Appartement 2 pièces à vendre à Boujan-sur-Libron (34760)

À vendre à Boujan-sur-Libron, découvrez ce bel appartement T2 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée et recherchée, à proximité des commerces, des services et des axes principaux. En parfait état, cet appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de la résidence, un véritable atout au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir : cet appartement est prêt à être habité ou loué immédiatement. Les atouts du bien Appartement T2 en rez-de-chaussée Terrasse privative Résidence sécurisée et prisée Place de parking privative Appartement en excellent état Faibles charges Proche des commerces, écoles et commodités Accès rapide à Béziers et aux grands axes Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un secteur recherché de Boujan-sur-Libron. Une belle opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 1068€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf. 959176.

Découvrez une nouvelle résidence idéalement située dans le quartier prisé du Garissou à Béziers, à deux pas des commerces, écoles, transports et services. Du 2 au 4 pièces, ces appartements lumineux bénéficient d'une belle terrasse, d'un parking privatif et de prestations soignées : cuisine équipée, volets roulants électriques centralisés, carrelage grand format 60x60 et conformité RE2020 pour un confort optimal. Certains logements en rez-de-chaussée profitent également d'un jardin privatif. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un environnement calme et pratique. 

 Ce super 3 pièces de 62.17 m² offre un agencement optimal et bénéficie d'une belle terrasse de 11.01 m² qui se prolonge d'un remarquable jardin de 70 m² ! 
 Une place de stationnement complète le tout.
 Exposition : plein Sud

 Ideal premier achat ou investissement ! 

=> Les avantages du neuf : 

- Frais de notaire réduits (2,5%)
- Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages
- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020)
- Garantie constructeur de 10 ans
- Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL
- Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins
- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

=> Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? 

- Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité
- Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape
- Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques
- Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires
- Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet
- Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région OCCITANIE

 Contact : Romain BACHEVALIER 06 16 59 55 98
.

Dernière opportunité – t3 neuf de 73 m² avec terrasse de 21 m² et piscine

 au sein d'une résidence contemporaine de standing située dans un secteur résidentiel particulièrement recherché de béziers, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature.

 d'une surface habitable de 73 m², cet appartement séduit par ses volumes bien pensés et sa luminosité. Son vaste séjour avec cuisine ouverte de 29 m² s'ouvre sur une superbe terrasse de 21 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

 l'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec dressing, une belle salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement appréciable au quotidien.

 les points forts : 

- 73 m² habitables
- grande pièce de vie de 29 m²
- terrasse de 21 m²
- 2 chambres
- dressing et cellier
- résidence sécurisée et clôturée
- piscine
- espaces verts paysagers

 la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville, des écoles, commerces, services médicaux et grandes zones commerciales. Les accès rapides vers l'a75, l'a9, le littoral méditerranéen et les principaux pôles d'activité constituent un véritable atout pour votre quotidien.

 pensée pour offrir confort, sécurité et qualité de vie, cette résidence intimiste s'organise autour d'espaces paysagers soignés et d'une piscine privée accessible exclusivement aux copropriétaires.

 une adresse idéale pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de béziers.


 prix : 315 000€
 1 parking en sus : 19 500€

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 théo gaifier
 06 10 13 56 17
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
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Beziers, 
 dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne.

 t3 d’une superficie de 62 m². 
 belle pièce de vie de 29 m² donnant sur une terrasse de 11 m².
 il dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc. 

 
 prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. 

