Vente appartement 1 pièce 28 m² Pechbonnieu (31140)

Charmant appartement T2 de 44 m², construit en 2003, idéalement situé au centre de Castelginest. En très bon état, il comprend une chambre, un séjour lumineux, terrasse, jardin privatif et parking extérieur. Bien entretenu, ce bien offre confort et calme en cœur de ville. Prix demandé : 125 000 EUR. Le bien est vendu avec une locataire en place depuis 2017 Idéal investisseur Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 1229.

Idéal pour un investissement locatif sans souci, ce studio de 28 m², situé à Castelginest (31780), offre un rendement immédiat avec un locataire en place et un bail renouvelé. Implanté dans une résidence sécurisée et bien entretenue (Monné Decroix, 2000), ce bien est particulièrement recherché par les locataires grâce à son cadre verdoyant, sa proximité avec Toulouse et ses commodités accessibles à pied. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse, une kitchenette fonctionnelle, une salle de bains et un balcon sans vis-à-vis. Une place de parking abritée est incluse, un atout supplémentaire pour la location. Avec un loyer actuel de 498 € CC, cet investissement garantit une rentabilité brute attractive de 6 %, sans vacance locative. Faibles charges, locataire sérieux en place, secteur en demande constante : un placement rentable et sécurisé. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 450 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897.

Nous vous proposons à la vente ce charmant T2 en RDC de plus de 47 m². Cet appartement vous offre un séjour déplafonnée avec espace mezzanine, une SDE, un espace cuisine et un WC indépendant. Enfin, vous pourrez profiter d'un bel espace terrasse intimiste (de 120 m² environs) pour accueillir vous amis. Travaux de rafraichissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Au cœur du village de Castelginest avec toutes les commodités à pieds, dans un petit collectif en R + 1. Ce grand T2 de 55 m² offre des volumes généreux, et tout le confort d'un aménagement bien pensé : chambre avec placard, dressing séparé, salle-de-bains et WC séparés, un balcon et une place de parking privative et sécurisée. Des travaux de rafraichissement sont nécessaires, une projection par IA est visible dans les photos. Pour un projet d'investissement locatif travaux compris, ce bien offre une rentabilité nette de plus de 5%. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François OBERTI, Tél. : 06 88 50 11 96, E-mail : francois.oberti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 809318975.

Iad France - Julie Sonnic vous propose : T2 avec garage rare au cOEur du village ! Au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec portail électrique, découvrez ce T2 déjà meublé idéalement situé au cOEur du village, face à un parc. Atout majeur et rare sur le secteur : un garage fermé de 17 m², offrant un véritable confort de stationnement et de rangement. La résidence, calme et sécurisée, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des commodités accessibles à pied. Appartement lumineux, au sein d’une petite copropriété bien entretenue. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - léna chicheportiche vous propose : à vendre – superbe t2 rénové au coeur de castelginest idéalement situé en plein coeur de castelginest, face à un grand parc, ce charmant t2 se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue. L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse couverte, véritable prolongement de l’espace de vie. La cuisine moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La salle de bain, entièrement rénovée, offre des prestations actuelles et de qualité. La grande chambre est équipée d’un dressing. Prestations & confort : - dpe c : excellente performance énergétique, un atout majeur dans le contexte actuel - climatisation gainable, double vitrage, fibre optique - dernier etage : calme et lumineux - parquet au sol - nombreux rangements - place de parking un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement calme et verdoyant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léna chicheportiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 852210913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.