Vente appartement 2 pièces 39 m² Elbeuf (76500)

À seulement quelques kilomètres de Rouen, cette résidence neuve s’installe au cœur d’Elbeuf, une ville agréable et en plein renouveau, entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Bénéficiant d’un emplacement central, ce programme immobilier neuf se situe à proximité immédiate des commerces, des services et des établissements scolaires, dont l’Institut Fénelon, un atout pour les familles comme pour les investisseurs. Implantée dans une ruelle calme, la réalisation séduit par son architecture typique et soignée, mêlant briquettes, tuiles et mansardes, pour une intégration harmonieuse dans le paysage local. À taille humaine, la résidence propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour répondre aux exigences contemporaines de confort et de fonctionnalité. Les intérieurs révèlent de beaux volumes, une organisation fluide entre les espaces de vie conviviaux et les coins nuit plus intimistes. De grandes ouvertures favorisent une luminosité naturelle généreuse, renforçant le bien-être au quotidien. La majorité des logements bénéficient d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon ou d’une terrasse, avec pour certains des vues agréables sur le jardin commun. Un cadre de vie privilégié, enrichi par la présence d’un jardin partagé et d’un potager, qui vient compléter une offre rare, entre cadre verdoyant, architecture de caractère et programme immobilier neuf à fort potentiel dans un secteur en plein essor. Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'art s'invite dans votre futur chez Vous. Voici une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement spacieux et confortable à Elbeuf. Cet appartement de 97 m², situé au 1er étage d'un immeuble de belle facture de 4 étages, vous offrira un espace de vie noble et agréable. L'appartement se compose comme suit : une entrée avec couloir dessert un séjour agrémenté d'une cheminée, de grands placards, au sol un parquet en pointe de Hongrie. La cuisine séparée, est aménagée et équipée. Vous disposerez également de deux chambres spacieuses, une de 18 m² et la deuxième de 15 m², une salle de bains lumineuse, et pour se faire plaisir une pièce de 11 m², qui pourra faire office de bureau ou d'atelier pour vos créations artistiques. Une pièce destinée à la buanderie est située en demi-palier. La cave en rez-de-chaussée et le grenier présents dans l'immeuble, vous permettront d'un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement est en excellent état général, bien entretenu par les propriétaires. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, les résidents pourront profiter de tous les avantages de la vie en ville. L'accès à pied aux commodités vous facilitera le quotidien et vous offrira une qualité de vie confortable. Les + : - Immeuble et parties communes bien entretenues. - Chaudière changée en Février 2024. - Petite copropriété, - Syndic bénévole, - Faibles charges de copropriété, - Rénovation façade immeuble effectuée en 2022, - Pas de travaux à prévoir dans l'immeuble, - Appartement repeint récemment, - Chauffage gaz de ville confortable, - Accès sécurisé avec interphone, - Sa proximité aux grands axes routiers et transports urbains. Je me tiens à votre disposition et programmons ensemble une visite. Toutes propositions d'achat seront étudiées. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Assurance immeuble + entretien des communs + électricité) : 395€ soit 32€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 577454 ).

En centre-ville d'Elbeuf appartement de 108 m² habitable situé au 1er étage, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 28 m², 3 chambres, salle de bain + douche, 2 wc et buanderie.  Les + - Accès à pied à toutes commodités (commerces, écoles, collèges,. ) - Bon état général - 3 chambres - Au calme “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.

Iad france - charlotte goubert vous propose : elbeuf, centre idéal 1er achat / investissement venez découvrir ce joli appartement t4, lumineux, de 91 m² situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble. Séjour de près de 23 m² cuisine aménagée et équipée avec rangements couloir avec rangements buanderie / dressing 3 chambres de 10 à 13 m² salle de douche wc indépendant cave de stockage appartement idéalement agencé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette rare opportunité d'acquérir un appartement spacieux et lumineux à elbeuf. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33€ par mois (soit 951.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte goubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 908465222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En centre-ville d'Elbeuf appartement de 108 m² habitable situé au 1er étage, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 28 m², 3 chambres, salle de bain + douche, 2 wc et buanderie. Les + - Accès à pied à toutes commodités (commerces, écoles, collèges,. ) - Bon état général - 3 chambres - Au calme ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ? .

Lancement commercial ! Tva 5,5 % ! Du 2 au 4 pieces & villas t4 : greencity immobilier vous dévoile sa future résidence "jardins notre dame" au cœur d'elbeuf, idéalement situé en centre-ville; en face de l'église à proximité immédiate des commerces, des services et des établissements scolaires, dont l’institut fénelon, un atout pour les familles comme pour les investisseurs. Du t2 au t4, appartements lumineux avec balcons ou terrasses. Villas t4 individuelles avec terrasses et jardins privatifs. Résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol. Espaces verts paysagers, cœur d’îlot calme et arboré, accessible pour tous les résidents. Re2020 pour un confort thermique et acoustique optimal. Éligible à la tva reduite & au ptz ! Contactez dès maintenant nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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