Vente appartement 3 pièces 58 m² Ars-sur-Moselle (57130)

Iad france - leslie sendzik vous propose : idéal primoaccédants ou investisseurs appartement 89 m² 1er étage - pièce de vie ouverte de 36,5 m² - 2 grandes chambres - proche toute commodité au 1er et dernier étage d’une maison de village divisée en 2 logements, venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux de 89 m² habitable. Vous serez charmés par le volume des chambres et la cuisine rénovée en 2025. L’entrée spacieuse d’environ 8 m² bénéficie d’un placard et de l’espace nécessaire au aller et venue du quotidien. La cuisine équipée et aménagée d’environ 8,35 m², rénovée en 2025, est ouverte sur le séjour lumineux de 28 m². Les deux chambres communicantes de 17,3 m² et 22,26 m² répondront à vos besoins d’espaces et de rangements. Terminons cette visite par la salle d’eau avec wc de 4,5 m² équipée d’une fenêtre. Pour compléter ce bien : un espace buanderie attenant à la cuisine. Une cave d’environ 5 m² un grenier servant au stockage accessible par échelle escamotable depuis l’entrée. Des combles aménageables pour une possible évolution en duplex. Pour votre confort : chauffage électrique et radiateurs dans toutes les pièces et fenêtres double vitrage copropriété bénévole = pas de charges de copropriété. Faible taxe foncière. 
proche des écoles, des commerces et des moyens de transports. - à 3,5 km de l’accès a31 et de la zac d’augny - à 10 km de metz centre - à 7 et 9 minutes à pied des écoles maternelles et primaires - à environ 3,5km du collège la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leslie sendzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 918652231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

N'hésitez pas à consulter la video en lien ! Situé sur la commune prisée de Moulins-lès-Metz, au cœur d'une copropriété de 2009 parfaitement entretenue, découvrez cet appartement F3 de 65 m² alliant confort moderne, accessibilité exceptionnelle et cadre de vie privilégié. -Emplacement Stratégique & Nature : Parfait pour les actifs, les frontaliers et les amoureux de balades, cet appartement bénéficie d'une situation géographique de premier choix : -Cadre de vie unique : Profitez d'un accès direct et privatif depuis la résidence à un chemin de promenade menant directement aux bords de Moselle. Un véritable poumon vert au pied de chez vous ! -Mobilité : Accès immédiat aux axes autoroutiers vers Nancy et le Luxembourg. -Loisirs & Commerces : À deux pas de la ZAC d'Augny et de toutes ses commodités. -Proximité urbaine : Le centre-ville de Metz est accessible en seulement 10 minutes. Un intérieur fonctionnel et traversant : L'agencement a été pensé pour séparer harmonieusement les espaces de vie et de repos : -Espace Jour : Une entrée accueillante avec placard intégré mène à un salon-séjour de 20 m² baigné de lumière, ouvrant sur une première terrasse. La cuisine indépendante de 9 m² est spacieuse et fonctionnelle. -Espace Nuit : Un dégagement dessert deux chambres confortables. La première chambre fait 11 m², tandis que la seconde (9 m²) offre le luxe d'un accès direct à une deuxième terrasse et un dressing séparé. -Sanitaires : Une salle de bain avec baignoire et des WC séparés complètent ce bien. Annexes & Stationnement : Le bien est vendu avec des solutions de stationnement complètes : 1. Un garage fermé sécurisé. 2. Une place de stationnement privative à l'extérieur. Les points forts : -Accès aux sentiers des bords de Moselle. -Construction de 2009 : isolation et confort. -Ascenseur -Chaudiere changée en 2023 -Double extérieur (deux terrasses distinctes). -Proximité immédiate des grands axes Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 06 81 14 95 62, E-mail : nadege.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368.