 prix : 191 000€
 1 stationnement en sus : 15 000€

 livraison 4t2026.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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-un accompagnement d’experts
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-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
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 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
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 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
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La résidence Osmose, aux normes RE2020, se situe en plein centre ville de Béziers. Elle est éligible au PINEL + ou à la TVA à 5,5% pour les primo-accédants. Que vous soyez investisseurs ou à la recherche de votre résidence principale, découvrez ce programme neuf situé à l'entrée de Béziers, à moins de 10 minutes de l'accès autoroute et de 15 minutes des allées Paul Riquet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investissez dans votre foyer de demain avec ce programme immobilier neuf, magnifiquement situé dans un quartier résidentiel de Béziers. Profitez de la connexion parfaite entre la tranquillité résidentielle et le dynamisme urbain, accessible facilement via les transports en commun et le réseau routier. Ce projet unique, avec ses bâtiments en forme de L encadrant un luxuriant cœur d'îlot végétal, offre un cadre de vie où la nature méditerranéenne s'invite à votre porte. Choisissez parmi 69 appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, pour concrétiser votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif (eligibilité Pinel + , Prêt à Taux Zéro et dispositif Loueur Meublé Non Professionnel) Chaque appartement fait preuve d’intelligence dans la gestion de l’espace et de la lumière. Les volumes vivables spacieux et bien ventilés laissent entrer abondamment la lumière naturelle. Orientés pour maximiser l'ensoleillement, ces appartements offrent un cadre de vie à la fois agréable et conforme aux normes actuelles d'isolation thermique et phonique. Votre espace extérieur privatif n'est qu'à un pas de votre salon. Imaginez des moments de détente sous le ciel bleu estival, une séance de bronzage paisible ou des rassemblements conviviaux en plein air, le tout bercé par les parfums enivrants du cœur d'îlot végétal. Découvrez également nos 148 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contact : grégory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

 au cœur du quartier résidentiel « petit casino » à béziers, luminæ dévoile une résidence élégante, baignée de lumière méditerranéenne.
 son architecture contemporaine, faite d’enduits clairs, de garde-corps ajourés et de lignes épurées, s’ouvre sur un jardin paysager aux essences locales — un îlot de fraîcheur et de sérénité à deux pas du centre-ville.

 ce t3 incarne parfaitement l’esprit du lieu : 68 m² de confort où chaque mètre carré est optimisé.
 un hall d’entrée distinct distribue une belle pièce de vie de 27 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée coulissante ouvrant sur une loggia de 15 m². Cet espace extérieur, carrelé et abrité, devient une véritable extension du salon pour des repas ou moments de détente en plein air.
 la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au séjour, avec un linéaire de 2,4 m équipé d’un plan stratifié, de meubles haut et bas, d’une crédence soignée et d’un éclairage led sous meubles.

 le coin nuit, séparé, offre deux chambres de 10 et 17 m² avec placards aménagés, parfaites pour un couple ou un télétravail. Chacune des chambres accède à la loggia grâce à une porte fenêtre. La salle d’eau moderne dispose d’une douche extra-plate, de faïence toute hauteur, d’un meuble vasque suspendu, et d’une robinetterie thermostatique.
 volets roulants électriques, pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique et domotique connectée sweetom® signent un confort durable et intelligent.

 luminae – la lumière du sud, dans toute son élégance


 prix : 206900€
 place de parking en sous sol en sus 12000€

 remise des clés : 4éme trimestre 2027


 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%) 

 isolation thermique renforcée 

 isolation phonique entre étages 

 charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020

 garantie constructeur 10 ans 

 éligible au prêt à taux zéro

 personnalisez votre logement au gré de vos envies. 

 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

 

 les + bonaparte promotion : 

 -un accompagnement d’experts 

-un savoir-faire de plus de 19 ans 

-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée 

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-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région 


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 grégory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66.

Iad france - alessandro emo vous propose : béziers – résidence sécurisée – appartement t2 en rez-de-jardin – terrasse – parking à proximité immédiate de la pharmacie du languedoc et des commodités, découvrez ce bel appartement t2 en rez-de-jardin, situé dans une petite résidence sécurisée et bien entretenue. Cet appartement fonctionnel et lumineux se compose : – d’une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte – d’une chambre avec placard intégré – d’une salle d’eau avec wc – d’une terrasse avec espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours les prestations : – climatisation réversible – double vitrage – résidence sécurisée – place de parking extérieure privative – appartement en très bon état général idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alessandro emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de béziers, dans un quartier résidentiel paisible à deux pas du centre historique, découvrez ce superbe t3 de 65 m² au sein de la résidence horizon saint-nazaire, adresse contemporaine à l’esprit méditerranéen affirmé.

 l’appartement se compose d’un séjour / cuisine lumineux ouvert sur une terrasse de 15 m², véritable prolongement de vie idéal pour déjeuner au soleil.
 les très grandes chambres de 14 et 16 m² disposent d’un grand placard intégré, et la salle de bain, équipée d’un meuble vasque, miroir lumineux et baignoire avec pare-bain, allie confort et élégance.

