* Appartement lumineux - Vue directe sur la Place des Halles 32 m² - Plein Sud - Toulon Centre * Idéal investissement - Montage ? réhabilité à neuf ? disponible Au coeur du centre-ville de Toulon, découvrez ce charmant appartement d'environ 32 m², exposé plein sud et donnant directement sur la très recherchée Place des Halles (Place Vincent Raspail). Emplacement premium, avec tous les commerces, services et le marché provençal au pied de l'immeuble. L'entrée se fait par le Cours Lendrin, rue commerçante emblématique de Toulon. Le bien Appartement entièrement à rénover, composé de : - Une grande pièce à vivre très lumineuse- Une cuisine indépendante- Une salle d'eauTravaux à prévoir (réhabilitation complète possible via nos artisans partenaires). L'immeuble - Façade sud votée et payée (travaux prévus fin d'année)- Toiture révisée- Parties communes en bon état- Syndic professionnel- Pas d'ascenseur Montage ? Réhabilité à Neuf ? - Explications Nous proposons un montage d'investissement clé-en-main, permettant de transformer cet appartement en un bien refait intégralement à neuf, prêt à exploiter. Le montage comprend : - L'acquisition immobilière- L'intégralité des travaux de rénovation (électricité, sols, murs, salle d'eau, cuisine, menuiseries si besoin, optimisation de l'espace)- Le mobilier complet (pack meublé : lit, canapé, électroménager, décoration. )- Les frais techniques et administratifs liés à la réhabilitation- Les frais de notaire a l'issue du montage, l'appartement est comme neuf, livré ? clé en main ? , prêt pour : - la location courte durée (meilleur rendement),- la location longue durée (environ 650 euros / mois),- ou une exploitation mixte (9 mois + saisonnier). Ce type de montage permet : - une grande optimisation fiscale (LMNP - amortissements),- une rénovation globale sans mauvaise surprise,- un produit final hautement rentable. Le bien peut atteindre 1 365 euros de revenus mensuels une fois réhabilité et exploité en location optimisée. Informations pratiques - Chauffage : individuel électrique- Charges de copropriété : 50 euros / mois- Taxe foncière : 650 euros / an- Vidéo de visite disponible sur demande DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: VA2200-FC2I83200Ideal 1er achat dans le qaurtier calme de chateauvallon a proximite des commerces et services votre contact : jessica gobin 0601 774 512 venez découvrir ce bel appartement t2 parfaitement agencé vous offrant un séjour cuisine donnant sur l'extérieur, une belle chambre avec placard et une salle d'eau / wc. Prix : 170 000 €, prix en tva réduite sous réserve d'éligibilité. 1 stationnement inclus livraison prévue : 2ème trimestre 2028 avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2.5%) - isolation thermique renforcée - isolation phonique entre étages - charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 - garantie constructeur 10 ans - éligible au prêt à taux zéro, ou à la loi pinel - personnalisez votre logement au gré de vos envies. - possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : - un accompagnement d’experts - un savoir-faire de plus de 19 ans - un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr votre contact : jessica gobin 0601 774 512.
Dernier etage dans le qaurtier calme de chateauvallon grande terrasse de 22 m² votre contact : jessica gobin 0601 774 512 venez découvrir ce superbe t2 où toutes les pièces donentn sur la magnifique terrasse au dernier étage. Beau séjour de 22 m², grande chambre et salle d'eau / wc. Prix : 184 000 €, prix en tva réduite sous réserve d'éligibilité. 2 stationnements inclus livraison prévue : 2ème trimestre 2028 avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2.5%) - isolation thermique renforcée - isolation phonique entre étages - charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 - garantie constructeur 10 ans - éligible au prêt à taux zéro, ou à la loi pinel - personnalisez votre logement au gré de vos envies. - possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : - un accompagnement d’experts - un savoir-faire de plus de 19 ans - un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr votre contact : jessica gobin 0601 774 512.
