m² exposée plein sud avec son cellier privé • Résidence : Très haut de gamme avec piscine • Stationnement : Parking en sous-sol pouvant être fermé Une exclusivité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour une visite ! Plus d'information : Christopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Ascenseur
• Parking
• Terrasse
• Piscine
• Belle vue
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• Salle d'eau
• Cuisine équipée
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 45 m²
• Surface carrez : 45 m²

Environnement

• Environnement : petite ville
• Orientation : SUD
• Secteur : CENTRE VILLE

Etat

• Etat general : TRES BON ETAT

A proximité

• Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, aéroport

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr