Vente appartement 2 pièces 66 m² Colmar (68000)

T3 PRIX LE PLUS BAS AVEC PETITE COPRO | GRAND SEJOUR, LARGE BAIE VITREE & TERRASSE EXPO SUD-OUEST!

T3 prix le plus bas avec petite copro | grand sejour, large baie vitree & terrasse expo sud-ouest ! Et si vous trouviez enfin ce lieu qui coche toutes les cases ? Dans le quartier des maraîchers, prisé pour son calme et son authenticité, à deux pas du centre-ville mais loin de son agitation. Un quartier résidentiel où nature et sérénité s’invitent au quotidien, où chaque rue respire la tranquillité, et où la modernité s’intègre avec discrétion. Ici, les appartements ont été pensés comme des cocons lumineux, largement ouverts sur l’extérieur. Balcon, terrasse ou jardin : à vous de choisir comment accueillir le soleil. Les intérieurs sont spacieux, bien agencés, et suffisamment personnalisables pour que l’on s’y projette vraiment. Le confort se vit au quotidien : plancher chauffant, isolation renforcée, douches à l’italienne, finitions soignées, logements modulables… un lieu conçu pour durer, labellisé « bâtiment sain », garantissant une qualité de l’air intérieur jusqu’à 5 fois supérieure à la norme ! Et puis, il y a ces petits plus qui font toute la différence : parking ou garage privatif, local à vélos, accès sécurisé, gare à 10 minutes, autoroute a35 à proximité. Tout est là, sans superflu et sans compromis ! Un air plus sain, un cadre plus doux, une adresse qui a du sens. Un lieu où il fait bon vivre. Peut-être même exactement là où vous vous verriez rester ! L'appartement : l’entrée, avec son placard de rangement intégré, mène à une belle pièce de vie de 32 m², ouverte et conviviale. La large baie vitrée inonde l’espace de lumière et s’ouvre sur un balcon de 13 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter des fins de journée enflammées. Les deux chambres, situées de part et d’autre de l’appartement, offrent intimité et tranquillité. La salle de bain est entièrement équipée, et les wc sont séparés pour plus de confort. Un place de parking intérieur et un garage sont en suppléments pour 23 000 euros. Livraison été 2027 eligible ptz pour projet de résidence principale ! Opter pour bonaparte promotion, c’est : - une approche précise du financement ainsi que des avantages du neuf - accéder à la majorite des programmes immobiliers neufs dans le haut-rhin - bénéficier de conseils avisés dans votre intérêt - un accompagnement sur mesure de la prise de rendez-vous jusqu'à la remise des clés - frais de notaire avantageux : 2,5% dans le neuf contre 8,5% dans l'ancien contactez dès maintenant votre conseiller loïc walzer au 06 06 81 42 22 ! Bonaparte promotion, le plus grand choix de logements neufs en alsace.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Parking
• Ensoleillé
• Terrasse
• Calme

Commodités

• 1 sous-sols

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 2 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 66 m²
• Surface carrez : 66 m²

Extérieur

• Balcon

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr