Vente appartement 2 pièces 48 m² Issenheim (68500)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME POUR INVESTISSEUR. À moins de 46 km de l'Allemagne et de la Suisse et à deux pas de Mulhouse, nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme de 91,58 m² à vendre à GUEBWILLER (68500). Il se situe dans un immeuble de standing. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Il s'agence comme suit : une entrée, un séjour de 22 m², deux chambres de 17 m² chacune, une cuisine américaine équipée et un cellier. Il comporte également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Ce grand appartement est en bon état général avec un intérieur en excellent état. Pour davantage de possibilités pour ranger ses affaires, il est complété par un grenier et une cave. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Bien actuellement loué via un bail d'habitation classique au tarif de 707 euros hors charges par mois. Ce grand appartement se trouve dans un quartier calme. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Le cinéma Florival vous attend à quelques minutes du logement pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque. Des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et une épicerie sont aussi accessibles. 2 marchés animent le quartier. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat qu'il convient de prendre en considération. Cet appartement a une classe énergie D (184 kWh / m² / an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2 / m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière 4% immobilier Cernay.

Situé à Guebwiller, cet appartement de 55 m² offre un cadre de vie paisible proche des commodités, il bénéficie d'un accès facile vers les différentes voies rapides en direction de Mulhouse ou Colmar, aux transports en commun tels que les bus ou la gare de Bollwiller. À l'extérieur, il dispose d'un agréable balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage en sous sol et une cave viennent compléter le bien, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. L'appartement de 3 pièces construit en 2003 propose un agencement confortable avec un sol en parquet stratifié et carrelage. Les Velux et une porte-fenêtre apporte une luminosité optimale. Une des deux chambres et le salon sont équipés d'un placard mural, la cuisine est aménagée ainsi que la salle de bains qui comprend une baignoire, un meuble avec une vasque et les WC sont séparés. Interphone et fibre optique. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété très bien entretenue. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline MEYER, Tél. : 06 78 49 22 69, E-mail : caroline.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 848 205 225.

Iad France - Emmanuelle Mansier vous propose : Bollwiller - 3 pièces avec 2 grands balcons, ascenseur et 2 parkings À vendre, bel appartement 3 pièces de 52,50 m², situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien, dans un environnement verdoyant et agréable, au cOEur de la dynamique et accueillante commune de Bollwiller. Il se compose de : •Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux d’environ 20 m² avec placard, donnant accès à un premier grand balcon •Une chambre de 12 m² avec placard et accès à un second grand balcon •Une seconde chambre de 9 m² •Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, sèche-serviettes et WC Chauffage individuel électrique avec des radiateurs à inertie récents. Deux places de parking extérieures complètent ce bien. Possibilité d’acquérir une cave en supplément. Situation pratique : Supermarché Super U à 200 m, commerces et services de proximité dans la commune. La gare de Bollwiller est accessible en 5 minutes en voiture ou à vélo. Accès rapide aux axes vers Mulhouse, Bâle, Colmar et Belfort, facilitant les déplacements quotidiens. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.42€ par mois (soit 1805 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Mansier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 851839605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce magnifique F3 situé en plein cœur de Rouffach, comprenant deux chambres. Deux appartements sont disponibles : l'un au premier étage et l'autre au deuxième. Le bien peut être : • Acheté dans son état actuel pour 150 000 euros, sans travaux. • Acheté entièrement rénové pour 170 000 euros, comprenant l'ensemble des travaux. La rénovation inclut : douche à l'italienne, WC suspendu, double vasque, électricité entièrement refaite, peintures blanches, ainsi que le choix des sols (carrelage ou parquet). Pour toute rénovation réalisée, une garantie décennale de 10 ans sera fournie. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements : O6 78 84 49 44 Marc.