Iad france - isabelle zoglia thomas vous propose : * coup de coeur à moulins-les-metz - quartier saint-pierre - appartement avec 2 chambres – balcon - ascenseur * idéalement situé à moulins-lès-metz, quartier saint-pierre, cet appartement lumineux de 66 m² environ se trouve au 1er étage sur 5 avec ascenseur et bénéficie d’un agencement soigné. À proximité immédiate de la zone commerciale, des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Il se compose comme suit : -entrée et dégagement de 7,85 m² -cuisine équipée et aménagée - séjour 29 m² - balcon couvert -2 chambres avec dressing de 10 & 11 m² environ -buanderie de 2,13 m² -salle de bain de 4 m² -wc séparé informations complementaires : -chauffage au gaz collectif -taxe foncière 799 € -charges copropriétés mensuelles : 261 € (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, charges bâtiments ) -stationnement libre dans la rue -absence d’amiante -dpe en e fonctionnel et prêt à emménager, l’appartement dispose du double vitrage, de volets manuels et de la fibre optique. Une cave de 5 m² en sous-sol complète ce bien. Ideal pour un primo-accédant ou un investisseur, cet appartement était loué 850 € (charges comprises) quelles sont vos proches disponibilités pour une visite ? Vous avez un projet immobilier ? Vous avez besoin de conseils ? Contactez moi, je vous accompagne tout au long de celui-ci disponible du lundi au samedi par téléphone jusqu'à 19 h la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.41€ par mois (soit 3136.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle zoglia thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE – Appartement en duplex avec cachet à Corny-sur-Moselle Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, venez découvrir ce charmant appartement en duplex niché dans un environnement calme et agréable, à Corny-sur-Moselle. D'une surface généreuse et bien agencée, ce bien se compose : D'une pièce de regroupant l'entrée, le séjour et une cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité, D'une chambre, salle de bains et WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires mansardées, parfaites pour une famille, un bureau ou un espace détente. Ce bien séduit par son cachet authentique, grâce à la présence de poutres apparentes qui lui confèrent une ambiance chaleureuse et unique. Confort et qualité de vie assurés : Le bien est équipé d'une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée), garantissant une circulation d'air optimale et un environnement intérieur sain au quotidien. Isolation performante : Des travaux récents ont été réalisés pour renforcer l'efficacité énergétique, notamment par la pose de laine de roche dans le grenier, offrant une meilleure isolation thermique, tant en hiver qu'en été. Revêtement neuf : Le sol de la pièce de vie a été entièrement habillé de parquet flottant, apportant une touche de modernité. Atouts supplémentaires : Dernier étage – aucun voisin au-dessus Petite copropriété – tranquillité assurée Cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités et axes de transport Corny-sur-Moselle, commune prisée de la vallée de la Moselle, vous offre un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité de Metz. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1144€ soit 95€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 051 324 - Greffe de METZ ROBERT) Marie LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 11 24 24 48 - Réf. 913709.

Charmant rez-de-jardin à Corny-sur-Moselle – Coup de cœur assuré ! Découvrez ce bel appartement de type rez-de-jardin, situé dans un environnement calme et agréable à Corny-sur-Moselle, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Surface au sol 91.45 m². Vous trouverez une pièce de vie ouverte avec séjour, cuisine équipée, une chambre en enfilade, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Le garage attenant, facilement aménageable en pièce de vie supplémentaire selon vos envies (bureau, atelier, espace détente…). L'atout charme ? Une agréable terrasse clôturée env 50 m² donnant sur un jardinet parfait pour profiter des beaux jours ou laisser gambader vos petits compagnons à quatre pattes en toute sécurité. Ce type de bien est souvent recherché pour son côté atypique, sa meilleure séparation des espaces de vie, et la sensation d'habiter une petite maison, tout en profitant des avantages de la copropriété. Atout supplémentaire : À seulement quelques dizaines de mètres, vous bénéficierez d'un parking public d'environ 50 places, éclairé la nuit et très facile d'accès. Un réel confort au quotidien pour vous ou vos visiteurs. Un bien parfait pour un couple, un investisseur, ou toute personne en quête de tranquillité et de confort. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic / assurance immeuble / eau froide avec releve individuel ) : 747€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 051 324 - Greffe de METZ ROBERT) Marie LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 11 24 24 48 - Réf. 909528.

Iad france - aurélie andré vous propose : nouveauté en exclusivité - appartement rénové 3 pièces - 2 chambres - cave - 2 places de parking bien rare sur la commune d’augny. Au 2ème étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots, cet appartement t3 de 84 m² s’ouvre sur une entrée avec placards et rangements. Elle mène à une belle pièce de vie ouverte, lumineuse et agréable à vivre, avec cuisine aménagée et semi équipée (plus de 40 m²). La salle de bain dispose d’une baignoire, d’un meuble vasque, d’un wc suspendu et d’un sèche-serviette. Côté nuit, deux chambres (15,01 m² et 15,53 m²) avec placards intégrés, chacune disposant de son espace bureau. En complément : cave, deux places de stationnement, fibre optique et chauffage individuel au gaz. Situé à seulement 15 min du centre ville et de la gare de metz et à quelques minutes de la zac d’augny et de son axe autoroutier. Un bien clé en main, bien agencé, dans un secteur recherché où les appartements se font extrêmement discrets sur le marché. Un conseil : ne tardez pas à le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 165 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie andré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 807594379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.