Vente appartement 2 pièces 23 m² Cauterets (65110)

Iad France - Hélène Closhourcade vous propose : Cauterets, en exclusivité, je vous propose ce studio alcôve 4 couchages situé dans un rayon de 200 mètres des télécabines et des thermes, vendu meublé et équipé au 2ème et dernier étage d'une jolie petite copropriété bien entretenue. Bénéficiant d'un ensoleillement optimal, il offre une vue exceptionnelle sur le cirque du Lys, le village et les sommets environnants. Cet appartement de 25 m² Idéal pour un pied-à-terre et / ou un investissement locatif vous propose : - entrée / alcôve avec lits superposés, - pièce de vie lumineuse avec clic-clac 2 personnes et cuisine ouverte aménagée et équipée. - salle-de-bains - et wc séparé. Un casier à ski privatif se trouve sur le palier. Tout simplement idéal pour les amoureux de la montagne à la recherche d'un cocon et les fervents du 'tout à pied' : commerces et parkings / télécabines pour accéder facilement aux pistes de ski du Lys / thermes et 'Bains du Rocher' pour jouir des bienfaits santé de votre séjour / 'Théâtre de la Nature', patinoire et piscine à proximité pour occuper les enfants. Cet appartement nécessitant un rafraîchissement, offre un potentiel d’aménagement très intéressant selon vos besoins. Le dégât des eaux actuel visible sur la photo du séjour sera réparé pour la vente (causes et conséquences). Ses atouts ? - Un emplacement exceptionnel. - Un panorama de carte postale / un agencement idéal avec des espaces nuits distincts / des placards. - Un excellent rendement locatif idéal pour les investisseurs. - Une résidence entretenue et la fibre dans les parties communes Je vous y attends pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 74000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,76% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Closhourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 801966946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en centre-ville de Cauterets appartement T2 en rez-de-chaussée d'environ 25 m² à rénover. Il comprend une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Cave privative.

Appartement rénové idéalement situé a proximité des thermes / télécabines et du centre de Cauterets. Vaste salon avec coin cuisine équipée. Chambre + coin cabine. Salle d'eau et toilettes séparés. Coin rangement pour les skis. Idéal pour investissement locatif !

Appartement douillet au centre de Cauterets à 5 minutes à pied du parking gratuit des oeufs; possibilité aussi de se garer gratuitement dans la rue. Bien entièrement rénové dans l'esprit montagne; espace nuit, salle d'eau & wc séparé; porte à galandage ouvrant sur le coin cuisine-salle à manger & salon surplombé par une mezzanine : idéal pour un coin nuit ou coin jeux pour des enfants : le moindre cm2 est optimisé ! Idéal pour vos vacances en montagne, été comme hiver, cet appartement est doté d'un local skis. Situé au centre de Cauterets dans une petite résidence, il est équipé afin de louer à des curistes, des skieurs, des sportifs et des amoureux de la montagne. Cauterets, ville thermale et dynamique : vous serez assurés de profiter des animations tout au long de l'année A visiter sans attendre ! Appelez Elodie DUFFOURC au 06 86 80 39 89. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 187 290 - Greffe de TARBES) Élodie DUFFOURC Entrepreneur Individuel 06 86 80 39 89 - Réf. 911653.

Appartement de T1 bis situé dans un immeuble réhabilité quartier de l'église. Il est composé d'une entré, wc, pièce à vivre, salle de bains et une chambre. Travaux de rénovations à prévoir.

Appartement de type studio avc coin chambre de 26.50 m² à rénover situé dans un immeuble en copropriété dans le quartier de l'église. Façade et parties communes entièrement rénové!

L'agence siga vous propose à la vente sur la commune de cauterets, dans résidence de tourisme au coeur de la station, au deuxième étage, un studio meublé de 22,48 m² avec balcon et place de parking privative. Investissement lmnp offrant 5,92 % de rentabilité brute. Le bien est sous bail commercial de 11 ans et 9 mois avec la société garden & city en date du 1er janvier 2025 et finissant le 30 septembre 2036. Loyer annuel garanti de 4 800 € ht. La résidence propose un espace bien être composé de 5 bassins dont un exterieur, d'un hamman, d'un sauna, d'un espace ludique pour les enfants et d'un parking couvert. Mandat no970 - dpe / d - quote part annuelle charges : 744,08 € - copropriété de 130 lots - honoraires charge vendeur - pas de procédure en cours.