Vente appartement 2 pièces 40 m² Courseulles-sur-Mer (14470)

Situé à Courseulles-sur-Mer (14470), cet appartement F2 de 41 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Cette charmante commune de la côte normande est réputée pour ses plages de sable fin et son port de pêche pittoresque. Proche des commerces, restaurants, et activités nautiques, Courseulles-sur-Mer séduit par sa douce atmosphère balnéaire, idéale pour profiter pleinement des joies de la mer et de la nature environnante. Construit en 2012, ce charmant F2 de 41 m², situé au premier étage d'une des plus belles résidences de Courseulles sur mer, se distingue par sa fonctionnalité et son confort. Composé d'un salon lumineux avec un balcon de 4,75 m² bénéficiant du soleil l'après-midi, d'une chambre cosy, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bain avec WC, cet appartement offre un espace de vie harmonieux. La présence d'une place de stationnement et d'une cave complètent cet ensemble, ajoutant une facilité de vie non négligeable. Une opportunité idéale pour profiter du cadre de vie de Courseulles-sur-Mer. Appartement vendu loué ( Les locataires en place font construire et quitteront celui-ci dans environ 18 mois ). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 292 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 997 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PERRINE, Tél. : 06 64 40 05 02, E-mail : philippe.perrine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848 560 975.

Iad France - Benoit Loisel vous propose : Appartement de Standing avec Balcon à Courseulles-sur-Mer - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Découvrez ce magnifique appartement de type t2 situé au cOEur de Courseulles-sur-Mer, à seulement quelques pas des plages de la piscine et des commerces locaux. Cet appartement, d'une surface de 33.73 m², est idéalement agencé pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'un séjour spacieux, d'une salle de bain et d'un WC séparé pour un confort optimal. Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une vue sur la mer et un espace extérieur privilégié pour se détendre. La résidence de construction récente, datant de 1981, est en excellent état général et offre de nombreux avantages tels qu'un ascenseur, un digicode, un interphone et un système de ventilation mécanique. La chaleur est assurée par un système de chauffage individuel avec distribution par le sol. L'appartement est orienté à l'est, ce qui vous permet de bénéficier d'une belle luminosité en début de journée. De plus, la résidence est sécurisée pour plus de commodité. Pour votre confort, une place de parking privative est incluse, vous offrant ainsi un stationnement toute l'année. Que vous cherchiez une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception à Courseulles-sur-Mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.17€ par mois (soit 626 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie BRETON vous propose : Appartement 3 pièces face mer - Charme et Caractère - Idéalement situé à Langrune-sur-Mer Appartement face mer, situé à Langrune Sur Mer, en Normandie, dans un immeuble fermé et sécurisé offrant un cadre de vie serein et paisible. Il est à deux pas de la plage, 5 min pied des commerces et du Casino. Ce bien est lumineux et ensoleillé ses cinq fenêtres donnent toutes sur la mer et offrent une vue imprenable sur l'une des plus belle plage de Normandie, il se compose : d'un salon séjour avec un canapé lit 2 places, d'une chambre séparée avec 2 lits 2 places dont un en mezzanine, une salle d'eau avec douche et WC, une cuisine aménagée équipée indépendante et un deuxième WC indépendant. Petite copropriété avec de faibles charges : 30 € par mois. Un parking commun vient compléter la prestation. Idéal en pied à terre pour les vacances, primo accédant ou investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité rare d'acquérir un appartement plein de charme face mer et réaliser l'un de vos rêve ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.