Vente appartement 1 pièce 43 m² Villecroze (83690)

Dans un charmant village provençal au cœur du Haut Var, A moins de 30min des célèbres gorges du Verdon, le lac de Sainte-Croix et les villages perchés du parc naturel régional. L'entrée de l'autoroute A8 à Brignoles est à environ 40 minutes, la gare SNCF des Arcs - Draguignan à 45 minutes, et les aéroports de Toulon-Hyères et Marseille-Provence sont atteignables en 1h15 à 1h30. Ce duplex rénové de 57,75 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des sites emblématiques de la région. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une organisation optimisée des espaces. Il se compose au 1er niveau d'une cuisine entièrement équipée / salle à manger, un balcon, d'une salle d'eau moderne avec WC, un salon spacieux. Au 2ème niveau se trouve un espace permettant la création d'un coin bureau, une chambre avec salle de bain et WC attenant, et une pièce avec mezzanine pouvant faire office de salon ou de chambre. De nombreux rangements sont intégrés dans chaque pièces du logement et il dispose de 3 splits de climatisation répartis sur les deux niveaux et d'un interphone. Le bien, vendu loué pour un loyer de 670€, est idéal pour un investissement locatif. Appartement sans travaux, dans un cadre typiquement provençal, proche des commerces, restaurants et du célèbre marché de Salernes. Possibilité d'ajouter à l'acquisition une cave de 14 m². Contactez-nous au 04 98 10 28 28 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 418.

Iad france - elisa bou anich vous propose : prix exceptionnel ! En exclusivité – appartement 2 pièces entièrement rénové au coeur de salernes double opportunité à saisir ! Que vous recherchiez un investissement rentable immédiatement ou votre future résidence principale, ce bien coche toutes les cases. Situé en plein coeur du village, au calme, ce très bel appartement 2 pièces a été entièrement refait à neuf. Il se compose d’un vaste séjour climatisé avec cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité, d’une grande chambre avec placard aménagé ainsi que d’une salle d’eau avec wc rénovée avec goût. Clé en main, lumineux et confortable, il se trouve dans une copropriété sans charges, avec, en plus, la toiture en très bon état et le ravalement prévu à la charge de l'ancien propriétaire ! Une grande cave vient compléter l’ensemble. Côté investissement, le bien est vendu loué jusqu’en décembre 2026 avec un loyer de 690€ par mois (appartement 610 € / cave 80€) : un placement sécurisé qui génère déjà des revenus. Côté projet de vie, vous avez l’assurance de pouvoir récupérer un appartement entièrement rénové, prêt à vous accueillir, dans un emplacement privilégié. Un bien rare qui allie rentabilité et qualité de vie. Les photos ont été modifiées par ia uniquement pour de la décoration (sans changer les surfaces ni la structure). Contactez-moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisa bou anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 993096221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Prochasson vous propose : Retour à la vente pour ce charmant studio rénové de 42 m² avec cave voûtée à Salernes Au cOEur du joli village de Salernes, découvrez ce spacieux studio de 42 m², entièrement rénové et décoré avec goût. Situé en rez-de-chaussée, il offre un confort optimal avec une salle d’eau moderne, des WC indépendants et des volumes lumineux. En bonus, une superbe cave voûtée d’environ 20 m², idéale pour créer un espace de rangement généreux, un atelier ou même une petite cave à vin digne des connaisseurs. Le stationnement est simple et pratique grâce au parking gratuit à proximité. Cet appartement est parfaitement adapté à une personne âgée recherchant confort et praticité, ou à tout investisseur souhaitant acquérir un bien sans travaux dans un secteur recherché, actuellement loué en séjour de court durée il génére une forte rentabilité. Les atouts : •Rez-de-chaussée, facile d’accès •41 m² rénovés avec soin •Cave voûtée de 20 m² pleine de charme •Parking gratuit à deux pas •En plein centre du village Un bien clé en main qui conjugue authenticité et modernité, prêt à accueillir son futur propriétaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Prochasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881484802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très beau bureau ou local commercial d'environ 70 m² avec un potentiel de transformation en appartement , rez de chaussée deux grandes pièces avec fenêtres, climatisé, toilette indépendant, en sous sol grande réserve équipée d'un point d'eau, idéal pour un projet professionnel et aussi accès direct sur l 'extérieur, grand parking public dans la rue, très bel emplacement, pour tous renseignements ouvisite  Claire Dufaud 06 45 09 51 00     claire.d@hotmail.com.

Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité et de belles finitions, offrant un espace ouvert agréable et lumineux de 41 m². En excellent état, proche du neuf, l'entrée s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, suivie d'un salon-séjour avec coin nuit ainsi qu'une jolie salle d'eau. Une chambre de 17 m² (6 m² carrez car sous pente) au niveau supérieur pouvant être reliée, permettant de transformer l'ensemble en un véritable T2 confortable, ou en l'état actuel, d'avoir un bureau ou une chambre d'appoint. L'immeuble est sain et très bien entretenu, toiture refaite en 2011 avec isolation performante, façade rénovée en 2023, parties communes en très bon état également. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, avec de faibles charges : seulement 150 € par an pour l'assurance de l'immeuble. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif proche des écoles, arrêt de bus, commodités du village dans un secteur privilégié aux portes du parc naturel du Verdon. Agent commercial Nina De Bock – RSAC Draguignan n° 877 536 540 Référence agence : 465.

Bien vendu loué avec un bail meublé d'un an (débuté le 01 / 02 / 2026). Loyer mensuel de 500 € + 30 € de provisions pour charges d'eau. Vous cherchez un investissement rentable dans un cadre idyllique ? Ne passez pas à côté de ce T2, situé dans le charmant village actif d'Aups, à proximité des lacs et des Gorges du Verdon ! Les atouts du bien : Appartement de 46 m² au 2ᵉ étage d'un immeuble de 3 niveaux, Grande pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte Chambre confortable de 10 m² avec placard intégré de 2 m² Salle d'eau moderne avec WC Électricité refaite, double vitrage, radiateurs à inertie pour un confort optimal Un investissement tout prêt : Un rendement locatif de plus de 7% Aucune grosse charge à prévoir Un emplacement de choix : Village vivant toute l'année avec commerces, restaurants, écoles jusqu'au collège, maison de santé À seulement 30 km de Draguignan et à deux pas des Gorges du Verdon Attractivité touristique, offrant un potentiel locatif saisonnier intéressant Ne laissez pas passer cette opportunité ! Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 577831 ).