Exclusivite appartement à prestation haut de gamme, vue panoramique, chambre et loggia au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, ce t2 entièrement rénové avec élégance offre une vue spectaculaire sur le port et la méditerranée. La pièce de vie, baignée de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, prolongée par une espace exceptionnelle où chaque instant devient un tableau vivant : lever de soleil sur le port, petits-déjeuners face à la mer ou soirées paisibles bercées par l'ambiance méditerranéenne. L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec soin qui s'intègre harmonieusement à l'espace de vie avec des prestations de qualité et des finitions soignées, d'une élégante chambre avec rangements intégrés ainsi que d'une salle d'eau contemporaine réalisée avec goût et matériaux naturels. Ce bien d'environ 38 m² séduit par la qualité de sa rénovation, son ambiance haut de gamme et surtout par son emplacement rare sur banyuls-sur-mer, à proximité immédiate des commerces, restaurants, du port et des criques emblématiques de la côte vermeille. Un bien rare avec une vue dont on ne se lasse jamais. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre raffiné ou un investissement locatif de standing, cet appartement réunit tous les critères d'un bien recherché sur le secteur. Ce bien peut être exploité en location saisonnière classée tourisme, le propriétaire transmet l'ensemble des informations d'exploitation aux acquéreurs intéressés par un investissement locatif clé en main. Prix : 417.000 euros dont 19.800 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur soit 397.200 euros hors honoraires. Visite virtuelle immersive 3d matterport disponible sur demande copropriété de 35 lots. Charges mensuelles : 96 euros. Aucune procédure en cours. Dpe : classe b - ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 430 et 590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie monich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 803 660 463 mandat : 452523 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 35 lots. Charges annuelles : 1152 euros. Julie monich (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 803 660 463 -.
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Référence de l'annonce: 452523MHJSitué dans un environnement privilégié, cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité offre un cadre de vie moderne, lumineux et confortable, avec une superbe vue mer. Le bien se compose d'une belle pièce de vie ouverte, spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant directement sur l'extérieur. L'espace salon / séjour profite d'un accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter du calme. Une belle et moderne cuisine aménagée et équipée vous sera présentée. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables, lumineuse, avec chacune leur propre salle d'eau. L'extérieur constitue un véritable atout, avec une terrasse agréable et une vue dégagée sur la mer et la nature environnante. Un bien rare, prêt à être utilisé, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité. * Certaines photos sont générées par l'IA Ribeiro Camille 06 34 07 45 09 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille RIBEIRO, Tél. : 06 34 07 45 09, E-mail : camille.ribeiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991578287.
PORT VENDRES, Agréable appartement T3 de 77,4 m², situé à 8 minutes en voiture de Collioure, la perle de la côte Vermeille. À proximité des plages et du cœur de ville, l'emplacement de choix profite d'un accès rapide à toutes les commodités et du bord de mer à pied. Au sein d'une résidence intimiste de seulement 11 appartements, vous trouverez de belles surfaces de vie ainsi qu'une de vastes terrasses profondes pour profiter des journées méditerranéennes ensoleillées. Prix 388 600,01€ stationnement inclus, contactez Pierre au 06 82 76 08 13 - LSI_1784132240.
Dans les hauteurs de Port-Vendres avec vue sur mer ! Résidence neuve avec livraison T4 2024, à proximité du centre et de tous ses commerces. Appartement de type 4 avec grande terrasse, place de parking privative et garage. D'autres appartements disponibles dans cette résidence. Référence agence : 7628.
PORT VENDRES, Agréable appartement T3 de 88,2 m², situé à 8 minutes en voiture de Collioure, la perle de la côte Vermeille. À proximité des plages et du cœur de ville, l'emplacement de choix profite d'un accès rapide à toutes les commodités et du bord de mer à pied. Au sein d'une résidence intimiste de seulement 11 appartements, vous trouverez de belles surfaces de vie ainsi qu'une vaste terrasse profonde pour profiter des journées méditerranéennes ensoleillées. Prix 403 999€ 1 stationnement inclus, contactez Pierre au 06 82 76 08 13 - LSI_1784132240.
Port - Vendres, local mixte libre de 225 m² env, élevé d'un étage sur rez de chaussée vendu avec 4 parkings privatifs. Au rdc 110.80 m² comprenant vitrine, 2 grandes pièces, 3 réserves (15 m²) une cour de 21 m² côté sud, 1 sde avec wc. À l étage un appartement meublé de 50 m² avec un accès indépendant et 2 beaux bureaux + 1 wc soit 112.36 m². Grandes ouvertures, bâtiment trés lumineux. climatisation réversible. Idéal professions libérales, atelier d ' artiste, investisseurs.
Dans les hauteurs de Port-Vendres avec vue sur mer ! Résidence neuve avec livraison T2 2027, à proximité du centre et de tous ses commerces. Appartement de type 3 avec terrasse et places de parking privatives. D'autres appartements disponibles dans cette résidence. Référence agence : 7628.