Vente appartement 2 pièces 41 m² Ifs (14123)

Une residence a taille humaine avec 28 appartements privés, la résidence offre un cadre de vie calme et agréable. Située à proximité immédiate de tous les services et commerces, le clos du marronnier c'est l'assurance de vivre dans des logements modernes, lumineux et sécurisés. Conformément aux dernières réglementations acoustiques et thermiques, grâce également à une isolation renforcée, les occupants de la résidence le clos du marronnier bénéficieront d'un grand confort de vie et de faibles consommations énergétiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement 2 pièces de 50 m², refait à neuf en 2023, comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, salle d'eau avec WC, grande chambre avec dressing. Vendu avec une place de parking et une cave. Le ravalement de façade et vérification des toitures effectué, aucun frais à prévoir. Idéalement située à proximité des bus de ville, tram et commerces. À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DANSE, Tél. : 06 27 54 24 79, E-mail : charlotte.danse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Au cœur d’un ancien corps de ferme à Ifs, ce programme immobilier neuf marie avec élégance le charme de l’authentique et le confort du moderne. Idéalement situé à seulement 5 minutes du périphérique et des transports en commun, il bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles et services de proximité. Composée de 40 logements neufs du studio au 4 pièces, cette résidence à taille humaine s’adapte à tous les styles de vie. Chaque appartement séduit par une architecture soignée, des aménagements fonctionnels et des intérieurs lumineux conçus pour un confort optimal, dans le respect des dernières normes énergétiques. Parmi les prestations proposées : volets roulants électriques, salle de bain équipée avec meuble vasque et sèche-serviette, volumes optimisés pour un quotidien facilité. En prolongement des espaces de vie, balcons, terrasses ou jardins privatifs offrent un véritable souffle de nature. Un environnement verdoyant, un stationnement privatif et un local à vélos commun complètent ce cadre de vie pensé pour conjuguer sérénité, praticité et qualité résidentielle. Découvrez également nos 90 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - William Lecoeur vous propose : Superbe appartement 2 chambres (possibilité 3) Résidence calme et paisible Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble calme et bien entretenu, cet appartement lumineux et parfaitement agencé saura vous séduire par ses beaux volumes et son fort potentiel. Actuellement composé de deux chambres, il offre la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins (bureau, chambre, espace télétravail…). Vous profiterez d’une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis. Les atouts du bien : -Cuisine séparée, aménagée et équipée -Grand salon / salle à manger -Salle de bain -WC indépendants -Nombreux placards de rangement -Aucuns travaux à prévoir -Décoration moderne Travaux déjà réalisés : - Électricité refaite - Porte d’entrée changée - Isolation des combles - Installation d’une VMC - Volets roulants Annexes : - Place de parking en sous-sol - Place de stationnement réservée en extérieur - Cave privative Cet appartement combine confort, tranquillité et fonctionnalité, idéal pour une famille ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Lecoeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 905398103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce programme immobilier neuf, situé au cœur d’un écoquartier à Fleury-sur-Orne, près de Caen, offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature et commodités urbaines. Proche des espaces de loisirs, des transports en commun, des écoles et des commerces, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique pour un quotidien pratique et agréable. Conçue avec des matériaux durables comme le bois et des isolants biosourcés, la résidence offre une isolation performante et une qualité de l'air intérieur optimale. Grâce à l'isolation en paille, l'absence de système de chauffage réduit considérablement la consommation d’énergie, garantissant des économies substantielles. Ce programme propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, ainsi que 6 maisons individuelles. Les logements, spacieux et lumineux, sont dotés d’une cuisine aménagée et personnalisable, ainsi que d’une salle de bain entièrement équipée. Côté extérieur, les terrasses, balcons ou jardins privatifs permettent de profiter pleinement des espaces verts. La résidence inclut également un parking en sous-sol et un local à vélos sécurisé, offrant praticité et sécurité. Ce programme immobilier neuf à Fleury-sur-Orne est une opportunité idéale pour un cadre de vie écologique et moderne. Découvrez également nos 90 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une residence a taille humaine avec 28 appartements privés, la résidence offre un cadre de vie calme et agréable. Située à proximité immédiate de tous les services et commerces, le clos du marronnier c'est l'assurance de vivre dans des logements modernes, lumineux et sécurisés. Conformément aux dernières réglementations acoustiques et thermiques, grâce également à une isolation renforcée, les occupants de la résidence le clos du marronnier bénéficieront d'un grand confort de vie et de faibles consommations énergétiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Offre exclusive : frais de notaire offerts * - devenez propriétaire à ifs, à deux pas de caen, pour l'équivalent d'un loyer ! Votre studio à partir de 427 € / mois, votre 3 pièces à partir de 686 € / mois, votre 4 pièces à partir de 876 € / mois * .Découvrez les promenades de jeanne, une résidence moderne et intimiste située à ifs, dans un environnement pensé pour le bien-être, entre ville et nature. À seulement 3 minutes à pied du tramway t3 et à moins de 15 minutes du centre-ville de caen, cette adresse allie cadre de vie privilégié, accessibilité et dynamisme. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager avec jardin potager partagé, la résidence propose 55 appartements du studio au 5 pièces, lumineux et bien agencés, tous prolongés de balcons, loggias ou terrasses. Une salle de sport, une salle de télétravail, des places de stationnement sécurisées et des locaux à vélos viennent parfaire l'ensemble. Pour vous aider à concrétiser votre premier achat immobilier, profitez de la tva réduite à 5,5 %, du prêt à taux zéro (ptz) et des aides de caen la mer et de la ville d’ifs (sous conditions).Un cadre de vie serein, un investissement intelligent : contactez dès maintenant nos experts pour être accompagné dans votre achat immobilier. * offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 15 / 04 / 2026 dans la résidence les promenades de jeanne, à ifs (14). * prix indiqués en tva 5,5%. Présentation ne constituant en aucune façon une offre commerciale de financement et n’ayant par conséquent aucune valeur contractuelle. Voir conditions auprès de nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .