Vente appartement 1 pièce 43 m² Metz (57000)

Tva 5.5% / t2 cosy / bel espace de vie- frais de notaire offert ! 

 découvrez ce superbe appartement de type t2, idéalement situé au deuxième étage du bâtiment. 

 offrant une surface habitable totale de 40,9 m², ce logement bénéficie d'une configuration particulièrement optimisée. 
 dès l'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie lumineuse de 21,5 m² combinant harmonieusement le séjour et un espace cuisine. 
 ce salon convivial s'ouvre, via une grande porte-fenêtre dotée d'un volet roulant, sur un agréable balcon privatif, idéal pour s'offrir un petit coin de détente à l'extérieur.
 la partie nuit se compose d'une belle chambre indépendante et confortable de 12,0 m², équipée d'une grande fenêtre pour garantir votre confort au quotidien. Parfaitement agencée, une salle de bain est directement accessible depuis l'entrée et comprend une baignoire ou douche, un meuble vasque, un wc intégré ainsi que l'emplacement nécessaire pour votre lave-linge. 

 parking en sus : 2637e

 ce charmant t2 constitue une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement de premier choix au cœur de metz.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 joris muia
 06 10 22 78 39

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15.

Iad France - Cédric Evrard vous propose : METZ QUEULEU / T4 / 3 CHAMBRES / BALCON / ENTIÈREMENT RÉNOVÉ 2024 / Nichée au cOEur du très recherché quartier de Queuleu, cette petite pépite de 71 m² séduira rapidement les familles en quête de calme et de luminosité. Cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale : écoles à proximité immédiate (maternelle, élémentaire, collège, lycée), arrêts de bus directs, supermarché, pharmacies boulangerie et services à moins de 5 minutes à pied. Une véritable oasis urbaine pour les familles ! Bienvenue dans cet appartement complètement transformé lors d'une rénovation complète en été 2024. Situé au 4ème et dernier étage, Dès l'entrée, un spacieux couloir équipé de placards intégrés vous accueille. Vous découvrez immédiatement une belle pièce de vie baignée de lumière l'endroit idéal pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement équipée et rénovée l'été dernier, offre de nombreux meubles de rangement et toute la fonctionnalité désirée avec l'accès direct à une petite pièce de stockage. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables de 11,5 m², 12 m² et 9,5 m² Vous serez également séduit par le balcon avec vue apaisante. Une salle de bain moderne avec vasque et baignoire garantissent votre confort quotidien. Pour vos besoins de rangement, vous disposerez également d'une grande cave au rez-de-chaussée et d'un local vélos. Installation rapide possible ! Les atouts et points techniques : • Rénovation complète été 2024 (peintures intégrales, cuisine, chauffe-eau décembre 2025), • Double vitrage, • Très lumineux et calme, • Balcon • Grande cave • 4 ème étage et dernier, sans ascenseur • Stationnement aisé dans la rue, • Volets roulants automatiques, • Aucun travaux à prévoir. Peut-être votre prochaine adresse à Metz Queuleu ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week-end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Evrard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 101715548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T4 - 74,93 m² - Metz À vendre, agréable appartement T4 situé à Metz, à proximité de l'Actipole, du Technopole, des axes autoroutiers, du Mettis et de toutes les commodités. Dans une résidence récente (2007), l'appartement se trouve au 1er étage sur 4 sans ascenseur et comprend : Une entrée avec placards, Une pièce de vie lumineuse avec accès balcon, Une cuisine séparée, entièrement équipée, elle aussi avec accès extérieur, Trois chambres, Salle de bain, WC séparé. Vous profiterez d'un balcon / terrasse de 7 m² et de deux places de parking privatives. Atouts : emplacement stratégique, résidence récente, très bon état général. Idéal famille ou investisseur. À visiter rapidement ! Surface habitable : 74,93 m² Prix du bien : 171 200 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10 / 12 / 2025 Consommation énergie primaire : 118 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 EUR et 1270 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Paola Zanetti vous propose : Appartement de 77 m² avec balcon, box et parking – Metz Queuleu En exclusivité, découvrez cet appartement de 77 m², situé avenue de Strasbourg à Metz, dans le quartier recherché de Queuleu, à proximité du centre-ville, de la gare, des commerces et des transports. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’un cellier attenant à la cuisine, de deux chambres, dont une avec dressing, d’une salle de bains et de WC indépendants. Le séjour donne accès à un balcon. L’appartement dispose également d’un box fermé en sous-sol. La résidence offre des places de stationnement réservées à la copropriété, facilitant le stationnement des résidents. L’appartement est en très bon état général Les atouts : 77 m² Quartier Metz Queuleu Avenue de Strasbourg Proximité du centre-ville et de la gare Cuisine équipée ouverte sur le séjour Cellier Deux chambres, dont une avec dressing Balcon Ascenseur Box fermé en sous-sol Stationnement au sein de la résidence La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301€ par mois (soit 3612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiziana Martins vous propose : METZ QUEULEU – F2 RÉNOVÉ AVEC ASCENSEUR – CAVE Découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 46,35 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété entièrement rénovée en 2022. L’appartement, en excellent état et sans travaux à prévoir, bénéficie d’un environnement particulièrement calme, avec une vue sur l’arrière-cour. Il se compose d’une lumineuse pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre avec espace dressing, ainsi que d’une salle d’eau avec douche. Une cave complète le bien. Les + : • Copropriété rénovée en 2022 • Ascenseur • Appartement en excellent état • Au calme, côté cour • DPE classé C • Cave • Chauffage électrique individuel • Quartier recherché de Queuleu L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, transports en commun et de la gare, permettant de profiter facilement des commodités du quotidien. Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 23 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiziana Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 945190288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frais de notaire offert ! 

