Vente appartement 2 pièces 37 m² Bayonne (64100)

Quartier St Esprit - Appartement T2 de 37 m2.

Situé au 2ème étage d'un bel immeuble bayonnais entièrement rénové en 2018, ce T2 allie charme, confort et modernité. Très bien agencé, l'appartement propose une entrée avec placard, une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte sur séjour, ainsi qu'une chambre en suite dotée de sa salle d'eau et d'un placard. Un WC indépendant complète l'ensemble. Grâce à son exposition Sud-Est, il bénéficie d'une luminosité douce et constante dès le matin. Atout rare : un balcon de 6 m², sans aucun vis-à-vis et parfaitement au calme, offrant un véritable espace extérieur privilégié. Fonctionnel et chaleureux, ce bien conviendra aussi bien à des primo-accédants qu'à un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur de Bayonne en plein essor. Son emplacement est idéal pour un quotidien « tout à pied », avec commerces et services immédiats, ainsi que la ligne de Tram'bus T1 à quelques pas, facilitant l'accès rapide au centre ville d'Anglet et Biarritz. Une grande cave commune complète ce bien. Stationnement facile à quelques mètres de l'immeuble. Laissez-vous charmer et contactez-nous pour organiser une visite !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Cave
• Meublé
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 37 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : sud,est

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr