Vente appartement 2 pièces 55 m² Honfleur (14600)

Honfleur – Grand T2 lumineux - Plain pied – 55 m² - 1 chambre - Parking

EN EXCLUSIVITÉ, dans une résidence calme et entretenue des années 70, découvrez cet appartement 2 pièces de 55 m², entièrement rénové, accessible de plain-pied et idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Honfleur. Un appartement lumineux et rénové : l'entrée distribue une cuisine indépendante équipée, un séjour plein Sud de 17 m², des WC séparés, ainsi qu'un cellier / buanderie de 4 m², très pratique pour le rangement. Côté nuit : une chambre de 12 m² exposée Est, et une salle d'eau moderne. Prestations et confort, des atouts à noter : appartement entièrement rénové, double vitrage, charges maîtrisées incluant chauffage, eau froide et eau chaude, un local à vélos, un parking extérieur dans la résidence, classification énergétique en C. Une localisation idéale à Honfleur à quelques minutes à pied ou en bus du centre-ville, des commerces, de la plage, et à deux pas de l'A29 et du Pont de Normandie. Un emplacement parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Un bien clé en main, parfaitement situé : visitez sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, chauffage, eau chaude et eau froide, entretien des communs et de l'ascenseur) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 597353 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Ensoleillé
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 55 m²
• Surface carrez : 54 m²

Environnement

• Orientation : Sud/Est

Etat

• Etat general : Depuis 2023 : décoration complète, mise en conform

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 32