 découvrez ce superbe appartement t2 neuf de 46 m² situé dans le quartier prisé des coteaux de la seille, un environnement verdoyant et apaisant à deux pas du centre-ville, des transports et des commerces. Ce logement séduit par sa luminosité naturelle et sa spacieuse loggia, véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter d’un extérieur confortable tout au long de l’année. Les matériaux de grande qualité utilisés témoignent d’un haut niveau de finition : parquet élégant, carrelage grand format, menuiseries aluminium et salle d’eau contemporaine. Dans une résidence neuve aux lignes modernes, cet appartement allie esthétisme, confort et durabilité. Parking et caves disponibles en sus.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 les + bonaparte promotion : 
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 19 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 
• un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements 


 contactez rapidement votre conseiller octave muller 06 15 35 94 12.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERT ! 

 Découvrez ce superbe appartement T2 neuf de 46 m² situé dans le quartier prisé des Coteaux de la Seille, un environnement verdoyant et apaisant à deux pas du centre-ville, des transports et des commerces. Ce logement séduit par sa luminosité naturelle et sa spacieuse loggia, véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter d’un extérieur confortable tout au long de l’année. Les matériaux de grande qualité utilisés témoignent d’un haut niveau de finition : parquet élégant, carrelage grand format, menuiseries aluminium et salle d’eau contemporaine. Dans une résidence neuve aux lignes modernes, cet appartement allie esthétisme, confort et durabilité. Parking et caves disponibles en sus.


 Les avantages du NEUF : 

 Frais de notaire offerts + réduits à 2,5 %
 Isolation thermique et phonique renforcée
 Charges réduites — Bâtiment Basse Consommation RT 2012
 Garantie constructeur 10 ans
 Personnalisez votre logement selon vos envies
 Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

 Les + Bonaparte Promotion : 

 Plus de 19 ans d'expérience à votre service
 Un interlocuteur unique de la signature à la remise des clefs
 Prix direct promoteur, sans mauvaise surprise
 Étude de financement et simulation bancaire offertes
 Accès à plus de 450 résidences — plus de 10 000 appartements en IDF
 Une recherche personnalisée et offerte pour gagner du temps

 Accompagnement, et financement possible.
 Bonaparte Promotion

 Contactez-nous dès maintenant Octave MULLER : 06 15 35 94 12 
 Bonaparte Promotion — 9 rue Lafayette 57000 Metz
 Tel : 03 67 61 01 15.