Vente appartement 1 pièce 27 m² Lodève (34700)

Lodève, en plein centre ville, à deux de tous les commerces et commodités. Résidence de 16 logements seulement avec ascenseur destinée à accueillir des séniors. - Logements entièrement rénovés. - Cuisines aménagées. - Espaces communs conviviaux. Livraison en décembre 2026, travaux en cours. Possibilité d'achat en résidence principale mais également dans le cadre du dispositif DENORMANDIE ou en location meublée. Référence agence : 7761.

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Iad France - Laetitia Cayla vous propose : À Lodève, Appartement T3 Lumineux avec Balcon, Garage et Cave au 1er étage. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type 3 offrant un agencement fonctionnel et une belle luminosité naturelle. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien dispose de beaux volumes à valoriser. ​Descriptif de l'intérieur : ​L'entrée s'effectue sur un couloir de 3,81 m² qui dessert harmonieusement les différentes pièces : ​Espace de vie : Un salon de 15,21 m² baigné de lumière, ouvrant directement sur un agréable balcon de 7,80 m². ​Une cuisine séparée de 7,89 m², offrant un espace indépendant pour vos repas. ​Espace nuit : ​Une première grande chambre de 10,60 m² avec placard intégré. ​Une deuxième chambre de 9,88 m² bénéficiant de son propre accès au balcon. ​Sanitaires : Une salle d’eau de 4,75 m² et un WC séparé de 1,59 m². L'appartement dispose d'une chaudière à gaz de ville pour l'eau chaude et le chauffage. Le système est entièrement privatif et indépendant de la copropriété, vous disposez d'une totale liberté pour l'entretien ou le remplacement du mode de chauffage selon vos préférences. ​Les Atouts Supplémentaires : ​Le bien est vendu avec des annexes généreuses, un véritable luxe en ville : ​Un garage privatif de 13,23 m² et uUne cave saine de 10,52 m², idéale pour le stockage. ​Potentiel de rénovation : ​Le remplacement des menuiseries est à prévoir. C’est l’occasion idéale de moderniser cet appartement selon vos goûts et d’en optimiser la performance énergétique. ​Points clés : ​Surface optimisée et chambres spacieuses. ​Extérieur avec balcon filant. ​Sécurité et stationnement garanti. Pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite je suis à votre disposition ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.25€ par mois (soit 1383 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t2 avec terrasse – 1er étage – lodève env. 42 m² – 1 chambre – cave incluse à vendre à lodève, charmant appartement situé au 1er étage d'un petit immeuble calme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose de : un séjour lumineux une cuisine fonctionnelle une chambre confortable une salle de bain une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours une cave, pratique pour le rangement proche des commodités, dans un quartier tranquille. Terrasse cave faibles charges idéal primo-accédant ou investisseur n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gaelle lahoual entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 585 314 greffe de montpellier) 06 14 10 23 86 (réf. 589808 ).

Vous recherchez un appartement avec du potentiel ? Ce bien est fait pour vous ! Situé au 2 ? étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement T3 lumineux se compose de : 2 chambres Un séjour à aménager selon vos envies Une grande cuisine avec coin repas Une salle d'eau à rénover En complément, vous disposerez d'une cave en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage. Ce bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de créer un logement entièrement à votre image. Emplacement privilégié, en plein cœur de Lodève, à proximité immédiate des commerces, du marché et des commodités. Prix attractif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LECOQ, Tél. : 06 31 17 37 71, E-mail : christophe.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 423190834.