 matériaux actuels (carrelage 45x45, murs blancs lisses, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques) et performance énergétique re2020 assurent bien-être et sérénité.
 le tout au sein d’une résidence moderne et sécurisée, dotée d’un cœur d’îlot paysager planté d’essences méditerranéennes.

 l’alliance parfaite entre douceur du sud et confort moderne

 cœur historique de béziers : à 8 minutes

 rocade d162 : à 2 minutes

 autoroute a75 : à 5 minutes

 gare tgv : à 9 minutes

 aéroport béziers cap d’agde : à 15 minutes

 prix : 181548€ (tva 5.5% selon éligibilité)
 place de parking en sus 10000€

 remise des clés : 4ème trimestre 2026


 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%) 

 isolation thermique renforcée 

 isolation phonique entre étages 

 charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020

 garantie constructeur 10 ans 

 éligible au prêt à taux zéro

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 tel : 04 34 48 01 55
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Appartement T2 rare et soigné, niché dans un environnement plaisant et verdoyant, offrant une superbe terrasse ouverte sur un jardin sans vis‑à‑vis. L'ensemble se situe dans une petite résidence fermée et sécurisée, idéale pour ceux qui recherchent un agréable cadre de vie. Ce qui rend ce bien unique • Séjour lumineux prolongé par une grande terrasse intime • Vue dégagée sur jardin, aucune nuisance visuelle • Résidence confidentielle, sécurisée et bien entretenue • Place de stationnement privative • Parfait pour résidence principale ou investissement locatif grâce à son bon état d'entretien et son emplacement recherché. Ne tardez pas à nous contacter ! Référence agence : 137.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À Béziers, quartier recherché Iranget – Grangette, à quelques pas du Carré d'Hort, découvrez ce charmant appartement de type F2 situé au troisième étage d'une résidence de quatre niveaux, offrant un cadre de vie agréable et une vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et climatisée, où la cuisine ouverte, aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson et hotte, s'intègre harmonieusement à l'espace salon et salle à manger. Le balcon filant d'environ 5 m² prolonge agréablement le séjour et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable disposant de rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche, simple vasque et fenêtre apportant une belle luminosité naturelle. Les toilettes sont indépendantes. Cet appartement bénéficie de prestations appréciables telles que le double vitrage PVC, une installation électrique récemment refaite, un chauffage au gaz, une climatisation réversible dans le séjour, un interphone ainsi qu'une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est particulièrement facile grâce aux nombreuses places disponibles à proximité immédiate de la résidence. Un lien de visite virtuelle est disponible sur simple demande. Que vous recherchiez votre première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité grâce à son potentiel de rentabilité et à ses prestations de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.33€ par mois (soit 832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal premier achat, T2 neuf dans une résidence haut de gamme en face du polygone à Béziers. Très belles prestations, appartements avec de belles terrasses. Eligible au PTZ + , frais de notaire réduits. Nous consulter au 06 46 89 59 20.

Charmant Appartement 1 Chambre Proche du Parc de Poètes ! Découvrez ce charmant appartement 1 chambre situé dans le quartier en plein essor du Théâtre de Variétés, à quelques pas du pittoresque Parc de Poètes et des vibrantes Allées Paul Riquet. Cet espace offre un potentiel incroyable pour la re-décoration et la personnalisation, ce qui en fait un choix parfait pour les primo-accédants, les investisseurs locatifs ou comme charmante maison de vacances avec d'excellentes opportunités pour Airbnb. Avec une touche de créativité, vous pouvez y imprimer votre style et en faire votre refuge de rêve. Profitez du charme de vivre à Béziers, un joyau en pleine croissance le long de la côte méditerranéenne, stratégiquement situé près de l'Espagne et de l'Italie, et servant de grand point de départ pour explorer l'Europe. Ne manquez pas cette chance de créer votre petit nid au cœur de cette ville dynamique !

