Vente appartement 2 pièces 45 m² Cavalaire-sur-Mer (83240)

Vente appartement 2 pièces 45 m² Cavalaire-sur-Mer (83240)

Une residence seniors ideale pour investir en lmnp sur un marché porteur et humain à cavalaire ! \nune cité balnéaire à la situation privilégiée située dans le var entre saint tropez et le lavandou, la station touristique est prisée pour son cadre de vie paisible avec ses 4 kilomètres de plages paradisiaques, sa nature préservée et la douceur de son climat méditerranéen.\n110 appartements neufs meublés indépendants sur 4 étages, adaptés aux attentes des séniors, à un emplacement exceptionnel pour les séniors, en plein centre ville à pied de toutes les commodités et de la plage en moins de 5 minutes.\nune opportunité de bénéficier à domicile d’espaces de détente et de convivialité mais surtout de services de restauration, bar, esthétique, sport, ménage, pressing, ou aide administrative.\nidéal pour un investissement lmnp avec un bail de 12 ans ferme et un gestionnaire de premier rang - sergic résidence services\nprix ht, hors stationnement et hors mobilier (ref. 14426 / 522686-2419014).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Meublé
• Pour investissement

Pièces

• 2 pièces

Superficies

• Surface habitable : 45 m²
• Surface minimum : 45 m²
• Surface moyenne : 52 m²

Avancement

• Etat d'avancement : Travaux en cours
• Livraison prévue le 4eme trimestre 2026

Mesures fiscales

• LMNP
• Mesures fiscales : LMNP

Certifications

• RT2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Pour investissement