Vente appartement 2 pièces 60 m² Chantraine (88000)

Gilles MOUROT, agent local OPTIMHOME, vous propose cet appartement idéalement situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Actuellement loué 600 € charges comprises avec un bail de 3 ans, cet appartement est parfait pour un investisseur ou pour une future résidence principale. * Caractéristiques principales : * - * Superficie totale * : 67 m² (56,50 m² Carrez) - * Vue * : Superbe panorama sur Épinal - * Proximité * : À 5 minutes à pied des commerces, du centre-ville, des écoles et de la gare * Détails de l'appartement : * - * Rénovation complète * en 2018 : - Isolation totale des plafonds - Cuisine équipée avec four, hotte, évier et plaque vitrocéramique - Reprise complète de l'électricité - Parquet posé dans toutes les pièces - Fenêtres avec volets roulants électriques - * Agencement : * - Entrée spacieuse - Cuisine ouverte sur le salon - Loggia de 7,80 m² fermée, idéale pour profiter de l'extérieur - À l'étage : deux chambres, dont une avec dressing, un WC séparé et une salle d'eau moderne avec douche et meuble * Compléments : * - Une cave de 8,40 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement allie confort moderne et emplacement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles MOUROT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 031 080 Greffe de EPINAL) 06 27 22 38 47 (réf. 603741 ).

Situé dans une petite copropriété à faibles charges, cet appartement est actuellement loué (depuis décembre 2024) à une locataire sérieuse, avec un loyer mensuel de 617 € charges comprises, offrant une rentabilité immédiate. Dès l'entrée, un couloir dessert les différentes pièces : Un vaste séjour de plus de 32 m² composé de 2 pièces attenantes baignées de lumière naturelle, Une cuisine séparée de 9 m², Deux grandes chambres de 14 et 16 m², (possibilité de 3ème chambre) Une salle de bain de 7 m², et de WC séparés. Une cave complète cet ensemble. Les atouts : Locataire sérieuse en place, Charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, volumes agréables, Appartement très lumineux, Chaudière gaz individuelle, Petite copropriété à faibles charges, Environnement calme, À deux pas des commerces. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 582219 ).

Iad france - robert gruppi vous propose : afin de vous donner toutes les informations sur le bien proposé et faire le point sur la faisabilité de votre projet, la prise de contact se fait uniquement par téléphone, pas de réponse ni de visite planifiées par mail, sms ou réseaux sociaux, merci pour votre compréhension. Investissement locatif, appartement vendu loué ! Opportunité en exclusivité à deux pas de la basilique ! Centre-ville / garage / faibles charges au premier étage d'une petite copropriété, je vous propose ce joli appartement de type t3 de 58 m² comprenant deux chambres situé à proximité immédiate du centre-ville historique, de la basilique et de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, écoles, collège, lycée, parking gratuit, voie express remiremont / nancy. ). Le bien dispose de 2 chambres, d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace salon / séjour, d'une salle d'eau moderne et d'un garage. Les atouts : - situation coeur de ville avec garage. - 1er étage, 2 chambres. - stationnement gratuit à proximité. - salle d'eau moderne. - cuisine équipée. - bon dpe : 'd' - proximité des services. - faibles charges : syndic semi bénévole. - petite copropriété de 6 appartements. - proximité du parc du château. - assainissement collectif. Informations complémentaires : - bail : octobre 2021 - loyer annuel : 6720€ soyez les premiers, contactez-moi rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert gruppi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 534170865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eddy Bainier vous propose : Appartement T4 rénové en février 2026 avec beau potentiel - Épinal À la recherche d'un projet immobilier avec du potentiel pour laisser libre cours à votre créativité ? Cet appartement T4 situé dans la charmante ville d'Épinal est l'opportunité parfaite pour réaliser votre vision et créer un espace de vie qui vous ressemble. Situé au 2e et dernier étage d’une élégante demeure ancienne divisée en trois logements. Ce bien rare séduit par son environnement bucolique et son accès discret, presque confidentiel. L’appartement se compose d’une cuisine, d'un séjour de 18 m², de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Les fenêtres ont été remplacées en 2009. Il bénéficie également d’un petit grenier au charme atypique, sous les toits, façon 'donjon'. L'appartement est à proximité des commodités du quotidien et offre un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commerces locaux. L'électricité à été revu en février 2026 également. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. À l’extérieur, un vaste jardin privatif de 320 m² vous invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible. Une grande cave vient compléter l’ensemble pour faciliter le rangement. Les charges de copropriétés annuelles sont d'environ 250 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Bainier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 915039135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Épinal situé rue de Lorraine, Alexandra Calvisio vous propose cet appartement de caractère à proximité de toutes les commodités. Le bien est niché au sein d'une charmante copropriété bourgeoise de 3 appartements et se situe au 2ème et dernier étage. Il comprend un espace cuisine séparé, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un petit grenier atypique et pentu fait également partie du lot. Pour la belle saison et les moments de détente, jardin bucolique et privatif d'une belle surface de 320 m². Cave de stockage. Chaudière individuelle au gaz. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra CALVISIO, Tél. : 06 89 84 08 97, E-mail : alexandra.calvisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 821067659.

EPINAL : Idéalement situé en plein centre-ville, cet appartement de 80 m², au 1er étage d’un immeuble de deux niveaux, offre de beaux volumes et une atmosphère agréable. Il se compose d’une entrée ouvrant sur une grande pièce à vivre lumineuse, agrémentée d’un patio, parfait pour apporter lumière et caractère à l’espace. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Un bien alliant emplacement central, fonctionnalité et charme, à découvrir sans tarder. Nbrs de lots : 3 Quote-part : € Réf : 22316 Prix : 82.000€. Informations Loi Alur : Soumis au r gime de copropri t, Nombre de lots = 3, Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.