Au sein d'une belle résidence sécurisée avec piscine, dans un quartier résidentiel proche de tous commerces, agréable appartement T2 donnant sur une grande terrasse vendu avec parking privatif. Situé en rez de chaussée, il permet de profiter de la vue sur les jardins. Confort de grande qualité : pompe à chaleur pour la clim, ballon thermo dynamique, volets roulants électriques. La cuisine est aménagée et équipée de l'électroménager. Livraison 2026 Frais de notaire réduits.

Idéal investisseur – Appartement meublé à Béziers Opportunité de placement financier sur la commune du centre ville de Béziers Appartement T2 meublé d'environ 42 m², actuellement loué 555 € par mois charges comprises, sous bail meublé d'un an. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine séparée meublée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un cellier en sous-sol complète le bien. Chauffage central au gaz. Appartement rénové, situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Copropriété : Nombre de lots : 20 lots Charges annuelles : 513 € (environ 42 € par mois) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 513€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez James DORDENART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 258 414 Greffe de BEZIERS) 06 46 09 64 39 (réf. 602267 ).

Appartement T2 de 40 m², idéalement situé à Béziers Dans un quartier à proximité de toutes les commodités, se trouve cet appartement T2 de 40 m². L'appartement est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain, d'un celier, et d'un wc. L'appartement est en très bon état. Bien non meublé, surface carrez 38,79 m² Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 72 Charges annuelles de copropriété : 989 EUR (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) Bien libre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Réseau R Immobilier Pro - Guy CASTELLI Guy - 06 19 90 13 06 - Plus d'informations sur (réf. 345515551) 1.

Situé à Béziers, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du centre-ville, à proximité des commodités, notamment de la place Jean Jaurès. Il offre un accès facile aux transports en commun, convenant ainsi à un investisseur. À l'intérieur, l'appartement de 59 m² compte une entrée, un salon, une cuisine non aménagé, une chambre donnant sur une salle de bain équipée d'une baignoire, de lavabos et de WC intégrés. Des placards dans la chambre offrent un espace de rangement pratique. Les cheminées dans la chambre et le séjour ajoutent du charme à ce bien à potentiel, nécessitant cependant des travaux pour être pleinement valorisé. L'extérieur de ce bien comprend un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire et laissant entrer la lumière naturelle dans l'appartement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 72 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 6,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.

Béziers, une cité imprégnée d'une riche histoire et d'un charme singulier, marie avec élégance traditions et modernité. Le quartier se dévoile comme un lieu d'exception, alliant quiétude et proximité du coeur de la cité. Les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services sont aisément accessibles, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses habitants. Bienvenue dans votre future demeure, un écrin élégant et contemporain. Composée d'appartements répartis sur 5 étages, elle offre des vues panoramiques depuis l'attique jusqu'au dernier niveau. Chaque résidence est méticuleusement pensée pour procurer un confort optimal et des espaces de vie baignés de lumière. Les terrasses spacieuses, conçues comme de véritables lieux de vie, invitent à la détente et aux moments conviviaux. La résidence est dotée d'installations complètes pour faciliter le quotidien. Des places de parking sécurisées en rez-de-chaussée sont mises à disposition de tous les résidents, ainsi qu'un local à vélo. Enfin, nos résidents auront le plaisir d'explorer les environs pittoresques de Béziers. Les plages méditerranéennes, à quelques kilomètres seulement, promettent des journées de détente en bord de mer. La région, réputée pour ses vignobles et ses paysages viticoles exceptionnels, ravira les amateurs de vins avec des dégustations au coeur de panoramas remarquables. Découvrez y un Appartement neuf T2, de 42 m² avec une terrasse de 11 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC. Parking inclus Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Zone Pinel B1. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

En exclusivité, découvrez ce T2 récent d'environ 41 m², situé dans le quartier Font-Neuve à Béziers, proche des commerces, commodités et transports. Situé dans une résidence sécurisée de 2017 avec ascenseur, encore couverte par la garantie dommage-ouvrage, l'appartement bénéficie d'une place de parking privative et d'une agréable terrasse avec vue dégagée. Il se compose d'une belle entrée dégagée avec rangement, une belle pièce à vivre lumineuse ouvrant sur la terrasse, une belle cuisine ouverte aménagée (plaque, hôte, réfrigérateur) La chambre dispose d'un placard et d'une porte-fenêtre donnant également sur la terrasse. une vaste salle d'eau moderne avec douche à l'italienne compléte ce bien. Côté prestations : normes RT 2012, ballon thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir, il n'attend plus que vos valises. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 945 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI, Tél. : 06 78 06 53 51, E-mail : david.prandini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510124456.