TOULON : En exclusivité ! Appartement de 38,30 m² en dernier étage (ascenseur) avec vue sur les toits en centre-ville de Toulon, à deux pas des halles, du port et de l'arsenal. Ce logement rénové avec des materiaux de qualité, vous offrira de beaux volumes et beaucoup de cachet. Il comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, un coin nuit, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Climatisation et double vitrage. Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur. Proche du marché Provençal, des universités, des commerces du centre-ville et de la mer. 1.
À vendre, appartement T4 de 72 m² situé au 2ᵉ étage. À fort potentiel, et situé à La Serinette, cet appartement se compose, d'un beau séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin, d'une salle à manger (possible modifiable en chambre), d'une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres, et d'une salle d'eau. Vous apprécierez son environnement calme et résidentiel, et de sa proximité au centre-ville, aux plages et au quartier du Mourillon. Commerces au pied de l'immeuble, arrêts de bus à proximité. Une cave en sous-sol et deux parkings collectifs sécurisés complètent ce bien. Référence agence : 127.
Bon rencontre. Dans une résidence sécurisée avec gardien, venez découvrir ce beau 3 pièces très lumineux. Un espace jour composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salon / salle à manger avec balcon. Un espace nuit avec 2 chambres qui donnent toutes deux accès à un balcon, salle de douche et WC indépendant. L'appartement se situe au deuxième étage, dispose de beaucoup de rangements, une belle orientation, et une cave. Possibilité de créer une troisième chambre. La copropriété est bien entrenue et les charges sont de 70EUR par mois + 3,70EUR de fonds de travaux. Des places de stationnements sont disponibles pour les copropriétaires et le bien est à proximité immédiate des transports en commun et grands axes routiers. Pour plus d'information contactez Maître Abran, au 04 94 700 222 ou Léa Moreira au 07 78 39 74 68.1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Découvrez cet appartement lumineux de 64 m², idéalement exposé plein sud et situé au 5ᵉ étage d’une copropriété sécurisée, dans une rue calme à deux pas du Champ de Mars, à Toulon. Ce bien se compose de trois pièces : un séjour spacieux, deux chambres, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée avec loggia attenante. Vous profiterez également d’une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente. En complément, une cave et un garage privatif au sein de la résidence ajoutent un véritable confort au quotidien. À noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le personnaliser à votre goût.
TOULON - Centre ville A deux pas de la rue des arts et de la place de l'équerre, au premier étage avec ascenseur d'une copropriété entièrement rénovée, bel appartement T3 de 89.25 m² comprenant un hall avec placard, une cuisine ouverte sur séjour, une suite parentale avec sa salle de bains, une chambre avec placard, une salle d'eau, toilette séparé avec point d'eau et dressing. Possibilité garage en supplément à côté pour 25 000 Euros. Un local vélo présent dans l'immeuble. Charges annuelles 1200 euros comprenant l'ascenseur, l'eau froide l'entretien des parties communes, le syndic et l'assurance copropriété. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété 10 lots Nestenn immobilier Toulon 04 94 22 24 40 Site : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. .
Toulon siblas dans un quartier recherché de toulon très joli appartement t2 de 54 m² rénové au calme et proche des commodités. Il saura vous séduire avec son jardinet et sa grande véranda. Un cellier à l'extérieur complète ce bien. Charges annuelles 240 ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nestenn immobilier toulon le mourillon pour plus d'informations sur ce bien appeler le 04 94 62 44 24 site : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site géorisques. .
Iad france - anna guillaumot vous propose : à vendre : appartement 2 pièces haussmannien au coeur de toulon première contact par mail ! Découvrez cet élégant appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant une vue exceptionnelle sur la ville. Ce bien rare, sans aucun travaux à prévoir, vous séduira par son charme et sa luminosité. Caractéristiques : - type : appartement 2 pièces - emplacement : centre-ville de toulon - étage : 2ème avec ascenseur - exposition : est, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée - terrasse : chambre ouverte sur terrasse fermée de 11 m², actuellement aménagée en grand dressing (possibilité de la recouvrir) idéalement situé, vous serez à proximité de tous les commerces et services accessibles à pied, rendant votre quotidien agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité ! Il ne manque plus que votre visite pour vous projeter dans ce cadre de vie enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anna guillaumot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 910234962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.