Vente appartement 2 pièces 36 m² Honfleur (14600)

En exclusivite - a 3 km du centre historique de honfleur - en rez de chaussée d'un des bâtiments d'une résidence de tourisme construite en 2009 - appartement de type t2 de 31.50 m² - accessible de plain pied, il comprend : une entrée, une pièce de vie de plus de 15 m² avec coin kitchenette équipée ouvert sur salon, lui même prolongé par une terrasse orientée est, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant - piscine, aires de jeux, pizza box,. Nombreux services au sein de cette résidence de tourisme - charges incluant tout : électricité, chauffage, eau froide et chaude, piscine, parking. Idéal en pied à terre, pour faire de la location de bonne rentabilité ou encore y habiter à l'année - une belle opportunité pour petit budget ! Nombre de lots de la copropriété : 134, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien des espaces verts, de la piscine, chauffage, electricité et eau froide / chaude) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie le goaster - degrand entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°533 913 208 greffe de lisieux) 06 03 21 20 65 (réf. 591990 ).

Situé dans une résidence de tourisme construite en 2009, à seulement 3 km du centre-ville de Honfleur, cet appartement T1BIS de 22 m² environ, totalement accessible de plain-pied, vous séduira par son environnement calme et verdoyant ainsi que sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un coin kitchenette équipée ouvert sur un salon / chambre fonctionnel, ainsi que d'une salle de bains avec WC. La pièce principale bénéficie d'un accès direct à une terrasse orientée ouest, offrant une vue dégagée sur le parc paysagé de la résidence, idéal pour profiter des soirées en toute tranquillité. Les charges de copropriété incluent de nombreux services comme le chauffage, l'électricité, l'eau,. De plus, les résidents ont accès à des prestations de qualité : piscine chauffée, aire de jeux pour enfants, espace ping-pong et babyfoot, distributeur de pizzas, salle de petit déjeuner sur réservation, parking,. Ce bien est vendu meublé et offre une distribution optimisée, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement avec une excellente rentabilité saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre privilégié à proximité de Honfleur ! À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, eaufroide et chaude, chauffage, electricité, entretien piscine et parc) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 576767 ).

Iad france - ghislain petit vous propose : tres beau studio proche honfleur ! Situé à equemauville à quelques minutes seulement du centre historique d’honfleur, se niche ce bel appartement rénové avec balcon dans une résidence avec piscine et aire de jeu ! Situé au premier étage, ce studio très fonctionnel se compose d’une entrée avec placards desservant une salle de bain, un wc séparé, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée et un balcon. L’électricité, l’eau, le chauffage, l’accès à la piscine chauffée et l’entretien du parc sont inclus dans les charges… le parc de la résidence est arborée, sécurisée et bien entretenue et dispose de plusieurs places de parking. Important : la location de tourisme type airbnb est toujours possible sur la commune contrairement à honfleur ! Vendu libre de tout bail commercial ! Belle opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 395 et classe climat b indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ghislain petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire  ! Caractéristiques du bien : type de bien : t2 bis  localisation :  490 rte du château de prêtreville, gonneville-sur-honfleur 14600 année de construction : 2008 surface : 42 m² nombre de pièces : 2 etage : rdc etat général : bon etat dpe : e formule d'occupation : non gestionnaire : goelia informations financières : prix de vente : 73 838 eur loyer annuel garanti : 4 849,68eur ht rendement locatif brut : 6,5% taxe foncière : 257 eur charges de copropriété annuelle : 200 eur fin du bail commercial le 30 / 09 / 2028 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles  .

EN EXCLUSIVITE - À proximité immédiate de Honfleur À vendre : Appartement T1 Bis en rez-de-chaussée d'une résidence de tourisme prisée avec piscine, aires de jeux et espaces verts. Idéal pour un pied-à-terre en Normandie ou un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité ! Entièrement rénové en 2022 avec goût et matériaux de qualité, cet appartement de 22,20 m² offre confort, luminosité et praticité dans une ambiance cosy chic. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace cuisine équipée ouvert sur la pièce de vie : salon / chambre d'environ 16 m² et d'une salle de bains avec WC. Depuis le séjour, profitez d'une agréable terrasse orientée Est, parfaite pour vos petits-déjeuners ensoleillés avec une vue dégagée sur la forêt. Vendu meublé et prêt à vivre, ce bien dispose également d'une place de parking. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau et l'électricité avec ajustement annuel selon consommation. Résidence entretenue, accès facile depuis Paris, Deauville ou Le Havre. Les atouts de ce bien : Situation recherchée, proche de Honfleur et des plages normandes, Résidence avec piscine, loisirs et espaces verts, Appartement de plain-pied, entièrement rénové et meublé, Terrasse privative avec belle exposition Est, Investissement locatif idéal ou résidence secondaire clé en main,. Un bien rare à ce prix, alliant confort, charme et rentabilité. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entrtien des espaces verts, de la piscine, chauffage, electricité, eau froide et eau chaude) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 596593 ).

Appartement F2 Bis situé dans une résidence de tourisme avec piscine situé aux portes de Honfleur Envie d'investir dans un secteur attractif. L'appartement est vendu loué et vous toucherez la somme de 512,52 euros / mois sans avoir à vous occuper de la gestion des locataires, Cet appartement meublé de type F2 comprend une pièce de vie d'environ 13 mètres carrés, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un bureau pouvant être aménagé en tant que deuxième chambre, une salle de douche avec un accès PMR et un W. C. séparé. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'électricité, l'eau chaude et l'eau froide. Mais également l'entretien des espaces verts, de la piscine chauffée et des parties communes. Ce bien vous est présenté par Monsieur Fabien LOUISET, agent commerciale. Référence agence : 3198.