Vente appartement 2 pièces 45 m² Hagondange (57300)

Situé dans la commune prisée de Hagondange (57300), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant calme et sérénité. Proche des commerces, écoles et transports en commun, ses habitants profiteront pleinement de la vie citadine tout en étant entourés de verdure. Sa localisation idéale en fait un investissement sûr et attractif pour ceux recherchant confort et praticité. Cet appartement F3 de 67 m² comprend une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, 2 chambres spacieuses, une salle de bain récemment rénovée, ainsi qu'un WC séparé. Les résidents pourront également jouir d'un garage pour y garer leur véhicule en toute sécurité. Construit en 1997, cet appartement offre un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour une vie urbaine paisible et agréable. Spacieux et soigneusement agencé, cet appartement de Hagondange présente un intérieur convivial et chaleureux. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, invite à la détente et aux moments de partage. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de bain rénovée apporte une touche de modernité. Avec ses dimensions généreuses et ses équipements récents, ce bien saura séduire les acheteurs à la recherche d'un foyer accueillant dans un environnement paisible et bien desservi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange KUROWSKA, Tél. : 06 78 79 30 36, E-mail : marieange.kurowska@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401157821.

Situé à Hagondange (57300), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable et pratique. La ville propose une ambiance chaleureuse et bénéficie d'une proximité avec divers commerces, écoles et espaces verts pour des moments de détente, gare sncf. De plus, sa situation géographique permet un accès facile aux principaux axes routiers, offrant ainsi une grande facilité de déplacement. À l'extérieur, cet appartement F3 se démarque par un balcon de 6 m² offrant un espace extérieur propice à la détente. De plus, le bien comprend un garage et une cave, offrant ainsi des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. L'intérieur de ce bien de 70 m² se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon / séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain fonctionnelle, et de toilettes séparées. Construit en 1990, cet appartement saura séduire par ses espaces bien agencés et ses équipements de qualité, garantissant un cadre de vie des plus agréables. Contactez-moi vite pour une visite au 06 50 58 52 75 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754031490.

Iad France - Maxime Fox vous propose : TALANGE - APPARTEMENT - T2 43 m² - PARKING Découvrez à Talange cet appartement qui saura séduire par son potentiel et sa configuration pratique au sein d'une résidence de 3 niveaux construite en 2007. D'une surface habitable de 43 m², ce 2 pièces au premier étage s'organise autour d'un séjour de 16 m², lumineux et bien dimensionné, ouvert sur une cuisine aménagée qui favorise une atmosphère conviviale. L'entrée dessert l'ensemble du logement. La chambre, d'une belle superficie, offre un espace de repos confortable, tandis que la salle de bain et le WC séparé complètent fonctionnellement le plan. Le bien dispose d'un balcon privatif, agréable prolongement extérieur, ainsi que d'une place de parking attitrée, atout appréciable au quotidien. Le chauffage individuel au gaz assure une maîtrise des charges. À noter, le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement selon vos goûts. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Fox mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 992037614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Muller vous propose : Situé au 1er étage d'une résidence sur la commune de Talange, cet appartement de 79 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, services et accès autoroutiers). Il se compose de deux chambres, une cuisine, une salle de bain, un salon séjour très lumineux de 29 m², un débarras et un loggia. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Pour votre confort : Fenêtres double vitrage, volets motorisés dans toutes les pièces, un garage fermé, une grande cave et un jardin commun dans la résidence. À savoir que d'importants travaux de rénovation énergétique et de réhabilitation de la copropriété ont été engagés et entièrement financés par les propriétaires actuels : Réfection de la toiture avec isolation Ravalement de façade avec isolation thermique extérieure Isolation des planchers bas Remplacement des chaudières Installation d'une VMC collective. Ces travaux débuteront courant juin juillet et sont intégralement payés. Le futur acquéreur n'aura donc aucun frais supplémentaire à prévoir. Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement recherché. Afin d'organiser des visites dans les meilleures conditions, une attestation bancaire ou un justificatif pourra être demandé lors de la prise de rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 879632743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Durli vous propose : TALANGE - APPARTEMENT - T3 59 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Parfait pour un couple ou famille avec un enfant, cet appartement T3 de Talange, en très bon état, offre 59 m² de surface habitable avec une double exposition est-ouest qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un salon de 17,28 m², lumineux, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien dimensionnée. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, pour un agencement pratique et bien pensé. La résidence, sécurisée par un digicode, un interphone et un accès en résidence sécurisée, offre un cadre serein. Le chauffage est assuré par un système de radiateurs alimenté au gaz naturel et à l'électricité. L'appartement est complété par un garage individuel et une cave, atouts important pour le rangement et le stationnement. Situé rue de la fontaine à Talange, le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec la mairie (200 m), d'un accès rapide à l'autoroute A31 (1 km) et à la véloroute de la Moselle (1 km), ainsi que des centres commerciaux accessibles à 5 km tout en restant au calme en se situant en second corps de propriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Durli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 102408770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose : Nouvelle exclusivité ! Appartement avec jardin privatif à HAGONDANGE 63,07 m² – À seulement 5 minutes à pied de la gare ! Idéal pour le travailleur frontalier qui veut être proche des commodités et l'accès gare. 'Adresse : 56 rue de Metz 57300 Hagondange' Idéalement situé à HAGONDANGE, à 5 minutes à pied de la gare, cet appartement de 63 m² en rez-de-chaussée constitue une belle opportunité pour les frontaliers, les actifs ou toute personne recherchant un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et bien agencé. L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant un cadre confortable pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace dressing, apportant un véritable confort de rangement au quotidien. Côté vie, profitez d'un agréable salon-séjour lumineux, complété par une cuisine fonctionnelle, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, un jardin privatif vient compléter les prestations de ce bien, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Enfin, deux caves privatives offrent un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Syndic Mathys immobilier : *270,00e / Trimestre * Electricité et nettoyage des communs * Assurances bâtiment * Honoraires du syndic Les atouts du bien et infos complémentaires : * Emplacement recherché * À seulement 5 minutes à pied de la gare d'Hagondange * Jardin privatif * Rez-de-chaussée * Deux chambres * Espace dressing * Deux caves privatives * Appartement fonctionnel et agréable à vivre * Taxe foncière : 634,00e Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien idéalement situé et profiter de son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.33€ par mois (soit 1324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.