Vente appartement 1 pièce 19 m² Saint-Raphaël (83700)

Investissement actif immobilier tourisme gérée loueur meublé LMNP Loyer perçu annuel HT de 4 448 Euro Taxe foncière 390 Euro Charges mensuelles 50 Euro Bail commercial jusqu'au 30 / 09 / 2025 en tacite reconduction à durée indéterminée Dans un domaine au milieu des chênes et des eucalyptus, à seulement 5 mn en voiture des plages et du centre du village, 2 pièces au RDC avec terrasse et jardinet, composé d'une entrée, séjour / kitchenette, chambre, salle de bains et wc + parking extérieur Piscine extérieure non chauffée, ouverte à partir d'avril Terrain de boules Tables de ping pong Table de billard Aire de jeux pour enfants Laverie (avec participation) Parking extérieur Garage souterrain (avec participation) Accès WIFI Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06 07 97 52 91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Studio 19 m² Saint Raphaël, Quartier du Dramont Situé dans le quartier très recherché du Dramont, ce studio de 19 m² profite d’un emplacement idéal, à 5 minutes à pied des plages et des commerces, et à seulement 3 minutes en voiture de la gare. Il se trouve au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence calme, sécurisée et avec gardien. Vendu entièrement meublé, le bien propose une organisation simple et efficace. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La résidence dispose d’espaces dédiés au stationnement des vélos et des bateaux, ainsi que de nombreux stationnements gratuits. Ce bien convient parfaitement à un investissement locatif ou à un pied-à-terre en bord de mer. Contactez moi pour obtenir davantage d’informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.92€ par mois (soit 611 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 265 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce studio d'environ 17.11 m² situé dans une résidence calme avec piscine. Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien comprend un séjour d'environ 13,88 m² avec cuisine, donnant accès à un agréable balcon d'environ 6.42 m². Une salle de bain avec WC ainsi qu'un rangement dans l'entrée. Une place de parking privative vient compléter le tout. Dans une résidence bien entretenue. À proximité des commerces, du centre-ville historique, à deux pas de la gare et à 1,5 km de la base nature. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Ne tardez plus et contactez Immojoy ! Charges de copropriété : 645,11 EUR / an Foncier : 660 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vente - frejus, studio cabine dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis et proche du centre ville à pied et de la base nature. Il est composé d'une entrée / cabine, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une pièce à vivre avec kitchenette et d'une terrasse fermée. Cave et parking. Charges annuelles de 960 €. Copropriété de 394 lots. Honoraires charge vendeur.

Studio de 31,45 m² composé d'une pièce principale, d'une chambre et d'une salle d'eau et toilettes refait à neuf. Il est vendu loué. Situé dans le vieux fréjus, idéal investisseur. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 939 368 - greffe de antibes) thierry bertin entrepreneur individuel 06 11 10 00 18 - réf. 947319.

Spécial investisseur - Loyer garanti - Fiscalité avantageuse - Aucune contrainte de gestion. St Raphaël centre, à quelques mètres des plages, du port et des commerces. Studio de 23 m², à l'étage, meublé, équipé, climatisé. Vendu loué par bail commercial. Loyer annuel garanti par contrat jusqu'en 2032 ! + charges courantes payées + taxe d'habitation payée + Éligible à la fiscalité du meublé permettant de percevoir un revenu défiscalisé sur le long terme. Vous ne vous occupez de rien. Investissement sans contrainte de gestion et sécurisé par contrat.