Vente appartement 2 pièces 30 m² Digne-les-Bains (04000)

Au premier étage d'une jolie résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant à deux pas des commerces, services et transports, et à seulement cinq minutes de marche du cœur de la ville. Il comprend : -Une pièce de vie de 11 m², baignée de lumière grâce à une orientation plein sud -Une cuisine équipée et pratique, ouverte sur l'espace salon -Un balcon continu et abrité d'environ 7 m², accessible aussi bien depuis le séjour que depuis la chambre -Une chambre de 10 m², profitant de la même exposition -Une salle d'eau modernisée intégrant les toilettes Équipements et points forts : *Ascenseur * Interphone * Chauffage électrique : plancher rayonnant (base 19°) + radiateurs d'appoint à économie d'énergie * Ballon d'eau chaude remplacé en 2022 * Volets roulants en aluminium, à commande manuelle * Emplacement de stationnement dans parking privatif * Pas de travaux à prévoir * Faibles charges de copropriété * Immeuble de construction récente (1996) Parfaitement adapté à un premier projet immobilier, un projet d'habitation rapide ou à un placement locatif, ce logement sans travaux constitue une opportunité attractive sur le secteur. Besoin de renseignements complémentaires ou d'organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra VENZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 849 606 Greffe de MANOSQUE) 06 84 62 41 85 (réf. 600086 ).

Au premier étage d'une jolie résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant à deux pas des commerces, services et transports, et à seulement cinq minutes de marche du cœur de la ville. Il comprend : -Une pièce de vie de 11 m², baignée de lumière grâce à une orientation plein sud -Une cuisine équipée et pratique, ouverte sur l'espace salon -Un balcon continu et abrité d'environ 7 m², accessible aussi bien depuis le séjour que depuis la chambre -Une chambre de 10 m², profitant de la même exposition -Une salle d'eau modernisée intégrant les toilettes Équipements et points forts : *Ascenseur * Interphone * Chauffage électrique : plancher rayonnant (base 19°) + radiateurs d'appoint à économie d'énergie * Ballon d'eau chaude remplacé en 2022 * Volets roulants en aluminium, à commande manuelle * Emplacement de stationnement dans parking privatif * Pas de travaux à prévoir * Faibles charges de copropriété * Immeuble de construction récente (1996) Parfaitement adapté à un premier projet immobilier, un projet d'habitation rapide ou à un placement locatif, ce logement sans travaux constitue une opportunité attractive sur le secteur. Besoin de renseignements complémentaires ou d'organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra VENZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 849 606 Greffe de MANOSQUE) 06 84 62 41 85 (réf. 600086 ).

Cet appartement de caractère se trouve au 2ème étage sans ascenseur dans un quartier calme et proche des commerces, du marché bi-hebdomadaire, de la mairie et commissariat, des établissements scolaires ainsi que des transports en commun. Les deux greniers se situent quant à eux au 3ème étage et représentent une surface totale d'environ 117 m² au sol (non habitables mais utilisables) Cet appartement lumineux comprend : L'appartement est à rénover et se compose comme suit : Une entrée de 8,23 m² Un séjour d'environ 30 m² Une cuisine de 14,40 m² Une chambre (avec deux placards) de 17,00 m² Une salle de bain avec wc et placard de 5,20 m² Un débarras de 1,50 m² Deux greniers de 58 m² et 59 m² (surface au sol) Autres informations et caractéristiques du bien : Le bien possède deux greniers Le chauffage est fourni par des radiateurs alimentés par un chauffage central individuel au gaz de ville. Les fenêtres sont en simple vitrage bois. Eau chaude produite par un ballon électrique 150 l Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 440€ soit 36€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,75% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatriz SALAZAR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 985 080 Greffe de MANOSQUE) 07 54 37 20 20 (réf. 590449 ).

EXCLUSIVITÉ : Rentabilité Immédiate de 8,4 % à Digne-les-Bains L'opportunité rare d'investir dans la pierre sans les tracas de la rénovation ou de la recherche de locataire. Ne cherchez plus la perle rare, elle est déjà sous bail. Cet appartement génère un revenu locatif de 630 € / mois, vous offrant une rentabilité brute exceptionnelle de 8,4 % dans un secteur où la demande est constante. Soyez fier de votre patrimoine. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, ce bien se distingue par ses prestations modernes. Aucun travaux à prévoir, aucune mauvaise surprise : tout est impeccable, des sols aux finitions. Parce qu'un locataire heureux est un locataire qui reste, cet appartement a été pensé pour le bien-être : Cuisine Premium : Entièrement équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, plaques, hotte) pour une installation immédiate. Espaces Optimisés : Un salon séjour spacieux et une chambre lumineuse, tous deux dotés de rangements intégrés (placards et étagères). Salle d'eau moderne : Fonctionnelle, neuve et design. Situé au cœur de Digne-les-Bains, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique qui facilite la vie quotidienne : Stationnement facile : Parking gratuit à deux pas. Tout à pied : Commerces, écoles, collège, arrêt de bus, cinéma et même la piscine municipale sont à proximité immédiate. Ne laissez pas passer cette opportunité de sécuriser votre avenir financier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et constater par vous-même la qualité de cet investissement. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) 06 73 33 48 20 (réf. 600287 ).

Dans le centre ville de Digne Les Bains, découvrez cet appartement de type 2 d'une superficie de 52 m², idéalement situé au 2ème étage sans ascenseur dun immeuble en copropriété, à deux pas de toutes les commodités. Avec de beaux volumes, il offre un espace de vie fonctionnel comprenant : Un hall d'entrée, une pièce à vivre et une cuisine séparée avecun balcon exposé plein Sud, accessible à la fois depuis la pièce à vivre et la cuisine, parfait pour profiter des beaux jours, Une chambre séparée pour votre confort, une salle deau avec WC. Rafraichissemejt à prévoir. Lappartement est actuellement loué, avec une disponibilité prévue dès début octobre 2025, offrant une excellente opportunité dinvestissement ou un futur pied-à-terre en centre-ville. Emplacement et potentiel locatif !

Dans la copropriété LES FERREOLS, située au sud du centre-ville de Digne-les-Bains, venez découvrir cet appartement de type 3 au 4 ? étage (sans ascenseur). Offrant une surface optimisée et un emplacement idéal. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Description : Lappartement se compose dune entrée desservant une cuisine séparée avec un petit balcon exposé face Nord. Un double séjour spacieux, lumineux et convivial, donne accès à une terrasse exposée face Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un dégagement permet daccéder aux autres pièces de lappartement, à savoir un WC séparé, une salle de bains, un dressing / placard pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi que deux chambres. De plus, un cave en sous-sol est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un projet de rénovation pour y apporter votre touche personnelle. Nattendez plus pour découvrir ce bien. Contactez-nous pour plus dinformations ou pour planifier une visite !

Situé au cœur de la ville thermale de Digne les Bains, cet appartement de 45 m², niché au dernier étage, il sera vous séduire par son emplacement privilégié et ses beaux volumes. Idéalement placé en centre-ville, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle d'eau. Côté confort, le logement est équipé d'une chauffage électrique individuel. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation et le charges de copropriété sont faibles. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Le bien est également proposé avec un espace comble attenant. Jusque là loué à 445€ / mois, cela lui faisait une rentabilité à 6,1%. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric VIAL, Tél. : 07 89 58 67 07, E-mail : cedric.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 879 692 523.