Vente appartement 2 pièces 60 m² Huningue (68330)

Situé à Huningue (68330), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants, à proximité du club de tennis et de la piscine. Cette charmante ville frontalière, voisine de la Suisse et de l'Allemagne, séduit par sa proximité avec Bâle et ses nombreux commerces, écoles et espaces verts, en faisant un lieu idéal pour concilier tranquillité et commodités. Ce 4p de 94 m², situé au 1er étage sans ascenseur, se compose de 2 chambres spacieuses avec possibilité d'une troisième. Vous pourrez également profiter d'un grand séjour avec accès vers le balcon donnant côté sud ouest, d'une grande cuisine équipée indépendante, d'une belle salle de bain et d'un wc séparé. Une cave de 15 m² se situe au sous / sol et une place de parking à l'extérieur. En sus du chauffage (inclus dans les charges), vous bénéficierez d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques, le tout piloté par smartphone également. Les travaux de rénovation énergétique sont en cours (payés par les actuels propriétaires) et incluent l'isolation thermique par l'extérieur, remplacement de la chaudière fioul par du gaz à condensation, isolation des caves etc. La copropriété de 10 logements propose aussi un adoucisseur, les parties commune ont également été refaites. Ich rede Deutsch, i speak english. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2816 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salima LALA BOUALI, Tél. : 06 28 20 03 77, E-mail : salima.lalabouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 849777024.

T3 neuf et fonctionnel | sejour spacieux avec terrasse | prix bas a huningue ! 

 à la croisée de la france, de la suisse et de l’allemagne, huningue incarne une douceur de vivre cosmopolite. Cette ville frontalière, unique par sa situation en bord de rhin, offre un équilibre rare entre animation urbaine, proximité internationale et cadre naturel préservé.

 à quelques minutes de bâle, accessible à pied, à vélo ou en transports, huningue séduit par son atmosphère apaisée, ses berges aménagées et sa célèbre passerelle des trois pays, symbole vivant de l’ouverture européenne. Ville à taille humaine, elle conjugue patrimoine, innovation et vie de quartier active : écoles, commerces, équipements culturels et espaces verts se rejoignent dans un quotidien fluide et connecté.

 c’est au cœur du quartier du parc des eaux vives, que ce nouveau projet résidentiel prend vie. Un écrin végétalisé, pensé pour favoriser les mobilités douces et offrir un cadre de vie lumineux, durable et inspirant. L’architecture, élégante et discrète, valorise la lumière naturelle et les vues dégagées. Les appartements, prolongés par des balcons, terrasses ou jardins, invitent à vivre pleinement dedans comme dehors.

 ici, tout est réuni pour une vie active, conviviale et apaisée, dans l’un des territoires les plus dynamiques et connectés d’europe.

 l'appartement : 
 idéalement agencé, ce t3 de 61 m² se compose d’un beau séjour-cuisine de 26 m² ouvrant sur un balcon de 6 m² grâce à une large baie vitrée, de deux chambres confortables, d’une salle de bain moderne et de wc séparés. L’ensemble offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec un excellent rapport qualité / prix et de faibles charges. Tout cela aux portes de bâle ! 

 opter pour du neuf, c'est : 
 un appartement prêt à vivre ! 
 des frais de notaire réduits
 une garantie constructeur 10 ans. 
 une exonération de taxe foncière les 2 premières années

 parking en supplément pour 17 000 euros. 

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 romane blechner au 06 33 26 52 53 !

Iad France - Valérie Dy vous propose : Appartement entièrement rénové de 4 pièces à Saint-Louis - Idéal pour une famille Dans le quartier prisé de Saint-Louis, découvrez ce magnifique appartement de 103 m² situé dans un immeuble des années 1965, récemment rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Cet appartement lumineux se compose de 3 spacieuses chambres, offrant à chacun son espace privé. La cuisine équipée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Une salle de bain, un WC séparé et un cellier complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. L'agencement astucieux de cet appartement permet de profiter pleinement de chaque espace, avec une ventilation naturelle qui assure une atmosphère toujours saine et agréable. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de luminosité tout en préservant l'intimité de chacun. Les prestations modernes ne manquent pas, avec un équipement haut de gamme incluant la fibre optique, le câble TV et une installation téléphonique. La résidence est sécurisée avec un interphone pour un accès contrôlé. L'exposition ouest de l'appartement vous offre des vues dégagées et un bel ensoleillement tout au long de la journée. Profitez de beaux couchers de soleil et d'une luminosité naturelle qui illumine chaque recoin de l'espace de vie. La situation géographique de cet appartement est idéale, à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter de la tranquillité du quartier tout en restant connecté aux différentes commodités de la ville. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages et le confort que cet appartement rénové peut vous offrir. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce bel appartement familial à Saint-Louis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Dy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 4843668969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Loeb vous propose : Proche frontière suisse, appartement F4 de 94 m² habitable, occupant le rez-de-chaussée d'une maison individuelle. Le confortable couloir d'entrée mène sur un lumineux salon-séjour de plus de 34 m², deux chambre de 15,90 m² et 10,84 m², une salle d'eau équipée d'une cabine de douche, d'un meuble vasque et d'un wc. Plus loin nous avons une grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur la véranda permettant l'accès à l'extérieur, où vous pourrez profiter d'une parcelle de terrain privative. En sous-sol deux caves privatives, une buanderie et une chaufferie avec chaudière individuelle complètent le bien. Le portail motorisé permet l'accès à un garage privatif avec porte motorisée également. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.08€ par mois (soit 301 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Loeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 887890341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Demuth vous propose : Appartement 3 pièces – 68 m² – Balcon, Terrasse, Garage + Parking sous-terrain Saint-Louis – Résidence récente (2021) Double stationnement sécurisé en sous-sol : garage fermé + place privative Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 68 m², situé au cOEur de Saint-Louis, dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2021. Un bien rare qui combine confort contemporain, espaces extérieurs et solution de stationnement complète, un véritable luxe en centre-ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’atmosphère chaleureuse de l’appartement. Il se compose de :     •    Deux chambres spacieuses, idéales pour une famille, un couple ou un bureau,     •    Une pièce de vie conviviale et lumineuse,     •    Une cuisine fonctionnelle et bien équipée, parfaite pour les moments partagés. Côté extérieur, vous profitez à la fois :     •    d’un balcon,     •    et d’une terrasse, offrant de vrais espaces de respiration pour vos moments de détente. Atout majeur : L’appartement dispose de deux emplacements de stationnement en sous-sol, comprenant :     •    un garage fermé,     •    une place de parking privative, le tout dans un espace entièrement sécurisé, accessible directement par ascenseur. Un confort rare et très recherché. La résidence offre des prestations modernes :     •    ascenseur,     •    fibre optique,     •    chauffage au gaz,     •    climatisation,     •    accès PMR,     •    digicode, interphone et porte blindée. ️ Son orientation est-sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez. Une opportunité rare à Saint-Louis, particulièrement pour ceux qui recherchent un appartement récent avec double stationnement sécurisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Loeb vous propose : Situé dans une résidence très récente de 2023, ce superbe appartement en rez-de-jardin de 62 m² séduira les amateurs de confort moderne et de tranquillité. Ce bien est composé d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine haut de gamme signée Schmitt, entièrement équipée. L'ensemble dispose d'un accès direct au jardin privatif de 180 m² sans vis-à-vis, et son agréable terrasse. Plus loin on trouve deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien est complété par une cave ainsi qu’un garage individuel fermé. Venez découvrir ce bien sans travaux, qui offre des prestations modernes et de qualités, dans un environnement calme et agréable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Loeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 887890341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.