Au deuxième étage d'une toute petite copropriété de 3 appartements, appartement lumineux à rénover. Proche des commodités, des établissements d'enseignement supérieur il offre un fort potentiel locatif. Charges réduites, syndic bénénvole. Honoraires inclus dans le prix : 11.86%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un petit immeuble à proximité du centre ville, cet appartement T2 de 60 m² est une opportunité pour un investissement locatif. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour, ainsi que d'une chambre indépendante. Actuellement loué en meublé 575€ / mois. Les fenêtres ont été changées et la façade rénovée. Honoraires inclus dans le prix : 11.88%.

Idéalement située au sud de la France, en région Occitanie, dans le département de l'Hérault, Béziers se trouve au carrefour des grands axes : vallée du Rhône, Provence, Région Toulousaine, Pyrénées et Espagne. L'agglomération de Béziers, c'est un carnet de voyage, une nature intacte, un climat exceptionnel, de longs siècles d'histoire inscrits dans la pierre, au coeur d'un vaste vignoble qui fut l'un des plus grands au monde et qui en fit sa fortune. Béziers est une cité antique située sur un promontoire dominant la rivière de l'Orb, et le Canal du Midi avec son port, ses 5 ponts et le site des 9 écluses classé au patrimoine mondial de l'Unesco. C'est dans le quartier pavillonaire très apprécié de Béziers, ''Le Parc du Frigoulas'', tout proche de la ''Crouzette'', que la résidence Perles d'Ô voit le jour. À quelques minutes du centre ville, écoles, collège, tout près des zones commerciales attractives, à deux pas d'une crêche et garderie, pharmacie, médecins. Perles d'Ô une résidence dans un esprit contemporain, offre à ses habitants, un lieu de vie particulèrement agréable. La ville à la campagne. Sur plus d'un hectare de terrain, Perles d'Ô se compose de 3 bâtiments avec en son centre, une piscine privée uniquement accessible aux résidents. Perles d'Ô est entièrement clôturée et sécurisée, avec portail électrique, badges d'accès et interphone vidéophone. Des zones de stationnements privées sont proposées dans l'enceinte de la résidence et des parkings visiteurs sont disponibles à l'extérieur de celle-ci. Les parties communes extérieures sont aménagées et paysagées avec espaces verts et mobilier urbain, afin que l'occupant puisse profiter pleinement des belles journées ensoleillées du Midi. Découvrez un Appartement T2 lumineux de 45 m² avec une terrasse de 11 m². Il est composé d'une entrée avec cellier, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre PMR, une salle d'eau avec wc. Une place de parking incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Quartier Clémenceau, grand appartement T2 bis donnant sur balcon. Situé dans une petite copropriété, en dernier étage, l'ensemble est très lumineux. Cuisine équipée, séjour ouvrant sur balcon, garande chambre, mezzanine, salle de bain. Double vitrage. Idéal premier achat ou investissement locatif. Proche de tous les commerces et services, transports en commun.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Retour à la vente avec une surface Extérieure, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 11 Quai du port neuf Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse une chambre un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et moins de 10 minutes de la gare TGV, découvrez cet appartement fonctionnel et bien entretenu de 38 m², situé au 3 ? étage sans ascenseur, dans une copropriété aux faibles charges. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse avec espace cuisine, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est propre, soigné et ne nécessite aucun travaux. Option investissement • Appartement vendu loué • Loyer actuel : 450 € hors charges • Locataire en place • Rentabilité immédiate • Faibles charges de copropriété Option résidence principale Le bien peut également être vendu libre pour un projet d'occupation personnelle ou une mise en location au choix de l'acquéreur. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services, dans un secteur apprécié pour sa vie de quartier et sa facilité de location. Un bien idéal pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier, sans gestion compliquée. À visiter sans tarder – opportunité sur le secteur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 532 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.