Vente appartement 1 pièce 18 m² Le Barcarès (66420)

Iad France - Mickael Coudert vous propose : Studio lumineux 20 m² avec balcon couvert– La Coudalère, Le Barcarès Idéal investissement locatif ou pied-à-terre clé en main pour vos vacances au soleil ! Découvrez ce charmant studio type ' cabine ' particulièrement lumineux et optimisé, d'une superficie de 20 m². Situé au 2ème étage d'une résidence recherchée au cOEur du secteur dynamique de La Coudalère, au Barcarès. Le bien se compose : D'une pièce de vie principale agréable et baignée de lumière, agencée de façon très fonctionnelle pour maximiser l'espace de vie la journée. D'un coin cabine, idéal pour installer un espace de couchage séparé sans encombrer le séjour. D'un cuisine aménagé et équipé récente. D'un joli balcon extérieur couvert, idéal pour prendre vos repas ou un café en plein air. D'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Les points forts : Le bien est vendu entièrement meublé et équipé ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou à lancer les premières locations saisonnières dès la remise des clés ! Éco-responsable et économique : L'appartement est équipé d'une climatisation réversible dotée d'un système intelligent anti-gaspillage. Dès que vous ouvrez la porte-fenêtre, la climatisation se coupe automatiquement ! Un chauffe eau connecté avec gestion intelligente de l’économie d’énergie et pilotable à distance avec l’application. Un vrai plus pour maîtriser les factures énergétiques (notamment en gestion locative). Cadre de vie exceptionnel (Espace Coudalère) : En devenant propriétaire, vous et vos locataires bénéficiez d'un accès complet aux infrastructures de la presqu’île : un magnifique complexe aquatique (piscines surveillées et bassins enfants), des terrains de tennis, des boulodromes et un terrain multisports. Le tout au sein d'un domaine arboré, sécurisé et piétonnier. Emplacement privilégié : La place animée (commerces de proximité, restaurants, animations estivales) et les plages du lac marin sont accessibles en quelques pas, sans aucune nuisance sonore directe depuis l'appartement. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.83€ par mois (soit 826 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Coudert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 523952539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez à acquérir un pied-à-terre en bord de mer avec possibilité d'une belle rentabilité en location saisonnière ? Je vous propose de découvrir cet agréable studio traversant de 23,55 m² Carrez, situé sur la presqu'île de la Coudalère, idéalement placé entre l'étang de Salses et les plages. En rez-de-jardin d'une copropriété, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie de 21,35 m² prolongée par une terrasse couverte de 6,5 m² orientée plein sud. Coin cuisine, salle d'eau et toilettes. Ce studio est équipé de radiateurs éco, de la fibre optique, de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques. Les futurs acquéreurs auront accès à une place de parking privative, à un complexe aquatique tout neuf (2 grandes piscines et une splash zone), aquagym et aquabike, coach fitness (en été), 4 courts de tennis, boulodrome, jeux pour enfants et terrain multisports. Un local à vélo est disponible au sein de cette résidence. Gardien à l'année. À quelques mètres seulement, la place de la Martinique est un lieu agréable disposant de cafés, restaurants et d'un magasin d'alimentation. Marchés et animations en été. Aucuns travaux à prévoir, alors ne tardez pas à me contacter pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1150€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 609001 ).

Le Barcarès est une station balnéaire des Pyrénées-Orientales, située entre mer et étang, réputée pour ses plages de sable fin, son port de plaisance et son cadre de vie agréable, animé toute l'année. Ce charmant appartement T2 d'environ 31 m² situé au 2 ? étage d'une résidence calme et bien entretenue se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Vous profitez également d'une loggia, idéale pour les repas ou moments de détente, offrant une vue dégagée sur l'étang. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative, un véritable atout dans le secteur. L'appartement est fonctionnel et bien agencé, convenant aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il bénéficie d'un environnement agréable et se situe à proximité des commodités et du littoral. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 556 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 562 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.

Situé dans la charmante ville côtière du Barcarès (66420), cet appartement offre un cadre de vie idéal grâce à son accès direct à la plage et sa proximité avec des commerces, restaurants et autres points d'intérêts. La ville animée propose une qualité de vie agréable, entre nature préservée et activités nautiques pour profiter pleinement du littoral méditerranéen. Cet appartement de 26 m², construit en 1970, se compose de 2 pièces offrant tout le confort nécessaire. Vous y trouverez une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une agréable terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking. Ce bien situé dans une résidence sécurisée est idéal pour profiter des vacances ou pour un investissement locatif sur le littoral méditerranéen. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE GUERN, Tél. : 06 21 98 54 24, E-mail : arnaud.leguern@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 828 712 117.

T2 meublé avec vue étang – Loggia 7 m² – Parking et piscine Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 de 25 m², idéalement situé dans un environnement privilégié avec une vue imprenable sur l'étang. Vendu entièrement meublé, il est prêt à vivre ou à louer immédiatement. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une cabine offrant un espace nuit supplémentaire, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'une loggia de 7 m², véritable espace de vie complémentaire pour profiter pleinement du panorama. Une place de parking privative est incluse. Vous bénéficiez également de l'accès à une piscine collective au sein de la résidence. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 788 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 07 50 05 61 84, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 454 525.

Situé dans la ravissante station de Barcarès, à 5 mn des plages et à proximité des commerces. Dans une résidence clôturée avec portail électrique, dotée d'un parc jardin arboré d'environ 7000 m². Vous apprécierez ces petits immeubles intimistes répartis dans le parc. Vous pourrez recevoir amis et familles, puisque pas de place privative mais un vaste parking à disposition. Cet appartement se compose comme suivant : accès par une terrasse spacieuse d'environ 16 m²; une baie vitrée récente ouvre sur le salon salle à manger cuisine avec ilot central. Une chambre, salle d'eau et wc séparé. Radiateurs électriques. Faibles charges : 697 € par an, eau froide comprise. Taxe foncière : 756 €. Rapport locatif possible. Laissez vous charmer et tenter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 697 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371.

Le Barcarès est une station balnéaire dynamique et familiale située sur le littoral méditerranéen, entre mer, étang et nature préservée. Réputée pour ses longues plages de sable fin, son port de plaisance et son ambiance conviviale, la commune séduit autant les vacanciers que les investisseurs à la recherche d'un cadre de vie agréable au soleil. Situé au 1er étage d'une résidence agréable et recherchée, cet appartement fonctionnel et lumineux constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre cabine permettant plusieurs couchages, d'une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le séjour donne accès à une agréable terrasse d'environ 7 m² offrant une vue dégagée sur l'étang. La résidence dispose de nombreux équipements appréciés tels que des piscines, un terrain multisports, ainsi que des commerces, animations et loisirs accessibles à pied. L'emplacement est idéal pour profiter pleinement de la station balnéaire, des plages et des activités proposées tout au long de l'année. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1035 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.