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Appartement 1 Pièce 34 m² à vendre à Perpignan (66000)
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Vente appartement 1 pièce 34 m² Perpignan (66000)

72 000 €
-4 %

Pyrénées Orientales (66) - À vendre – Studio rénové avec loggia et cave – Perpignan Centre proche du Cinéma Le Castillet

En plein cœur de Perpignan, proche du cinéma Le Castillet, ce studio de 34 m² entièrement rénové se situe au 2ᵉ étage d'une copropriété avec ascenseur et cave. Vendu meublé (ou non selon préférence), il propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un coin nuit astucieusement aménagé, de nombreux rangements et une agréable loggia fermée offrant une vue dégagée. Double vitrage, volets roulants électriques, cave privative, pas de travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises ou à le proposer à la location. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif prêt à louer, ce bien combine confort, modernité et rentabilité. Le quartier offre un emplacement central, à deux pas des commerces, services, transports et du cinéma. Charges mensuelles avec eau et chauffage inclus : 110 € (exercice 2025) Taxe foncière : 911 € Loyer estimé : env. 505 € CC / mois (en cas de location) - Nombre de lots de la copropriété : 591, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Provisions) : 1326€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf. 929828.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Cave
  • Meublé
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Gardien
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
  • Surface carrez : 33 m²
Environnement
  • Orientation : Nord/Ouest
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 591

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 72 000 € (soit 2 118 € / m²) -4 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 911 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (-3 000 €) depuis le début de sa diffusion le 08/11/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 340936430793
Capifrance agent mandataire à Castelnau-le-Lez (34170)
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