Vente appartement 2 pièces 40 m² Cotignac (83570)

Iad France - Laura Lapinta (06 65 54 09 49) vous propose : À vendre – Charmant appartement au cOEur du village de Cotignac Situé en plein centre du village de Cotignac, réputé pour son authenticité, son cadre de vie provençal et son attractivité touristique, cet appartement constitue une opportunité rare à saisir. À proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, il bénéficie d’un emplacement privilégié. Actuellement loué pour un montant de 490 € par mois, ce bien représente un excellent investissement locatif, offrant une rentabilité intéressante et une occupation déjà en place. L’appartement se compose d’un salon lumineux, agrémenté d’une penderie intégrée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine-salle à manger, spacieuse et bien agencée, permet de profiter pleinement d’un espace convivial au quotidien. La chambre, calme et bien proportionnée, offre un cadre reposant. Elle est accompagnée d’une salle de douche ainsi que de toilettes, assurant confort et praticité. Ce bien, situé dans l’un des villages les plus prisés du Var, représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement à fort potentiel, dans un secteur recherché et au charme indéniable. Une occasion à ne pas manquer. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Lapinta EI (ID 90337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 991035494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Situé dans la charmante ville de Carcès (83570), cet appartement F2 bénéficie d'un environnement paisible propice à la détente, à proximité immédiate des commerces du village. D'une surface habitable de 41 m², ce charmant appartement F2 à Carcès présente une distribution fonctionnelle sur 2 pièces. Idéal pour un couple ou personne seule, il offre un espace de vie confortable. Le point fort de ce bien réside dans sa cour, offrant un espace extérieur pour profiter du climat ensoleillé de la région. Parfait pour vivre à l'année ou comme pied-à-terre, cet appartement combine charme provençal et praticité pour un mode de vie harmonieux. Visite Virtuelle sur demande Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SABOURAUD, Tél. : 06 50 96 13 71, E-mail : marine.sabouraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 845 191 972.

Iad France - Vanessa Prochasson vous propose : Retour à la vente pour ce charmant studio rénové de 42 m² avec cave voûtée à Salernes Au cOEur du joli village de Salernes, découvrez ce spacieux studio de 42 m², entièrement rénové et décoré avec goût. Situé en rez-de-chaussée, il offre un confort optimal avec une salle d’eau moderne, des WC indépendants et des volumes lumineux. En bonus, une superbe cave voûtée d’environ 20 m², idéale pour créer un espace de rangement généreux, un atelier ou même une petite cave à vin digne des connaisseurs. Le stationnement est simple et pratique grâce au parking gratuit à proximité. Cet appartement est parfaitement adapté à une personne âgée recherchant confort et praticité, ou à tout investisseur souhaitant acquérir un bien sans travaux dans un secteur recherché, actuellement loué en séjour de court durée il génére une forte rentabilité. Les atouts : •Rez-de-chaussée, facile d’accès •41 m² rénovés avec soin •Cave voûtée de 20 m² pleine de charme •Parking gratuit à deux pas •En plein centre du village Un bien clé en main qui conjugue authenticité et modernité, prêt à accueillir son futur propriétaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Prochasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881484802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très beau bureau ou local commercial d'environ 70 m² avec un potentiel de transformation en appartement , rez de chaussée deux grandes pièces avec fenêtres, climatisé, toilette indépendant, en sous sol grande réserve équipée d'un point d'eau, idéal pour un projet professionnel et aussi accès direct sur l 'extérieur, grand parking public dans la rue, très bel emplacement, pour tous renseignements ouvisite  Claire Dufaud 06 45 09 51 00     claire.d@hotmail.com.

Exclusivité au cœur de salernes ! À deux pas des commerces et de la vie du village, laissez-vous séduire par ce charmant appartement en maison de village, sans voisins, ni au-dessus ni en dessous, tranquillité assurée ! Au rez-de-chaussée : un bel espace de rangement modulable + une cave voûtée pleine de cachet. Au 1er étage : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Au 2ème étage : deux chambres confortables et une salle d'eau avec wc. Les plus : double vitrage, toiture entièrement rénovée en 2019 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle lacour, tél. : 06 10 68 76 54, e-mail : isabelle.lacour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 515 025 435.

Dans un charmant village provençal au cœur du Haut Var, A moins de 30min des célèbres gorges du Verdon, le lac de Sainte-Croix et les villages perchés du parc naturel régional. L'entrée de l'autoroute A8 à Brignoles est à environ 40 minutes, la gare SNCF des Arcs - Draguignan à 45 minutes, et les aéroports de Toulon-Hyères et Marseille-Provence sont atteignables en 1h15 à 1h30. Ce duplex rénové de 57,75 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des sites emblématiques de la région. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une organisation optimisée des espaces. Il se compose au 1er niveau d'une cuisine entièrement équipée / salle à manger, un balcon, d'une salle d'eau moderne avec WC, un salon spacieux. Au 2ème niveau se trouve un espace permettant la création d'un coin bureau, une chambre avec salle de bain et WC attenant, et une pièce avec mezzanine pouvant faire office de salon ou de chambre. De nombreux rangements sont intégrés dans chaque pièces du logement et il dispose de 3 splits de climatisation répartis sur les deux niveaux et d'un interphone. Le bien, vendu loué pour un loyer de 670€, est idéal pour un investissement locatif. Appartement sans travaux, dans un cadre typiquement provençal, proche des commerces, restaurants et du célèbre marché de Salernes. Possibilité d'ajouter à l'acquisition une cave de 14 m². Contactez-nous au 04 98 10 28 28 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 418.